PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 高市人口成長龜速　房價漲幅5都最高已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (勤樸)時間9年前 (2016/11/23 10:55), 編輯推噓32(34推 2噓 23→)
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※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 高市人口成長龜速　房價漲幅5都最高 時間: Mon Nov 21 11:21:55 2016 媒體來源: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161121/993703/高 市人口成長龜速　房價漲幅5都最高 居北市大不易，近14個月人口數減少逾1萬人，成為媒體矚目焦點！但你知道哪個都市人 口成長慢如龜速，房價漲幅卻很高嗎？根據5都民政局資料分析，高雄從縣市合併至今年 10月截止，人口僅增加4892人，成長幅度僅0.17%，排行5都之末，但根據內政部買賣契約 價格平均單價指出，房價從每坪12.99萬元，提高至17.86萬元，漲幅37.49%，位居5都之 冠。 2010年縣市合併至今，台中市人口增加逾11.4萬人，成長幅度位居5都之冠，其他包括台 北與新北也有7.7~7.8萬人成長。但相反的南部包括台南與高雄市，人口成長幅度少，僅 微幅增加1.1萬人與4892人，成長幅度遠低於1%。而房價漲幅北部屬於高基期，增加幅度 少，高市縣市合併至今依買賣契約價格平均單價統計，每坪增加4.87萬元。 中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示，人口成長緩慢缺乏就業機會是不少民眾的共同心聲，身邊 也有不少在高雄長大的同學朋友，為了賺取更高報酬至台北、新北市工作，「該份統計結 果並不意外，高雄即便市景變美，投入不少大型公共工程，但缺乏大型產業投資進駐，低 薪、職缺少是不少人共識。」 比較5都從縣市合併房價漲跌，包括台北與新北市，近幾季已出現下修現象，但高雄房價 卻一路上揚，至今年第2季每坪17.86萬元，來到歷史最高點。 針對房價漲幅居5都之冠，蔡卓翰表示，高雄房價屬於低基期，漲幅較北部大為自然現象，但相對南市，高雄房價漲 幅卻比基期更低的台南高，可見房價有感變貴，是許多購屋族的共同想法，「但高雄根本 問題仍在低薪與職缺少，缺少高端產業進駐，讓實質薪水提升，即便房價仍屬合理行情， 對許多首購而言，負擔重。」（葉家銘／高雄報導） ______________________________________________________________________________ 高雄薪資真是TMD的爛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.31.50.1 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1479698518.A.B2E.html
推
11/21 11:22, , 1F
幸福
11/21 11:22, 1F
推
11/21 11:22, , 2F
幸福
11/21 11:22, 2F
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11/21 11:22, , 3F
好幸福喔
11/21 11:22, 3F
推
11/21 11:22, , 4F
人少房漲薪不調
11/21 11:22, 4F
推
11/21 11:22, , 5F
在台北賺了錢回高雄炒房很難懂?
11/21 11:22, 5F
推
11/21 11:22, , 6F
只有滿滿的幸福
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11/21 11:22, , 7F
PM2.5濃度愈高房價愈高, 長知識了
11/21 11:22, 7F
推
11/21 11:23, , 8F
因為以前太低
11/21 11:23, 8F
推
11/21 11:25, , 9F
花媽在睡覺大家不要吵她！
11/21 11:25, 9F
推
11/21 11:25, , 10F
空污城市還這樣貴
11/21 11:25, 10F
推
11/21 11:25, , 11F
11/21 11:25, 11F
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11/21 11:26, , 12F
幸福無價 懂？
11/21 11:26, 12F
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11/21 11:26, , 13F
花媽表示:已經沒有連任壓力,無感!
