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[新聞] 落籍湳雅正核心！生活機能齊備 新竹菁英聚焦「昌傑玥玥」

看板Hsinchu (新竹)作者 (新竹走路王)時間2天前發表 (2025/03/31 12:48), 1天前編輯推噓39(40推 1噓 59→)
留言100則, 42人參與, 2小時前最新討論串1/4 (看更多)
落籍湳雅正核心！生活機能齊備 新竹菁英聚焦「昌傑玥玥」 2025/03/26 12:00 擁有「台灣矽谷」之稱的新竹，以科技驅動繁榮未來。作為高科技與半導體產業重鎮，新 竹科學園區形塑產業聚落效應，吸引菁英人才移入、城市人口穩定成長，更帶動當地房市 發展。新竹同時兼具300年的歷史底蘊，豐富的文化資產和歷史古蹟，展現出新舊交錯的 城市魅力。隨著近年來竹北、關埔房價攀升，新竹市區較早發展的湳雅生活圈，以多元生 活機能及相對親民的房價受到購屋族的青睞。 https://i.imgur.com/LmJ2QbA.jpg
湳雅生活圈機能豐富多元。圖片為湳雅大魯閣廣場。（圖片提供/昌傑建設） 大新竹地區有科學園區能量挹注，帶動大量就業人口以及薪資水準，結合目前桃竹苗大矽 谷計畫，其中涵蓋新竹輕軌、竹科X基地等各項重大設施，提升城市交通路網、加速科技 產業聚落發展，前景備受矚目。而位於新竹市北區的湳雅生活圈，作為較早發展的城市區 段擁有湳雅大潤發、大魯閣廣場兩大商場，豐沛機能被視為「北區最強商圈」，相較於竹 北高鐵、東區關埔等區域，新竹北區房價相對親民些。 為新竹早期開發的湳雅生活圈，擁有學區優良、交通便利、生活機能佳的優勢，除了原有 的光華商圈外，湳雅大潤發滿足日常採購需求，日本知名「蔦屋書店」更進駐湳雅大魯閣 廣場，用餐聚會、生活雜貨輕鬆採買，車程約十分鐘即可抵達巨城百貨商圈，實現機能串 聯。交通方面，東西向68快速道路可連接新竹市心與新竹科學園區、竹北高鐵站、台元科 技園區等，日後台1線替代道路完工，將銜接新竹市武陵路高架橋至台68線，串聯大新竹 一日生活圈，可望帶動當地區域發展與外來購屋買盤需求。 https://i.imgur.com/Q4QK0UR.jpg
「昌傑玥玥」正對新竹舊社國小，擁抱優質書香環境。（圖片提供/昌傑建設） 深耕新竹在地的「昌傑建設」再推新作，「昌傑玥玥」選址湳雅核心生活圈，基地正對新 竹舊社國小，孩子輕鬆散步就到校，周邊同樣鄰近知名光華國中，優質教育、書香氛圍形 塑出美好的學區風情。區域內坐擁湳雅公園、頭前溪左岸-溪埔子人工濕地公園等綠意， 隨時和自然進行深度對話，河濱日常慢跑輕騎、陪孩子玩耍放電，平衡工作與生活之間的 比例。 https://i.imgur.com/5vmPgpo.png
「昌傑玥玥」37．43坪產品規劃備受青睞。（外觀3D示意圖／圖片提供：昌傑建設） 「昌傑玥玥」產品規劃37．43坪、3～4房格局，滿足新竹菁英家庭對居住空間的需求，基 地面迎舊社國小臨路退縮，創造與校園對話的建築表情。享有新竹市心的地段價值，結合 周邊學區、交通、綠地以及商圈機能，完美符合昌傑建設的選地哲學，透過豐盈的機能輪 廓實現對理想生活的追求。 https://market.ltn.com.tw/article/17230 心得： 算是回應這一篇 #1dvFBJXH 雖然這房產新聞寫的就跟廣告一樣 但前半段介紹湳雅的尚有可取之處 這一區與其北方的金雅重劃區不同 算是蠻早期的 武陵路兩邊也有空軍第X村國宅 以及國泰荷蘭村大型社區 不知何時會變成新竹醫院湳雅院區的大湳雅公園是巨大綠地 #1bS_buYL 有兩大商場 大魯閣湳雅廣場購物中心 還有要變成大全聯(？)的湳雅大潤發量販店 https://i.imgur.com/BKMnBZk.jpg
https://i.imgur.com/cdUjIjV.jpg
