PTT台灣在地區 / I-Lan (宜蘭)

[閒聊] 宜蘭房價高的原因 ？

看板I-Lan (宜蘭)作者 (藍調迷思)時間7年前 (2019/02/06 12:49), 7年前編輯推噓35(36推 1噓 69→)
留言106則, 31人參與, 7年前最新討論串1/1
小弟宜蘭人在新竹工作，這幾天觀察了下宜蘭的房價，公寓大廈新屋平均單價都在25萬左右 宜蘭論薪資水平，地理位置都沒新竹好 （ 個人主觀認知，有冒犯請見諒 ） 但這價格基本上跟新竹差不多了 有沒有人知道房價偏高的原因 ？ 還有就是宜蘭在地工作者對此房價如何應對呢？ （ 例如拒買新屋，或是貸款30年還是要買 -- Sent by PTTNOW from my CPH1871 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.12.13 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1549428565.A.174.html
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02/06 12:51, 7年前 , 1F
自此雪隧開通，地主炒地建商炒房啊
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02/06 13:01, 7年前 , 2F
再從台北開條隧道，宜蘭房價會再漲
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推
02/06 13:11, 7年前 , 3F
台北人覺得便宜啊...宜蘭房子又不是都宜蘭人買的
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02/06 13:29, 7年前 , 4F
同事中和15年屋（大厦），2000萬含車位。宜蘭透天也 2000
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萬有找。
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因為在台北隔壁啊
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如果只是要台北旁邊，新竹應該是更好的選擇吧 @@ ※ 編輯: moonskyex (101.9.12.13), 02/06/2019 13:51:27
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新竹開車可以45分到台北嗎… 尤其信義南港 通暢35分
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推
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炒作。
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市場供需問題，宜蘭人比例很高偏愛透天房子
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推
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對台北人來說便宜很多啊
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官商勾結啊，看看宜科附近的房地價
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02/06 14:38, 7年前 , 12F
跟新北或北桃園相比，價格差沒多少
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但以生活娛樂消費基能和薪資水平相
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比，知道的人都會說：哇靠，薪水這
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麼低，房價漲太高生活基能比不上西
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02/06 14:43, 7年前 , 16F
部，留在宜蘭是傻子吧？
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02/06 14:44, 7年前 , 17F
宜蘭房價都外地人在炒的，30年前
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800萬透天就能住的很舒適，雖然薪
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資水平不高，但物價水平還能接受
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02/06 14:46, 7年前 , 20F
現在呢...，搖頭...
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推
02/06 14:50, 7年前 , 21F
炒地皮啊
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推
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台北人覺得便宜啊...宜蘭房子又不是都宜蘭人買的
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推
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同事中和15年屋（大厦），2000萬含車位。宜蘭透天也 2000
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萬有找。
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因為在台北隔壁啊
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如果只是要台北旁邊，新竹應該是更好的選擇吧 @@ ※ 編輯: moonskyex (101.9.12.13), 02/06/2019 13:51:27
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新竹開車可以45分到台北嗎… 尤其信義南港 通暢35分
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推
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炒作。
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市場供需問題，宜蘭人比例很高偏愛透天房子
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推
02/06 14:16, 7年前 , 29F
對台北人來說便宜很多啊
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推
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官商勾結啊，看看宜科附近的房地價
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跟新北或北桃園相比，價格差沒多少
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02/06 14:40, 7年前 , 32F
但以生活娛樂消費基能和薪資水平相
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比，知道的人都會說：哇靠，薪水這
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02/06 14:42, 7年前 , 34F
麼低，房價漲太高生活基能比不上西
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部，留在宜蘭是傻子吧？
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宜蘭房價都外地人在炒的，30年前
