Re: [問題] 舊屋新建問題(打掉地基重蓋)已回收
※ 引述《drcgs (我心中尚未崩壞的地方)》之銘言：
: - 發文前請多利用"/"爬文或"z"查閱精華區
: - 標題請盡量使用關鍵字，以方便日後其他版友查詢
: -------------(以上可按Ctrl+y刪除)-----------------
: 關於舊屋重建問題 重建房子在高雄
: 例如地基打掉有哪些流程 用鋼構蓋房 建蔽率提高之類等等等問題
: 簡單來說一個N年以上的老房子 透天2樓要拆掉地基蓋到4年(符合法規)
: 有沒有那些該注意 有沒有方案可提高建蔽率之類
: 有沒有高雄政府或民間單位或是專家可評估這塊 我完全沒任何資訊可評估
: 感謝
: -------------(以上可按Ctrl+y刪除)-----------------
: 不管你要問什麼，都別忘了附上『高雄點』
: (我是高雄人或我曾住在高雄不能當高雄點喔)
: 高雄點定義請參閱板規1-2
你就先去建築師公會找建築師畫圖.
然後再找包商包工程...
真正的程序很麻煩,要量要驗,要審核發照...
但是通常包商可以幫你搞定很多事情.
他例如說你這間一坪要蓋7萬,通常是包含幫你搞定跑照到使用執照下來的所有程序.
(當然到時候你要蓋一坪六萬還是八萬,也是看你的圖和用料和需求決定的)
你跑單幫又是白紙,很多事情是沒辦法自己處李的...
(尤其你又沒請建管處的喝酒..你到時候後面會很難搞)
但是通常畫圖包商不包,所以你要找建築師畫.
so...身為出錢的,基本上你就找包商+建築師就好,其他細節你不需要自己去搞.
至於容積阿還是幹嘛的,合法的方面,怎樣有獎勵,怎樣有加成,你詢問建築師那邊.
非法的二工或要陽台外推甚麼鬼的,你去問包商.
也是他們兩邊可以解決處理掉.
你一開始詢問也是從這兩邊著手...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.187.169
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1482764903.A.7F6.html
推
12/26 23:42, , 1F
12/26 23:42, 1F
推
12/27 07:25, , 2F
12/27 07:25, 2F
推
12/27 07:45, , 3F
12/27 07:45, 3F
推
12/27 07:51, , 4F
12/27 07:51, 4F
→
12/27 08:10, , 5F
12/27 08:10, 5F
→
12/27 08:11, , 6F
12/27 08:11, 6F
→
12/27 08:55, , 7F
12/27 08:55, 7F
推
12/27 09:21, , 8F
12/27 09:21, 8F
→
12/27 11:28, , 9F
12/27 11:28, 9F
→
12/27 11:28, , 10F
12/27 11:28, 10F
→
12/27 11:29, , 11F
12/27 11:29, 11F
→
12/27 11:30, , 12F
12/27 11:30, 12F
→
12/27 11:30, , 13F
12/27 11:30, 13F
→
12/27 11:31, , 14F
12/27 11:31, 14F
推
12/27 11:58, , 15F
12/27 11:58, 15F
→
12/27 11:58, , 16F
12/27 11:58, 16F
推
12/27 14:49, , 17F
12/27 14:49, 17F
→
12/27 14:49, , 18F
12/27 14:49, 18F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 3 篇)：
Kaohsiung 近期熱門文章
PTT台灣在地區 即時熱門文章