(趁著拍新站牌 合影了未來要消失的「大潤發」 不過應該會跟愛買一、二站一樣 站名會記錄下大潤發之名) 大魯閣有哪些店 都可以變成建商打廣告的素材XD https://www.facebook.com/media/set/?set=a.194375543636984 舊社國小最近也在進行通學步道工程 https://i.imgur.com/E4cai7c.jpg
https://i.imgur.com/WajMgJb.jpg
https://i.imgur.com/3navScK.jpg
幾天前聽廣播才知道這間學校沒有操場 但有翻新「追風廣場」仍可跑跳 交通方面確實是很方便 武陵路就是外環道 往南接竹光-公道三-景觀大道 往北可以接台1線替代道路、台68匝道 #1d2dhHns 唯獨要小心光華金華百慕達迷宮 http://i.imgur.com/jW4Vg1a.jpg
所以這建案到底是蓋在哪裡XD 我都沒印象看過 看剛到新聞還以為是昌禾森林首席的那個位置 這才是真的蓋在大魯閣隔壁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.88.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1743425295.A.DB6.html ※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 03/31/2025 20:49:20
推
03/31 21:31, 2天前 , 1F
我看一個地方有沒前途就是看人行道 這邊部分很不錯
03/31 21:31, 1F
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03/31 21:31, 2天前 , 2F
部分又很地獄 新舊交融
03/31 21:31, 2F
推
03/31 22:10, 2天前 , 3F
新竹菁英第一考慮不會是湳雅 這業配太兇了，會過去
03/31 22:10, 3F
→
03/31 22:10, 2天前 , 4F
買是因為沒錢不得已 不要吹得像是第一志願
03/31 22:10, 4F
推
03/31 22:19, 2天前 , 5F
幹 魯肥其一問題鄰居就住這區 根本把原本這邊巷弄
03/31 22:19, 5F
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03/31 22:19, 2天前 , 6F
醜息帶來重劃區
03/31 22:19, 6F
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03/31 22:22, 2天前 , 7F
停車成本外部化 先大聲先贏 不求證地界 再來不爽阻
03/31 22:22, 7F
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03/31 22:22, 2天前 , 8F
礙他停車
03/31 22:22, 8F
推
03/31 22:44, 2天前 , 9F
離竹科和好學區都太遠了
03/31 22:44, 9F
推
03/31 22:50, 2天前 , 10F
離竹科遠?
03/31 22:50, 10F
直線距離確實也不是很近 但時間距離就還好 台68不考慮路況 是可以很快就到經國大橋接竹科 (沒塞車前提
推
03/31 23:01, 2天前 , 11F
是相對遠 但還有更遠的 沒錢就只能..
03/31 23:01, 11F
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03/31 23:02, 2天前 , 12F
那間大潤發要收了? 變全聯?
