[問題] 舊屋新建問題(打掉地基重蓋)已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (我心中尚未崩壞的地方)時間9年前 (2016/12/26 22:01), 9年前編輯推噓6(6018)
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- 發文前請多利用"/"爬文或"z"查閱精華區 - 標題請盡量使用關鍵字,以方便日後其他版友查詢 -------------(以上可按Ctrl+y刪除)----------------- 關於舊屋重建問題 重建房子在高雄 例如地基打掉有哪些流程 用鋼構蓋房 建蔽率提高之類等等等問題 簡單來說一個N年以上的老房子 透天2樓要拆掉地基蓋到4樓(符合法規) 有沒有那些該注意 有沒有方案可提高建蔽率之類 有沒有高雄政府或民間單位或是專家可評估這塊 我完全沒任何資訊可評估 感謝 -------------(以上可按Ctrl+y刪除)----------------- 不管你要問什麼,都別忘了附上『高雄點』 (我是高雄人或我曾住在高雄不能當高雄點喔) 高雄點定義請參閱板規1-2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.28.119 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1482760911.A.967.html ※ 編輯: drcgs (220.143.28.119), 12/26/2016 22:03:04

12/26 22:10, , 1F
蓋到四年是啥...?
12/26 22:10, 1F

12/26 22:14, , 2F
你看一些路邊老屋整修中有蓋帆布然後寫公司名稱的,
12/26 22:14, 2F

12/26 22:14, , 3F
打電話去要詢價就會幫你算了
12/26 22:14, 3F

12/26 22:14, , 4F
比方說鼎山家樂福對面有一間就是
12/26 22:14, 4F

12/26 22:17, , 5F
有請高雄王
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12/26 22:17, , 6F
地產王
12/26 22:17, 6F

12/26 22:28, , 7F
如果要打掉重蓋就要找建築師事務所了
12/26 22:28, 7F

12/26 22:28, , 8F
https://goo.gl/MfZQEv 自己挑一個順眼的吧
12/26 22:28, 8F

12/26 22:32, , 9F
找建築師
12/26 22:32, 9F

12/26 22:33, , 10F
建蔽只有聽過更低 花點錢找建築師問清楚
12/26 22:33, 10F

12/26 23:05, , 11F
應該是想重新蓋到4樓吧??我只知道可以容積轉移
12/26 23:05, 11F

12/27 01:17, , 12F
法規、畫圖找建築師,施工找營造廠。最好是找建築師
12/27 01:17, 12F

12/27 01:17, , 13F
和營造廠有配合的,不要分開找。分開找會發生要請使
12/27 01:17, 13F

12/27 01:17, , 14F
用執照時如要改圖,建築師會不改圖或是多收錢等等不
12/27 01:17, 14F

12/27 01:17, , 15F
一定的狀況
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※ 編輯: drcgs (220.143.7.48), 12/27/2016 07:47:11

12/27 07:48, , 16F
修正 蓋到四樓 有推薦的建築師?
12/27 07:48, 16F

12/27 08:52, , 17F
光執照、建敝率,你大概就會縮手了。
12/27 08:52, 17F

12/27 08:53, , 18F
可以去Interior版問,會有商家來跟你談。
12/27 08:53, 18F

12/27 10:47, , 19F
大東週末會有建築師諮商,可以去問問看
12/27 10:47, 19F

12/27 14:49, , 20F
這要看你那區的細部計畫書圖,裡面會有更明確的建
12/27 14:49, 20F

12/27 14:49, , 21F
敝率容積率,跟一些鄰路或側邊退縮的相關規定。目前
12/27 14:49, 21F

12/27 14:49, , 22F
沒有增加建敝率的方法,只有高雄厝的方案能外推陽台
12/27 14:49, 22F

12/27 14:49, , 23F
,陽臺底下就能增建車庫不計入建敝率,不過要一筆費
12/27 14:49, 23F

12/27 14:49, , 24F
用跟綠化的相關規定
12/27 14:49, 24F
文章代碼(AID): #1OOIBFbd (Kaohsiung)
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