11/21 11:26, 13F
推
11/21 11:27, , 14F
幸福補漲
11/21 11:27, 14F
→
11/21 11:27, , 15F
每坪多付5萬就能買到幸福, 心動不如馬上行動
11/21 11:27, 15F
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11/21 11:27, , 16F
17萬 有沒有台北的1/3
11/21 11:27, 16F
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11/21 11:29, , 17F
有錢的老闆都跑來高雄置產 沒錢的青年跑去外縣市
11/21 11:29, 17F
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11/21 11:33, , 18F
幸福城市請勿嘴，謝謝
11/21 11:33, 18F
推
11/21 11:37, , 19F
可悲城市 快倒一倒
11/21 11:37, 19F
推
11/21 11:38, , 20F
花媽投資有方 口袋越來越飽滿了
11/21 11:38, 20F
噓
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天龍狗：高房價代表經濟發達
11/21 11:38, 21F
推
11/21 11:39, , 22F
幸福x4
11/21 11:39, 22F
推
11/21 11:45, , 23F
炒房天堂，感謝菊姐
11/21 11:45, 23F
推
11/21 11:59, , 24F
汙染第一
11/21 11:59, 24F
推
11/21 12:05, , 25F
辛福城市
11/21 12:05, 25F
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11/21 12:16, , 26F
幸福通膨的速度果然快
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11/21 12:17, , 27F
現在開放四萬新台幣兌換1%的幸福感
11/21 12:17, 27F
推
11/21 12:20, , 28F
早就說過 房價跟人口無關 房價是錢堆出來的
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噓
11/21 12:20, , 29F
空汙之城
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11/21 12:21, , 30F
只要有資金湧入 就算人口再少也會漲
11/21 12:21, 30F
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11/21 12:23, , 31F
不過高雄沒有什麼經濟建設 倒是很多包裝型的建設
11/21 12:23, 31F
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11/21 12:24, , 32F
薪水低沒有工作 坐輕軌逛美美的公園就飽了
11/21 12:24, 32F
推
11/21 12:45, , 33F
12萬漲到17萬？？台北人笑了
11/21 12:45, 33F
推
11/21 12:56, , 34F
就北部投資客轉移戰地南下而已 反正泡沫化早晚的
11/21 12:56, 34F
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11/21 12:59, , 35F
幸福城市
11/21 12:59, 35F
推
11/21 13:30, , 36F
感恩花媽，讚嘆花媽
11/21 13:30, 36F
推
11/21 13:45, , 37F
南部空房多 不用急著買 一定會有下來的一天
11/21 13:45, 37F
推
11/21 17:39, , 38F
用愛租屋
11/21 17:39, 38F
推
11/21 18:26, , 39F
吸飽吸滿 幸福肺癌城市
11/21 18:26, 39F
還有 20 則推文
還有 1 段內文
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11/23 11:50, , 60F
縣市合併就那麼大,也沒細講那個區的漲幅,沒參考價值
11/23 11:50, 60F
推
11/23 11:51, , 61F
高雄漲最慢，記得當時北部漲完了，美術館還在一坪10
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11/23 11:51, , 62F
多萬，很多台北人瘋狂買
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推
11/23 11:59, , 63F
高雄炒房王comment一下
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推
11/23 12:02, , 64F
酸民還真是自卑啊
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推
11/23 12:02, , 65F
顆顆 扯北部人 真是天才 明明自己在搞還說別人害的
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噓
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前面講一堆後面補一句即便房價仍屬合理行情是怎樣
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推
11/23 12:02, , 67F
上面推文看完 完全不難想像有人會酸 捷運副總工程師
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這篇房仲寫的吧
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11/23 12:03, , 69F
如果真的漲，就不是這個價了。高雄房价已經算合理了
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11/23 12:03, , 70F
，買不起真的只能多努力囉
11/23 12:03, 70F
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認真回，其實新聞說的是真的，但也只是相對比較下而
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11/23 12:09, , 72F
已。當初歷史背景，台北狂漲的時候高雄沒人買，高雄
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11/23 12:09, , 73F
王三不五時的講我都有在聽(中略)。等到台北玩不太懂
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，資金才外流到其他縣市，大家都知道的案例就宜蘭那
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堆民宿，所以這則新聞以短期的時間段來看，的確是比
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較高。
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反正新聞的目的就只是切一小段資訊來用，實用度？
11/23 12:11, 77F
推
11/23 12:26, , 78F
22K可以買房啊 貸款所得比30% 一個月還6千6
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噓
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高雄不需要科技業，有房地產就夠了
11/23 12:50, 79F
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11/23 12:55, , 80F
高雄房價都漲在北高雄 ~ 南高雄漲的不多
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北高雄漲那麼多 ~ 看那些大樓晚上的燈就知道了.炒的
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推
11/23 13:06, , 82F
好幸福
11/23 13:06, 82F
推
11/23 13:07, , 83F
政府帶頭炒的 不過不是這一兩年的事情而已
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推
11/23 13:31, , 84F
撒花☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
11/23 13:31, 84F
推
11/23 13:37, , 85F
我阿姨台北人就是這樣，當台北漲翻天的時候，聽到農
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16每坪只有10多萬，馬上買了一戶
11/23 13:37, 86F
推
11/23 14:33, , 87F
一堆空屋還漲超奇怪
11/23 14:33, 87F
推
11/23 15:03, , 88F
幸福城市你敢嘴?
11/23 15:03, 88F
推
11/23 15:07, , 89F
幸福X4
11/23 15:07, 89F
推
11/23 15:34, , 90F
肥菊德政
11/23 15:34, 90F
推
11/23 16:19, , 91F
可恨對手是秋興 之後也沒能戰贏陳菊的 繼續爛吧
11/23 16:19, 91F
→
11/23 16:19, , 92F
是說她也要退了
11/23 16:19, 92F
推
11/23 16:32, , 93F
高雄: 打房~?
11/23 16:32, 93F
推
11/23 16:47, , 94F
空氣污染超級嚴重，警察超級擺爛，就是高雄
11/23 16:47, 94F
推
11/23 18:03, , 95F
肥菊你敢嘴?
11/23 18:03, 95F
推
11/23 19:20, , 96F
一堆酸民 顆顆顆
11/23 19:20, 96F
推
11/24 00:25, , 97F
幸福空污低薪城市，這就是咱的高雄款
11/24 00:25, 97F
推
11/24 00:25, , 98F
高雄就靠房地產撐經濟了 房價跌市府會比你還緊張
11/24 00:25, 98F
推
11/25 06:47, , 99F
靠爸炒房人渣們還嫌不夠，漲越高越爽
11/25 06:47, 99F
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