Re: [問題] 小港和岡山,大家會選哪個住已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者TK31 (杜鵑不啼等牠啼)時間10年前 (2016/04/18 18:52)推噓1(1推 0噓 2→)

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※ 引述《kodak2222 (唔...)》之銘言： : ※ 引述《axnppoor (藍天)》之銘言： : : 小港和岡山,大家會選哪個住 : : 一個北一個南,如果只有這二個,會選哪個住呢 : : 平時往來只有機車 : : 為將來規劃結婚生子,教育醫療 : : 聽朋友說住岡山比較好,真的嗎 : : PS:小港是指桂林,住的地方無飛機起降噪音問題 : 我選岡山。 : 以教育來說： : 好學校有爛老師，爛學校也有好老師。 : 就算遇到好老師，交到壞同學，也沒好到哪。 : 結論就是，家庭教育比學校教育重要，智育發展應該由小孩自己去探索。 : 如果說是課後補習， : 從岡山坐捷運到火車站，或是小港坐到火車站，會差很多嗎？ : 如果說才藝班，因為小孩還沒出生，現在想這太早。國小來說，普遍不錯各種才藝班也很完整我讀壽天的，年輕老師多可是國中的素質整齊度還是輸市區學科找家教也比較困難些不過這是7年前的狀況早期普遍都去念道明、長榮、聖功之類的私中甚至跨區讀路中不過至少硬體上岡山跟前峰國中都大有進步從以前第一志願擠不到10個到我那屆上了40個(我岡山的看看小孩是不是超會念的那種如果還算會念但不是最強的舊市區(陽明五福)學區還是比較整齊房價甚至沒有差很多岡山的房價SARS的時候省道旁的友友廣場一棟就破千萬相對之下其實市區的居住成本不一定高 : 我主觀認為小港空氣品質差於岡山， : 隨便騎車逛逛往返高雄市區臉用衛生紙擦都是黑的。 : 剛看一下591，以樓上來說，岡山和小港200-600多萬都有， : 300-500也很多，沒太大差異。 : 但店面來說，岡山平均1500左右應該有，小港都接近2000。 : 我沒有長期追蹤，但知道這幾年岡山房地產被炒很高， : 人家說岡山很貴了，是因為5-10年前比，他漲幅的確很大。 : 但目前的貴也頂多和小港差不多，而且未來還看漲。 : 以岡山有捷運，未來又延伸路竹，公共建設機會又多又大， : 投資報酬率岡山應該剩過小港，但正確觀點還是要請高雄王指導啦！ : 不過我認為捷運現在都很方便，鄰近的橋頭房地產偏便宜， : 如果預算在1000萬以下考慮長期住超過10年， : 買橋頭透天會比岡山和小港優，空氣品質最差的小港前鎮仁武大社楠梓岡山大概緊追在後一個禮拜沒擦桌子灰塵會堆積的很明顯然後路上跑的大卡車也不會少尤其螺絲工廠載鋼捲的大型拖板車非常恐怖岡山住商工混合的地帶不小這點小港要看地方如果跟大林蒲比當然好但是機場、二苓地區的話小港小勝長期投資的話選岡山捷運因為土地自償的關係至少到火車站沒問題路科群創幾乎吃下來了出租市場也有支撐加上本來的本洲工業區、螺絲工廠他的中心性甚至比舊高雄市的楠梓好 : 橋頭成長緩慢，價格相對便宜，不用貸款那麼多。這有點違反直覺，不過橋頭房子貴田僑仔多，外來人口少大多是老一輩父母在隔壁里買給自己兒女的不過很多都是自建的透天，流通性有限，也不太準岡山比較像台南連鎖店跟台南的系統比較像甚至連傳統擔仔麵的味道也跟高雄的做法不太一樣民風也比較保守不像市區高雄人那樣海派當然這樣講也是因人而異啦~ 軍公教為大宗建議多找市區的，凹仔底，三民區民族路以東，靠苓雅的前鎮都還不錯雖然縣市合併後對岡山地區蠻有愛的就是了滯洪池公園、燈會、C-Bike到阿公店水庫鎮換成區真的蠻有感的星巴克最近也開了，高級餐廳也越來越多，三家寶雅然後我懷疑岡山的飲料店密度大概是全國前幾名不過要住岡山的話還是定位在岡山在地人或是有往返台南高雄的需求的老人比較好岡山房價真的不便宜太多工廠小開在支撐了相對之下舊市區友善些小港除非中鋼、中油或港口的從業人員不然相對上不推 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.251.31 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1460976739.A.D60.html