PTT台灣在地區 / I-Lan (宜蘭)

Re: [問題] 請教各位宜蘭的前輩

看板I-Lan (宜蘭)作者 (初衷)時間10年前 (2016/08/02 22:12), 編輯推噓10(10推 0噓 22→)
留言32則, 10人參與, 最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《k883111k (超大肚魚)》之銘言： 話是如此沒錯，但據小弟觀察，由於也不想距離市區太遠，發現只要稍微靠近宜蘭市區的 ，透天很容易就破千，公寓舊的偏多，但屋況不錯的卻都又要五六百上下~聽這樣說似乎 宜蘭市區真的跟以前很不一樣了…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.36.81 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1470147138.A.65C.html
推
08/02 22:26, , 1F
壯圍大福路2段，有預售透天，廣告戶688,可以參考一下，之
08/02 22:26, 1F
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08/02 22:26, , 2F
前有去看要蓋的地點，但對我來說有點遠，就放棄了
08/02 22:26, 2F
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08/02 22:31, , 3F
看原po回文壯圍大福路二段對他來說太偏僻了
08/02 22:31, 3F
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08/02 22:34, , 4F
只想說宜蘭一坪30萬真的太貴，就這樣
08/02 22:34, 4F
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08/03 00:20, , 5F
但是如果宜蘭市端大福路二段的新透天就開2500萬了
08/03 00:20, 5F
推
08/03 00:20, , 6F
你有沒有自己去看過 買房子不是拿著錢在街上說我要買
08/03 00:20, 6F
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08/03 00:20, , 7F
好房子是要一家一家踏進去看的
08/03 00:20, 7F
推
08/03 00:36, , 8F
大樓扣除公設，實際室內面積剩沒多少，單價可能更高
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08/03 00:37, , 9F
而且將來出售，增值空間有限。一定是透天價格比較好
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08/03 00:38, , 10F
另外，那個地方事實上也是郊區，生活機能並不好
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08/03 00:40, , 11F
花大錢，買了一間CP值不高的房子，值得多深思熟慮
08/03 00:40, 11F
推
08/03 10:22, , 12F
壯圍 地勢低近海邊，注意淹水區，水質
08/03 10:22, 12F
推
08/03 11:15, , 13F
你好蠢，現在新房子都很窄，以前舊房子比較寬，材料很紮
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08/03 11:15, , 14F
實。就算舊房子整理一下，簡單裝潢其實比新房還好。
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08/03 11:44, , 15F
舊房子的結構會比新房子安全?
08/03 11:44, 15F
推
08/03 11:53, , 16F
很多新建案未必用制震防震，力信是有，但是仍有年限
08/03 11:53, 16F
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08/03 11:55, , 17F
一旦鋼鐵結構若遇火災，所有建築安全系數都改變。
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08/03 11:56, , 18F
再強的鋼鐵都變脆，地震風險因此發生。
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08/03 11:57, , 19F
透天住宅相對發生問題，強化內部結構比較容易。
08/03 11:57, 19F
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08/03 12:02, , 20F
想要透天+不想離市區太遠+不要太貴=空集合阿><"
08/03 12:02, 20F
推
08/03 12:14, , 21F
到底要哪個市區？難定義，宜商、宜大、東門、北門？
08/03 12:14, 21F
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08/03 12:34, , 22F
其實我不太懂離市區太遠的定義??壯圍員山有些地段開車到宜
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08/03 12:36, , 23F
蘭市，其實不用10分鐘，壯圍員山也有連鎖便利商店，如果在
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08/03 12:37, , 24F
台北工作，住壯圍離交流道又近，要醫療到博愛或陽大也不遠
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08/03 12:40, , 25F
也不是說一定不能買公寓，只是你公寓一坪的價格跟透天一樣
08/03 12:40, 25F
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08/03 12:45, , 26F
大家當然推薦你買透天，不是地址在宜蘭市就是市區好嗎!!
08/03 12:45, 26F
推
08/03 13:04, , 27F
原po可能以為宜蘭市就是市區
08/03 13:04, 27F
推
08/03 13:13, , 28F
買房子要看地質和會不會淹水,宜蘭很多地方都會淹水...
08/03 13:13, 28F
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08/03 13:15, , 29F
之前還有土壤液化的問題
08/03 13:15, 29F
推
08/03 13:16, , 30F
大概很多地方都淹，縣政中心附近都不例外，羅東也是
08/03 13:16, 30F
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08/03 13:23, , 31F
宜蘭市校舍路也淹過
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08/03 13:43, , 32F
房東要賣房，宜蘭舊城區，老公寓，400多萬30坪
08/03 13:43, 32F
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