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800萬透天就能住的很舒適，雖然薪
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還有 29 則推文
還有 1 段內文
推
02/06 20:33, 7年前 , 67F
我最近買了一間別墅預售屋，每坪25萬左右，總價快兩千
02/06 20:33, 67F
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02/06 20:33, 7年前 , 68F
萬，因為以後工作會在宜蘭，所以一定要買
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02/06 20:34, 7年前 , 69F
預售屋地坪43，目前地坪一坪成交價二十多萬，所以價格
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02/06 20:34, 7年前 , 70F
算ok
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推
02/06 20:37, 7年前 , 71F
在宜蘭買房要注意的是很多透天建案是農業甲種建地，賤
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02/06 20:37, 7年前 , 72F
傷入手價格才一坪幾萬，因此他們賺很大
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02/06 20:38, 7年前 , 73F
用30年前比……台北不知道漲幾倍了……
02/06 20:38, 73F
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02/06 20:42, 7年前 , 74F
土地一坪 sorry
02/06 20:42, 74F
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02/06 20:43, 7年前 , 75F
30年前800這數字本身就很怪
02/06 20:43, 75F
推
02/06 20:44, 7年前 , 76F
1997年宜蘭縣長游錫堃於卸任前一天，突然公告全面調降全
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02/06 20:45, 7年前 , 77F
縣非都市土地之建蔽率與容積率，大幅調降基地內可供建築
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02/06 20:45, 7年前 , 78F
之總樓地板面積
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可對照時間點剛好20年
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推
02/06 20:52, 7年前 , 80F
後來雖然有陸續修法，但是針對高度新建案審查較為嚴格，
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02/06 20:52, 7年前 , 81F
標準也不透明
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02/06 20:53, 7年前 , 82F
觀光景點放得特別寬，烏石港運動公園等，一般人買得起的
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02/06 20:53, 7年前 , 83F
新建案很少
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02/06 20:56, 7年前 , 84F
總之說要保護天際線，實際是狂開放觀光景點高單價電梯大
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02/06 20:56, 7年前 , 85F
廈，而非一般人住的平價電梯大廈
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02/06 21:19, 7年前 , 86F
在台北工作多年最近考慮回宜蘭置產通勤，我覺得宜
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02/06 21:19, 7年前 , 87F
蘭房價相對比其他縣市穩定啊！嫌貴的都是繳不出頭
02/06 21:19, 87F
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02/06 21:19, 7年前 , 88F
期款買不起房的在惡意中傷吧
02/06 21:19, 88F
推
02/06 21:20, 7年前 , 89F
話說回來 真想買你看看台二線海岸跟龍德旁邊的馬賽 絕對
02/06 21:20, 89F
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02/06 21:20, 7年前 , 90F
不會貴 問題只有願意住嗎
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02/06 21:50, 7年前 , 91F
800內的舊透天其實不少 有沒有去找去談罷了
02/06 21:50, 91F
推
02/07 00:28, 7年前 , 92F
宜蘭房價繼續漲，尤其壯圍要井噴了趕快卡位
02/07 00:28, 92F
推
02/07 11:11, 7年前 , 93F
外溢效應
02/07 11:11, 93F
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02/08 01:40, 7年前 , 94F
沒建地。
02/08 01:40, 94F
推
02/08 15:03, 7年前 , 95F
千萬內透天離北市45分，對比北市一坪五六十萬二三十
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02/08 15:03, 7年前 , 96F
年老公寓，你退休想買哪
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推
02/08 16:57, 7年前 , 97F
樓上買2000萬別墅的大大可以分享吃從事什麼工作嗎？
02/08 16:57, 97F
推
02/09 04:39, 7年前 , 98F
知道宜蘭薪資物價水平嗎？那價格
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02/09 04:39, 7年前 , 99F
誰買的起啊？炒房炒很爽，苦果留給
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02/09 04:39, 7年前 , 100F
在地人
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噓
02/09 11:08, 7年前 , 101F
到底為什麼一直糾結新竹 台北新竹明明就很遠 台北東區
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到宜蘭市區就算上下班也不用一小時
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推
02/10 19:54, 7年前 , 103F
縣政府旁邊的透天別墅貴的離譜
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02/11 21:53, 7年前 , 104F
鄰居很有錢的，一便宜隔壁就來買，你價格不上來其實
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02/11 21:53, 7年前 , 105F
也防禦不住唷
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推
02/15 02:23, 7年前 , 106F
宜蘭居住品質真的好
02/15 02:23, 106F
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