[閒聊] 關於宜蘭的農舍

看板I-Lan (宜蘭)作者widdir時間10年前 (2014/10/22 16:30)推噓7(8推 1噓 24→)

留言33則, 12人參與討論串1/1

版上大多數的版友好像對農舍都很感冒，小弟我剛好就從事相關行業發個文來替大家解釋點甚麼好了農舍興建主要是看內政部營建屬的農業用地興建農舍辦法連結 http://ppt.cc/M3M6 裡面落落長的~~小弟替大家來點重點整理農舍興建一定要農民嗎? 基本上是不用喔~~~只要你有錢買塊農地就好但有限制必須要有2分半也就是756坪以上而且必須取得2年以上且設籍在宜蘭才可以取得興建的資格但也還需要有"排水溝"跟"給水溝"比鄰(這是水利會給的限制) 最近水利會又弄了個"迴歸水"來限制太氾濫的農舍，雖然被罵到翻之後又開放了不過呢~~~其實這種農舍是蓋最少的蓋最多的是另一種"老農"資格的農舍所謂的老農資格呢是指擁有的農地是在中華民國八十九年一月二十八日前就取得的就擁有興建農舍的資格所以沒有面積的限制~~100坪的地也能蓋但如果移轉過後就失去這個資格了但山不轉路轉嘛~~我把房子蓋好再來賣不就好了這種就是所謂"老農配建"的地，也是蓋最多的應該佔8~9成以上政府當然也發現這樣不行，蓋太多了所以去年還是前年又多了個限制，老農的地5年只能蓋一間才讓農舍增加的數量稍微減緩了至於違建呢，農舍基地基本上只能蓋土地的1/10 且不能亂填土不能做超過30公分以上高的圍牆所以只要是農舍應該百分之99.9都有違建試問，怎麼拆? 我們自己住的房子大部份都有增建違建了要不要順便都拆一拆? 不過基本上也沒拆除經費啦報拆就罰錢了事囉然後宜蘭怎麼去限制農設興建呢? 我剛剛上面有提到，蓋農舍必須要比鄰排水溝跟給水溝這東西是水利會在管的，叫做"搭排" 水利會權力滿大的，他不給搭排你就沒辦法蓋農舍所以許南山有陣子停止全宜蘭的搭排，在地的建商當然就跳腳了阿而那些人大部份都政商關係良好，馬上就請議員去關切了通常那些人都是藍的，李懋芳選水利會長時的政見基本上就是開放大蓋特蓋啦而許南山當選真的有在阻止農舍的氾濫.... 但....人是貪心的啦，你讓我的農地不能蓋農舍我地不就不值錢了，你敢全部擋，我下次就不讓你選上(水利會長選舉只有農民能投票) so..... 先說到這吧，有問題的歡迎私信給我 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.209.48 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1413966603.A.A92.html ※ 編輯: widdir (114.37.209.48), 10/22/2014 16:32:17

噓

kojo3c

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widdir

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