[新聞] 蛋黃區剩1字頭房價？ 高雄降價正夯已回收
蛋黃區剩1字頭房價？ 高雄降價正夯
2016/09/17 18:25
房市低迷時期，購屋民眾有限，高雄近期房市已進入新案追殺舊案、市區追殺市郊市況！
不少市區建案已開出等同市郊單價吸客，如位於建工商圈大樓預售案「璞麗」現在打出總
價388萬元起搶市，換算單坪開價19萬元！榮欣建設大樓案「輕軌線上」基地近環狀輕軌C
1籬仔內站，每坪16.8萬元起。
高市過去市郊1字頭、市區2字頭，精華區段站上3字頭房價趨勢，近期已出現變化，如近
期進場銷售大樓預售案「璞麗」基地位於知名建工商圈，8月時打出總價358萬元起搶市，
因來人數增加，上周已調整至388萬元起，但換算單價每坪開價19萬元起！今年520檔期進
場，基地近鼎中商圈大樓案「學院皇家星」每坪17萬元起，更打出全棟1字頭優惠。
過去開價往往突破2字頭且有朝向3字頭邁進的左營高鐵特區，近期也有大樓成屋案「新光
站前」每坪19.8萬元起，而位於十全商圈大樓案「棋琴18重奏」車程5分鐘可到高雄車站
，目前優惠每坪17.8萬元起。
中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰分析，過去半年房市買氣差，新案已開始朝向開價
合理且部分低於同區行情行銷，市郊如楠梓過去不少建案開價逼近2字頭，現在也下修到
每坪13~16萬元，「建商優先降價求售，中古屋主慢慢的也開始感受到壓力，議價空間有
增加趨勢。」（葉家銘／高雄報導）
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其他：
高雄開始殺殺殺了
舊市區只要16萬就能買到房子
中古屋準備掰掰了
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