PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[問題] 一個人自住買房問題

看板Kaohsiung (高雄)作者 (愛要謙卑)時間9年前 (2015/12/29 09:57), 編輯推噓31(31推 0噓 36→)
留言67則, 34人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
目前打算在高雄買房 預算上限大概是450w左右 是一個人自住用的 打算先買個兩房一廳一衛 住個八年十年後再轉手換屋 目前傾向電梯大樓，但跟公寓比起來相對貴了些， 許多老公寓改裝後，感覺也不錯，總價也便宜，容易心動。 但是，在高雄買公寓是不是之後很難脫手？ 我過去活動範圍在高應大 高醫商圈附近 目前的目標都在搜尋這邊的電梯大樓 不過591相關物件滿少的 也有考慮文山特區附近....或是哪一個區塊大家有推薦的？ 其實最想住的是河堤社區，但那裏我實在住不起！ 最後希望此文能召喚到高雄王C大為我指引迷津！(跪求Orz) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.32.118.239 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1451354230.A.566.html
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12/29 10:07, , 1F
犧牲原po招換ceca?XDDDDD
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推
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先等等，最近不太妙
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推
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樓下ceca
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推
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邊看邊找吧 不急
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推
12/29 10:22, , 5F
自住的...今年多看...明年價格盤底再考慮
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12/29 10:23, , 6F
現階段是賣方不願降價,買方不願出手...看誰撐得久
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12/29 10:24, , 7F
明年,搞不好一些口袋淺的會受不了拋出,甚至有法拍撿
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推
12/29 10:24, , 8F
C大手上很多
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推
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先租吧~過幾年說不定就住得起河堤了
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12/29 10:26, , 10F
市場觀望氣習太濃,買方比價撿便宜機會,別太衝動了
12/29 10:26, 10F
推
12/29 10:40, , 11F
買不到20年內的，還有裝潢家具要出，先準備600萬再
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來
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推
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要電梯大樓+地段感覺買不起
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12/29 10:43, , 14F
最近不太好，我跟你需求差不多，問到的房東都他媽
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的亂開價，好像是平行世界的人。
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推
12/29 10:46, , 16F
哥口袋很淺。套了5間目前出租4間。應該要等到10年
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後才賣的掉
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等明年要買的可能要失望了
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12/29 10:51, , 19F
所以明年有機會再降嗎？最近心癢癢的，想說看個幾
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12/29 10:51, , 20F
間，如果還滿意，過年前就想交易....所以我還太天真
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，多等等囉？
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12/29 10:56, , 22F
要是你很喜歡的話就買吧，不過買了之後不要再看價錢
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推
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呼叫ceca
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推
12/29 11:21, , 24F
住的大樓有間要賣 但賣一年多都賣不出去 上網看了價
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12/29 11:23, , 25F
錢我了解 大概是我當時買的2倍價 這樣賣的出才有鬼
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12/29 11:25, , 26F
現階段很多都是賣方不願降價 新建的也很多空屋
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12/29 11:26, , 27F
可以慢慢看 房價現在真是看誰撐比較久了
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推
12/29 11:42, , 28F
會預測未來的專家真多，如果幾年後沒跌，原PO就哭
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哭了
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12/29 11:43, , 30F
明年過後就顏色正確了，不覺得會跌到哪裡去
12/29 11:43, 30F
推
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沒跌就繼續租房子而已啊，持有成本這麼低
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12/29 11:44, , 32F
沒跌就不居住正義囉~
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房租只要能打平持有成本，放著給他漲房東又沒差
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推
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事實上原PO就想買不想租啊
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推
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況且ceca是也是看漲的
12/29 11:47, 35F
推
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給原PO建議，多去看屋，多認識仲介，如果找到比實
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價稍低，屋況也滿意就可以考慮出手了，畢竟早買早
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享受啊，房屋晚買不一定可享折扣
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推
12/29 11:54, , 39F
你如果手上房子多 你會看跌嗎？
12/29 11:54, 39F
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12/29 11:58, , 40F
看漲跟長期看漲差很多喔~ 長期看漲我也敢說啊
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12/29 11:59, , 41F
ceca最得意的就是他老杯壓20年，20年有哪裡不漲?
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大林蒲/紅毛港/鳳鼻頭嗎?
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加上通膨，是有多少地方跌啦?
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推
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河堤我3年前買750
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推
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450在我們大樓應該能買到，大順靠近建工路口附近
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12/29 12:12, , 46F
450W 可以買到3房了 多看多找
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12/29 12:15, , 47F
如果原po買了工寓仍是一人住,要注意治安
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12/29 12:30, , 48F
15年屋開價跟新屋只差30萬勒...
12/29 12:30, 48F
推
12/29 12:54, , 49F
稅制不改 賣方應該還可以放著撐個10年 反正稅超低
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12/29 12:55, , 50F
但現在買應該都會買在高點 所以買方也不進場
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推
12/29 13:04, , 51F
賣不出去只好加價賣
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推
12/29 13:17, , 52F
聽到都是房價會下跌哦；
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推
12/29 13:43, , 53F
C大手上一堆房你覺得他會說會跌?
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12/29 14:05, , 54F
看吧漲兩倍要人家買 叫人家怎麼買？又不是凱子 沒
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有買不出去的房子 只有買不掉的價格
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12/29 14:07, , 56F
現場找+1，不然網路上遠景劃大，心中底價也會跟著上
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推
12/29 14:50, , 57F
樓下CECA
12/29 14:50, 57F
推
12/29 17:00, , 58F
樓下ceca
12/29 17:00, 58F
推
12/29 17:39, , 59F
450w可以買高鐵附近的五年新大樓…
12/29 17:39, 59F
推
12/29 18:18, , 60F
推高雄王
12/29 18:18, 60F
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12/29 18:51, , 61F
450W是上限啦 最希望350W就解決 房價真的低不下來
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12/29 18:52, , 62F
好苦悶 只恨出生太晚 存到第一桶金的時間太晚
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正河堤第一排 7,8年前買500初
12/29 19:49, 63F
推
12/29 20:49, , 64F
去屏東買透天啦...或是福德路內側找二手透天
12/29 20:49, 64F
推
12/30 13:58, , 65F
連ceca都招喚不出來了 何必急於現在買呢??
12/30 13:58, 65F
推
12/31 19:23, , 66F
楠梓願意的話有阿...
12/31 19:23, 66F
推
01/02 11:34, , 67F
不介意坪數，這價格可以在楠梓買到新成屋
01/02 11:34, 67F
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