[新聞] 高雄房市慘啊！ 買賣沒3萬戶消失
高雄房市慘啊！ 買賣沒3萬戶記者林宏聰／高雄報導高市不動產開發商業同業公會21日舉辦研討會分析房屋市場現況指出景氣低迷加上市場預期政府打房政策今年房屋交易量將比去年萎縮，買賣移轉件數恐跌破3萬件（見左圖，林宏聰攝）創歷年新低，但對比中北部慘況，高雄房市應該仍有可為。高市不動產開發商業同業公會、不動產代銷經紀商業同業公會高雄都會發展文教基金會昨合辦「2016房屋市場研討會」會中以「高雄房地市場推案統計分析」、「不確定的的世界、不確定的房市」為題發表報告。曜群廣告公司經理邵泓表示2011年至2014年，高雄住宅買賣移轉件數約4萬戶2015年衰退至3.5萬戶，今年上半年則只剩下1萬4199戶加上景氣預估短時間內不會回升，全年移轉件數恐跌破3萬戶，創下歷年來新低紀錄。新推案房價方面，近2年全市平均每坪近22萬，比2年前增加1萬元以鳳山區從16萬漲至18.2萬，漲幅13.4%最多但小港區因大樓產品需求有限、交易動能不足，均單價從15萬跌至14.5萬是唯一跌價區域。此外，歷年申報開工推案數平均230個，今年上半年卻只有59件可見建商多持觀望態度，且多以小坪數為主但不動產開發商業同業公會理事長張永義認為目前台北、新北、桃園到台中的房市低迷，台北幾乎沒有成交量相較之下，高雄若營建業者控管推案速度，未來發展仍然看好。來源:https://goo.gl/U1Wy5u--※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.225.191※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1469297457.A.6D3.html
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