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[閒聊] 關於宜蘭房價的問題

看板I-Lan (宜蘭)作者 (阿銀z)時間9年前 (2017/08/05 07:06), 編輯推噓8(10推 2噓 23→)
留言35則, 14人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家安安 如標題所說 各位都知道宜蘭房價很多都越來越誇張 本地人都快買不起 都是一堆外縣市的人來買 我想問的是 如果政府真的要管理房價 要怎麼管理呢?? 要以什麼為標準?? 標準要怎麼制定?? 房價高 有急需要錢的人就可以高價賣出 房價低 急需要用錢的人低價賣出卻不夠所需 大家都覺得現在房子太貴買不起 我覺得比起一直喊政府要管控 不如大家一起集思廣益 一起想想要怎麼解決更加實際 也更有機會可以改變現狀吧?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.246.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1501887969.A.912.html
推
08/05 16:32, , 1F
請板上大地主大發慈悲，捐一塊地蓋像羅東後站的飯店那
08/05 16:32, 1F
→
08/05 16:45, , 2F
持有成本太低導致富者囤積，目前無解
08/05 16:45, 2F
推
08/05 16:52, , 3F
這是各地都碰到的問題，不是只有宜蘭
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地方政府能做的也不多，中央態度才是主要關鍵
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但政府沒有打房的計畫，無解
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噓
08/05 17:06, , 6F
房價高老百姓買不起，政客賺飽飽，然後少子化越來越嚴
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08/05 17:06, , 7F
重
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08/05 17:27, , 8F
『一隻看不見的手』 ~ Adam Smith ~
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推
08/05 18:10, , 9F
「持有成本太低」就是重點
08/05 18:10, 9F
推
08/05 18:36, , 10F
政府不升息，難打投資的人
08/05 18:36, 10F
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08/05 19:06, , 11F
房子應該拿來住，而不是炒作買賣，end
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噓
08/05 20:54, , 12F
先把那奇怪的30%公設比拿掉吧 像這種建商可以投機
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的眉角政府可以介入的不做 只會看最後總價學生也會
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啊
08/05 20:54, 14F
推
08/05 23:04, , 15F
房價所得比
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08/06 01:51, , 16F
你跟隔壁縣市畢竟是同國國民，你很難阻止他來買
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房價弄低的情況下，外縣市也是買起來輕鬆...很難守
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除非恐慌性崩盤,不然除了用自助區隔以外,大家條件相近
08/06 01:53, 18F
推
08/06 12:19, , 19F
以我而言就是不買最大而已，人生才幾年不想綁在一間房子
08/06 12:19, 19F
推
08/07 13:42, , 20F
推J大 台灣目前很大一部份問題是隱藏型高房價 台灣
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的高房價藏在公設比裡面 舉一個大樓為例 每坪25萬
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但公設比33% 實際上每坪37.3萬
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推
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這看起來沒那麼嚴重 換成帝寶來看 2016年成交 每坪27
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5.19萬(已扣車位) 公設比29% 以實坪計算每坪387.59萬
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光隱藏的房價就112.4萬 你看中間差距多驚人
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公設比灌進房價全世界只有台灣人獨創 全世界只有柬埔
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寨跟中國也是公設比灌進房價 也是因為台灣人帶過去
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的
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08/07 13:57, , 29F
在羅東買一間25w/坪的房子 可以到曼谷市中心買一間一
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08/07 13:57, , 30F
樣的房子 人家還有泳池健身房三溫暖 還有捷運可以搭
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08/07 14:01, , 31F
在礁溪買一間華廈 可以到吉隆坡跟雙子星當鄰居買一
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間W-hotel管理的房子 你們想想台灣的公設比有多可怕
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08/07 14:01, , 33F
就好了
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推
09/04 00:38, , 34F
那你搬過去住啊～XDDD
09/04 00:38, 34F
推
09/16 23:34, , 35F
好單純的想法
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