Re: [閒聊] 關於宜蘭房價的問題

看板I-Lan (宜蘭)作者YuGar (深奧幽玄)時間9年前 (2017/08/05 18:06)推噓5(5推 0噓 9→)

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※ 引述《sodragon (阿銀z)》之銘言： : 大家安安 : 如標題所說 : 各位都知道宜蘭房價很多都越來越誇張 : 本地人都快買不起 : 都是一堆外縣市的人來買 : 我想問的是 : 如果政府真的要管理房價 : 要怎麼管理呢?? [一隻看不見的手] 首先，房價本身是無法直接管理的，基於【供需原則】與【市場機制】而形成房價的漲跌。當然，這不代表政府就沒辦法影響房價，例：奢侈稅。 : 要以什麼為標準?? : 標準要怎麼制定?? [法律程序] 目前可以制定相關規定：立法院、行政院各機關(送立法院審查)、各地方議會。顯而易見，小老百姓就別去想什麼立法標準了。 : 房價高 : 有急需要錢的人就可以高價賣出 [市場機制] 您對市場機制有誤解，【急需要錢】的人顯然會以低價賣出。想高價賣出就高價賣出？人人都是練武奇材(例：房仲)嗎？ : 房價低 : 急需要用錢的人低價賣出卻不夠所需 [房屋買賣] 您對房屋買賣也有誤解，【房屋】本就不是容易脫手，除了炒客，很少人有事沒事就在買賣房屋的。真的急著用錢，其實賣也來不及的，應該要走【抵押】的方式吧？如果也來不及，別擔心，【行政執行署】會幫忙【法拍】。 : 大家都覺得現在房子太貴買不起 : 我覺得比起一直喊政府要管控 : 不如大家一起集思廣益 : 一起想想要怎麼解決更加實際 : 也更有機會可以改變現狀吧?? 集思廣益？說了也沒用，治本就二招：1.增加供應 2.減少需求 -- 卍諸法緣起．緣起無常卍「諸法因緣生．諸法因緣滅」此有故彼有，此生故彼生，此無故彼無，此滅故彼滅。勿輕小善．以為無福．水滴雖微．漸盈大器．勿輕小惡．以為無殃．水滴雖微．漸盈大器． -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.52.87 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1501927591.A.0B4.html