[新聞] 砸165億新台壽買高雄地標已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者TrueSpace (油漆作業員)時間10年前 (2016/06/01 01:18)推噓3(3推 0噓 1→)

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壽險資金挺台灣，中信金控子公司台灣人壽昨（30）日宣布以165億元，買下高雄前金區的漢來新世界中心大樓，為近年壽險在高雄最大一筆不動產投資案。台灣人壽（含已併入的中信人壽）迄今在高雄投資的不動產、土地開發案總金額已上看318億元，是壽險業名副其實的「高雄王」。金管會新主委丁克華呼籲壽險業錢留台灣，協助台灣經濟發展，台灣人壽昨天即宣布買下高雄市成功一路的漢來新世界中心，這棟地上42層、地下7層樓齡21年的大樓，目前是漢來飯店、漢神百貨及漢來美食的營運地，台灣人壽買下全棟大樓後將回租給漢來集團 20年，每年租金收益率上看3～4％。台灣人壽去年確定併入中信金，今年1月1日完成與中信人壽合併成為新台灣人壽，去年中信人壽、新亞已與高雄市府合作，要投入220億元共同開發高雄和發產業園區，其中，中信人壽即目前台灣人壽要投資逾120億元；另還有一筆即是高雄市圖書總館附屬設施 BOT開發案，預計也要投入33億元。若再加上昨天買下漢來新世界中心的165億元，新台灣人壽合計投資高雄高達318億元，應是目前壽險公司中投資高雄金額最高者。台灣人壽表示，高雄市政府近年積極推動「亞洲新灣區」周邊建設，周邊設施如高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館等四大硬體建設，加上高雄捷運環狀輕軌等公共建設，將帶動南高雄發展，而漢來新世界目前營運狀況良好，又位在亞洲新灣區內，未來周邊重大建設陸續完功，大樓的價值還可望再攀升。台灣人壽發言人卓長興表示，高雄漢來新世界大樓占地2,397.62坪，建物面積達4萬 7,644坪，台灣人壽約以每坪34萬元（一樓約每坪110萬元，2樓以上則是26～30萬元買下全棟大樓），另外還有地下約700～800個停車位，主要就是看好這棟大樓穩定的租金收益，及未來可能的增值空間。目前資產規模已突破1.1兆元的台灣人壽投資不動產動作頻頻，除了高雄市315億元以上的投資、開發案，台中洲際棒球場開發案、台北市台肥C3地上權等，目前也還在洽談一筆台中市土地，不動產投資金額已突破600億元。 http://www.chinatimes.com/newspapers/20160531000033-260202 (中時電子報、工商時報 2016-05-31) -----------------(以下請勿刪除)--------------------------------- 高雄板非心情板、個板，無關高雄廣泛市民之文章請勿張貼。例如：我家隔壁的母貓生了小貓、對面的阿婆一個人獨居之類的。這裡是高雄板，請討論與多數高雄市民有直接關聯性的文章。高雄點請參考板規1-2 修改文章標題請於文章列表按大寫T 修改文章內文請於文章列表按大寫E 同性質文章請以大E修改內文方式加註，請勿於板上重覆多發 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.60.109 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1464715112.A.F59.html

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