Re: [問題] 請教各位宜蘭的前輩

看板I-Lan (宜蘭)作者antiyahoo (漫漫長路萬寶路)時間8年前 (2018/04/16 23:08)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《valentines (初衷)》之銘言： : 台北人但考量房價差異最近考慮想在宜蘭置產(想買大樓,因為透天太貴) : ,當然看重的是那邊的生活環境比較清幽 : 但因為對宜蘭市當地的行情還沒有很具體的了解 : 只大概了解了一下當地比較舊的華廈1坪大概14萬上下 : 不過去那邊晃晃的過程中發現在宜蘭運動公園旁有一間 : 標榜全宜蘭唯一有免震結構的力信擎天是預售屋 : 進去看完後的結果大概有幾點: : 1.如果結構真的都蓋得像他們介紹的一樣那真的是一間很堅固的房子 : 2.樣品屋介紹的燈光效果十足 : 3.公設很充足考慮很完善而且管理費算起來不算貴(不是業配單純是個人感覺) : 4.銷售員說賣得很好因為我太晚去看只有看南邊方向的六樓是我覺得比較好的 : 但是32坪的房子單價是31萬1坪好貴的房子 : 5.附近區域是真的很"清幽"除了全家便利商店,其他都大概要騎腳踏車.騎機車或 : 開車到幾分鐘遠的市區去買東西 : 綜合以上,想請教各位前輩,像這樣的預售屋大樓各位大概覺得成交價可以是多少? : 還是有其他建議(例如花更少的錢買附近的舊華廈?)謝謝各位~~~ 我在前幾天去看這個建案當天帶小朋友一起去看他們會為了小朋友而買lego等玩具（之前去看法吉歐里也是）代銷先生算很專業一開始會給你看影片之後實際示範防震技術給你看因為我考慮買大坪數房子他就帶我們看建評六十多，室內四十多的樣品屋格局一般般景觀還可以重點來了因為我希望買高樓層所以他介紹一間朝龜山島高樓層的case給我開價大概34萬議價空間大約只有幾十萬所以總價超過兩千萬貸款最多六成聽完後就謝謝再聯絡之後在宜蘭運動公園附近買了一間預售屋每坪單價大概25萬我只想說他們的住戶應該可以開一個潘氏宗親總會我相信一定有很多人參加 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.115.244 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1523891318.A.663.html