03/31 23:02, 12F
近日全聯宣布旗下大潤發量販店要進行品牌整合 改叫大全聯 https://i.imgur.com/GseMXEx.jpeg
推
03/31 23:04, 2天前 , 13F
03/31 23:04, 13F
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03/31 23:04, 2天前 , 14F
巷子但算兩邊臨路 還可啦
03/31 23:04, 14F
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03/31 23:18, 2天前 , 15F
廣告打很大
03/31 23:18, 15F
推
04/01 00:21, 2天前 , 16F
樓樓樓上 大潤發有消息之後要改名大全聯
04/01 00:21, 16F
推
04/01 02:13, 2天前 , 17F
湳雅街那裡有夠難騎 一台車要左轉後面都卡死 車流又
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04/01 02:13, 2天前 , 18F
不小
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04/01 03:13, 2天前 , 19F
大魯閣開了後加上湳雅公園,車流就很明顯變多
04/01 03:13, 19F
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04/01 03:13, 2天前 , 20F
且上下班時間又有往來竹北跟公道五的車流
04/01 03:13, 20F
推
04/01 05:41, 2天前 , 21F
森林首席比較好
04/01 05:41, 21F
推
04/01 07:09, 2天前 , 22F
竹科菁英可是非關新里、竹北河岸第一排不買的哦
04/01 07:09, 22F
推
04/01 07:26, 1天前 , 23F
急了，房市走空，買方也不想進市場XD
04/01 07:26, 23F
推
04/01 07:26, 1天前 , 24F
會有人買，但是絕對不會是菁英
04/01 07:26, 24F
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04/01 08:13, 1天前 , 25F
離機場太近
04/01 08:13, 25F
※ 編輯: tgordoncheng (123.192.81.105 臺灣), 04/01/2025 08:45:35
推
04/01 08:51, 1天前 , 26F
'絕對不會是菁英'看到這句快笑死~~
04/01 08:51, 26F
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04/01 08:52, 1天前 , 27F
講這甚麼大實話~~
04/01 08:52, 27F
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04/01 09:02, 1天前 , 28F
業配吧，utube廣告也有，查了591實價登錄並不多筆，
04/01 09:02, 28F
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04/01 09:02, 1天前 , 29F
這個社區也僅有四十幾戶，管理費後續肯定要價不菲，
04/01 09:02, 29F
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04/01 09:02, 1天前 , 30F
但格局不錯就是
04/01 09:02, 30F
推
04/01 09:35, 1天前 , 31F
森林首席的地點比較好，但出入車道在大潤發後面的小
04/01 09:35, 31F
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04/01 09:36, 1天前 , 32F
巷子裡，還是會塞在湳雅街上。其實湳雅這裡走東大
04/01 09:36, 32F
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04/01 09:36, 1天前 , 33F
路橋接光復路進園區很快，但本地居民多，素質真的…
04/01 09:36, 33F
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04/01 09:36, 1天前 , 34F
連里民反應要做人行道，里長都用商家反對為理由拒
04/01 09:36, 34F
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04/01 09:36, 1天前 , 35F
絕，說白了就是沒人想放棄免費車位。除卻行人地獄，
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04/01 09:36, 1天前 , 36F
生活機能算不錯，去哪裡都近
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還有 24 則推文
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04/01 13:31, 1天前 , 61F
附近機能很好(但都要騎車)，光華迷宮內吃的很多也
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04/01 13:31, 1天前 , 62F
不會太貴，到新竹各處也近，我住這邊10多年了很滿意
04/01 13:31, 62F
推
04/01 13:34, 1天前 , 63F
然後這邊去巨城騎車5分鐘而已，以房地產來說還算同
04/01 13:34, 63F
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04/01 13:34, 1天前 , 64F
商圈吧XDDD
04/01 13:34, 64F
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04/01 14:17, 1天前 , 65F
不知道各位竹科覺得怎樣算菁英 我發哥朋友就買香山
04/01 14:17, 65F
推
04/01 14:17, 1天前 , 66F
這區沒不好啊!大家吐槽的是廣告詞太誇張
04/01 14:17, 66F
推
04/01 14:36, 1天前 , 67F
一坪70真的蠻嚇人的
04/01 14:36, 67F
推
04/01 14:41, 1天前 , 68F
五分鐘到巨城超爽的
04/01 14:41, 68F
推
04/01 15:03, 1天前 , 69F
說實在的住關埔進園區比湳雅、金雅快沒3分鐘 下雨天
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04/01 15:04, 1天前 , 70F
塞在自家停車場出不去的情況越來越常見
04/01 15:04, 70F
推
04/01 15:36, 1天前 , 71F
旁邊的鴻柏賣完了嗎？這區真的可以賣到這個價錢嗎
04/01 15:36, 71F
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04/01 15:59, 1天前 , 72F
說關埔比湳雅,金雅快沒三分鐘的交通工具是直升機嗎?
