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[問題] 北高雄之看房買房疑問已回收

看板Kaohsiung (高雄)作者 (耶)時間9年前 (2017/09/25 18:08), 編輯推噓13(14推 1噓 40→)
留言55則, 20人參與, 最新討論串1/1
最近在看房 看到了幾個喜歡的物件 位置在巨蛋到河堤附近 2房 中古大樓 18-25年 總坪數大概都是2x坪 室內14-17坪 想問… 開價498 488的可開多少談呢 有房仲說可開400談 也有房仲說要420以上 屋主底價是440 大家有推薦的房仲嗎？ 斡旋時 通常會怎麼開價？ 有需要注意的事項嗎？ 以上 謝謝大家^^ 發文前請多利用 爬文或 查閱精華區 標題請盡量使用關鍵字，以方便日後其他版友查詢 以上可按 刪除 以上可按 刪除 不管你要問什麼，都別忘了附上『高雄點』 我是高雄人或我曾住在高雄不能當高雄點喔 高雄點定義請參閱板規 高雄點定義請參閱板規 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.93.87 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1506334115.A.B29.html
推
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下你爽的數字,去談,談了才知道.
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賣不賣是屋主決定的.
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屋主真正的底價房仲也不會知道，440屋主
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授權給房仲的是直接成交價。
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推
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另外記住一點...很有趣的..
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接到屋主約的仲介負責殺屋主價.
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你面對的仲介,負責抬你價...XD
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很多人搞不清楚這一點.
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開發的負責賣家,行銷的負責買方.
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所以,不需要根仲介講太多,直接出你要出的價.
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問她要不要收就好...
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推
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先砍對半在慢慢加，沒有什麼底價在多
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其他甚麼殺價阿房子不好啊幹嘛的.
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少XD
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你講再多,屋主又聽不到...XD
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推
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直接400下斡
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除非時間很多或是純投資，不然對半砍是
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愚蠢的選項，條件好的房子不愁賣不掉
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想要用公寓價買大樓，膝蓋想也知道是什
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麼貨色
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室內這坪數還18-25年 不用力殺不行
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想釣？
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啊 已經釣到了
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看實價登錄啊
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推
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ceca大說的沒錯，可是我遇到的仲介都採很硬
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，由其是簽專約的採更硬，說沒有多少不收握
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旋，不知ce大有無破解方法
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推
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不收斡旋就不要理他了，如果仲介沒再
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打給你表示可能有人出得比你高，如果
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找不到人買他就會回來收你斡旋了，但
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對於很喜歡的物件這樣很可能買不到就是
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了...
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推
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有沒有車位呢
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推
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直接跟開發買，他的佣金比較容易折一點給你
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除非有仇，不然還不需要招人去反開發，挖人
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家件
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推
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最近剛買了房子，覺得房仲服務的不
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錯，有興趣再私訊我。
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09/25 22:00, , 39F
謝謝大家～ 會再試試看
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一句話 房仲說的都是豪洨
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不要被房仲幫你設定底價 錢是你在出
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的
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推
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想借文章問ceca大仁武房價XDDDD
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噓
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純噓開價先砍對半
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推
09/26 00:50, , 45F
豪小房仲打回去找經理炮轟就好
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推
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蠻合理的，直接找可以收的下400，剩下就
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看你多想要囉
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推
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你覺得CECA大會出到400嗎? XDDDD
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給你個實例參考 兩房非頂樓二樓 加機械
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車位 屋齡15~20 實坪18 賣350成交含家
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具
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推
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樓上是左營三民鼓山區? 這區還有這
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這麼好價喔?
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在鼓山區 房東399擺快一年
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09/27 13:00, , 55F
是朋友人太好 不然300沒問題
09/27 13:00, 55F
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