PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[閒聊] 高雄適合買房出租嗎?已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (XD)時間9年前 (2017/07/16 19:27), 編輯推噓35(36推 1噓 45→)
留言82則, 45人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
有在考慮買基隆或高雄的房子來當包租公 想要的模式大概就租金抵房貸 這樣2.30年後房貸剛好繳完 接下來賺的剛好當退休金 有可能嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.36.178 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1500204440.A.3D4.html
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07/16 19:31, , 1F
如果剛好折抵幹嘛跟你租不自己背貸
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推
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可以買在加工區附近，需求大
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推
07/16 19:33, , 3F
看你的目標設定是租給誰，怎樣的區域
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07/16 19:34, , 4F
楠梓加工區附近是唯一比較有機會的吧
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推
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楠梓 高雄大學附近不錯阿 也不貴
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推
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基隆或高雄的話一定是高雄好，畢竟基隆沒什
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07/16 19:37, , 7F
麼發展了，而買房出租ok，但要能確保租的出
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去，那地點就是最重要的，以往學校附近是好
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地點，但要考慮少子化，不然就是工業區附近
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也許可以找找看路科附近，如果台積電真的下
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來的話，不只是賺租金，更能賺差價，但就賭
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比較大就是
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07/16 19:39, , 13F
簡單講就要跟著工作機會的流動買房來出租
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推
07/16 19:41, , 14F
簡單講 不要買高雄
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推
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高雄好,高雄房價比較有成長空間
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要買的話,我也推楠梓,買在加工區、高科大、
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海科大附近。
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推
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會虧
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07/16 19:47, , 19F
基隆房價我覺得成長空間不大,位置、氣候
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推
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會虧...
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推
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會虧 別買
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推
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楠梓出租飽和很久了 早就供大於求
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推
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0.0...出來吧!!!高雄王~~~~
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推
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印象看過現在租金抵不了房貸
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推
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買斷200萬的公寓 租6千 這樣有機會
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推
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高醫附近感覺可以 很多這種的
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推
07/16 20:16, , 27F
老實講以高雄的房價 高雄的房屋租金
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高醫附近房價不會便宜到哪兒的
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比起台北真的不算便宜 能力夠都直接
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買房了 租屋族比例不高吧
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推
07/16 20:21, , 31F
高雄王要等半年 劣文能刪了才能出現吧
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台灣買房出租都不划算 租不到每個月要繳
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的房貸……
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推
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高醫附近也差不多飽和了吧
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推
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我基隆人，真的不要買基隆！已經沒有成
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長空間
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而且基隆的氣候，除非是已經習慣的在地
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人，不然真的很不好適應
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推
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適合 只要進場 做甚麼 都適合
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07/16 20:38, , 40F
然後基隆的房子也不便宜～
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07/16 20:41, , 41F
資產能撤出台灣就趕快撤 快逃呀
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推
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現在都不划算吧 因為投報率很低不是嗎
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？
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推
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現在太晚了，供過於求
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07/16 20:46, , 45F
早個六七年還很有看頭，至少賺快一半了
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不適合
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推
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少子化，人口外流，外勞不來
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推
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CECA:
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推
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高雄租屋市場飽和了，外地來高雄工作
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成家的人口沒有成長
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推
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大家都會算，你只能用加減填補房貸來想
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推
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高雄王怎麼了
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高雄工作又薪水不錯的，存兩年有頭期就買
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房了何必租屋。跟台北不同，高雄好工作又
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少，離開高雄去外地賺錢>來高雄工作的人
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高雄超適合買房出租的 公寓 大樓 老屋總價
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很低坪數高 稍微整理分租套房很划算
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如果你是想直接整戶出租的那種 就不建議
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噓
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我家這邊賣500萬租12000你算要租幾年
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推
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搞不好他只要貸款一兩百萬而已...
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07/16 21:51, , 61F
一定正反兩面意見都有 必然多空交戰!!
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推
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而且租屋還要考慮折舊，換新的設備就把
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整年收入吃光了，還不如買高殖利率的股
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票配股配息
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推
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我家隔壁已經換第三個人接手......
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推
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你如果貸款 到時房租一大半是要給銀行
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投資回報率太低
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推
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只能找便宜15以上的中古屋簡單翻修，租金
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抵部分房貸，地點要選的好，2、30年後脫手
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還能有一些基本盤，要不然到頭來一場空，只
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是現在好的中古物件也被炒作的很高，建議再
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等等
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你問鄉民你就不敢買了 哈哈哈哈
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推
07/17 00:08, , 74F
還不如買美國股票,更賺
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推
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想念高雄王阿 都沒人發表未來房地的見解
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高雄亡呢
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現在學區租屋差不多飽和了吧
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1樓 很多人都這樣投資啊 頭款拿不出來
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的人多的是
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高雄王會跟你說他今天又掃了多少貨，說他
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投資客一直在掃房子
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07/17 16:07, , 82F
高雄房便宜 趕快多買幾間
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