04/01 15:59, 72F
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04/01 15:59, 1天前 , 73F
審港奇兵是你!!!!!
04/01 15:59, 73F
推
04/01 16:56, 1天前 , 74F
我更正一下好了，這邊不能說沒錢才買，而是買的人
04/01 16:56, 74F
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04/01 16:56, 1天前 , 75F
對機能和交通做權衡。
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04/01 16:59, 1天前 , 76F
這邊也有優點，推文都有講到，進園區沒那麼久，只
04/01 16:59, 76F
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04/01 16:59, 1天前 , 77F
是70/p好像不一定要選這邊，應該還滿多選擇
04/01 16:59, 77F
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04/01 18:11, 1天前 , 78F
菁英買竹北東區跟關新路 其他不要搞笑
04/01 18:11, 78F
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04/01 19:00, 1天前 , 79F
因為這區地皮太少的關係吧，新成屋沒幾棟
04/01 19:00, 79F
推
04/01 20:48, 1天前 , 80F
台大醫院是新竹唯一醫學中心 新院區在這也是加分項
04/01 20:48, 80F
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04/01 21:20, 1天前 , 81F
其實這邊還不錯啦，快20年前親戚家被收購，買在那
04/01 21:20, 81F
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04/01 21:20, 1天前 , 82F
附近，那時候只有大潤發覺得地點不好，現在也已經
04/01 21:20, 82F
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04/01 21:20, 1天前 , 83F
很方便了，又安靜，只是跟現在年輕人喜歡的重劃區
04/01 21:20, 83F
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04/01 21:20, 1天前 , 84F
差很多，算舊城區，過去一點就有金雅了，會買這個
04/01 21:20, 84F
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04/01 21:20, 1天前 , 85F
的應該是老新竹人
04/01 21:20, 85F
噓
04/01 21:33, 1天前 , 86F
昌傑是姓郭的本地建商吧，口碑算不錯～別買台中來
04/01 21:33, 86F
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04/01 21:33, 1天前 , 87F
的就好，特別是那個阿門
04/01 21:33, 87F
推
04/02 02:58, 1天前 , 88F
旁邊的鴻柏之前封盤，最近又開賣了，直上75
04/02 02:58, 88F
推
04/02 10:25, 20小時前 , 89F
騎機車生活機能好，開車天天崩潰
04/02 10:25, 89F
→
04/02 10:54, 20小時前 , 90F
鴻柏和這建案都有4房產品,其他蛋黃區要有4房總價可
04/02 10:54, 90F
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04/02 10:54, 20小時前 , 91F
能會突破4000
04/02 10:54, 91F
推
04/02 11:08, 20小時前 , 92F
應該說新竹市市區開車都很不方便啊，連停車位最多的
04/02 11:08, 92F
→
04/02 11:08, 20小時前 , 93F
巨城也是…我開車只有去湖口香山南寮才會開
04/02 11:08, 93F
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04/02 13:18, 17小時前 , 94F
二重埔去高鐵去園區都屌打
04/02 13:18, 94F
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04/02 15:45, 15小時前 , 95F
考慮生活機能啊,人生也不是只剩上班
04/02 15:45, 95F
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04/02 16:12, 15小時前 , 96F
離空軍基地近的地方永遠不會多好
04/02 16:12, 96F
推
04/02 16:37, 14小時前 , 97F
這裡離空軍基地有一段了，飛機不太常從這邊過
04/02 16:37, 97F
推
04/03 04:14, 3小時前 , 98F
舊社國小和鐵道路之間 離機場不近 只有早上會聽到一
04/03 04:14, 98F
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04/03 04:14, 3小時前 , 99F
次飛機聲
04/03 04:14, 99F
推
04/03 04:16, 2小時前 , 100F
04/03 04:16, 100F
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