PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[問題] 關於興富發的新建案

看板Kaohsiung (高雄)作者 (右岸咖啡館)時間7年前 (2018/01/02 12:30), 7年前編輯推噓23(23推 0噓 44→)
留言67則, 26人參與, 7年前最新討論串1/2 (看更多)
第一次發文如有不妥之處請見諒 我跟我先生預計今年想買房子 預算買二房四百五十萬以內 希望10年以內的房子 目前生活圈在火車站以北到曾子路以南 （左營區 三民區 鼓山區為主） <以上前情提要> 最近去看了一個現建案 展售中心在博愛路跟明誠路交叉口 工地預計今年開始動工 建案地點在海青工商附近 消防局隔壁 一坪開價20-21萬 預計可以殺到一坪17-18萬 其實去看了附近的環境 老實說我個人不是很喜歡 但聽說附近有3-4個新建案這幾年會陸續動工 我先生覺得會帶動附近機能 所以他覺得可以考慮 由於預算的關係 我們實在很猶豫 想請問比較了解房市的鄉親 是否能給些建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.164.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1514867448.A.A5E.html
推
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樓下ceca
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推
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樓下ceca
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推
01/02 12:33, 7年前 , 3F
兩房450萬很好找了 可以再多看看
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01/02 12:34, 7年前 , 4F
我記得那附近有一兩件快蓋好了 可以去
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看樣品屋跟格局
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推
01/02 12:35, 7年前 , 6F
消防局隔壁要看怕不怕吵囉
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推
01/02 12:39, 7年前 , 7F
消防局隔壁半夜容易常常聽到聲音
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01/02 12:42, 7年前 , 8F
附近有老國宅生活機能都還算方便囉
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推
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你用591 拉500萬兩房 選地點跟屋齡先篩
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選過一遍 這樣會比較有共識 拉500萬是
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因為還有議價空間可以談
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但就是靠警局跟消防局 希望隔音夠好
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推
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斜對面中山國小舊校地不知道會變啥
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推
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以後那裏有新台17線 鐵路地下化
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見城計畫
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看看會不會帶來什麼改變
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推
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多看一點吧，免得後悔
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推
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兩房450要看有沒有帶車位跟坪數
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推
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很多建坪30坪扣公設附屬建物 室內才16～17
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一坪17 18加車位450沒有說非常好挑
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感謝各位鄉親的回覆，我們會在多看看~ 目前預算450是不含車位，但希望是10年以內的房子，主要是希望買下來的房子未來有增 值可能，因為不想一輩子都住小兩房，所以當然希望未來房子能夠賣掉~.~ 如果大家有任何想法，都歡迎讓我們參考，先謝謝大家了~ ※ 編輯: LATAY (117.19.164.169), 01/02/2018 13:41:34 ※ 編輯: LATAY (117.19.164.169), 01/02/2018 13:47:30
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老實說啦 我覺得房價應該不會變高了
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沒那麼多人了
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會M型化 人變少但人會往資源多的地方集中
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你說的就是鼓山四路吧！很冷清，一坪1
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7買那很有機會套一輩子，不過沒打算
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賣是還好
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我猜沒有車位，因為車位加一加除非你
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01/02 14:50, 7年前 , 28F
室內坪數很小，否則450買不到，450可
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01/02 14:50, 7年前 , 29F
能85年-95年大樓可以買到很好的坪數
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推
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那邊有加油站 消防局 興富發如果賣很
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高價剛好可以把那邊國宅價格帶起來，
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國宅住戶應該很感謝你們幫他們拉抬房
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價
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這個建案不是說沒有瓦斯管線嗎@@?
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這樣不是很不方便嗎
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海青算老左營了...親戚說生意越來越難做
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01/02 15:07, 7年前 , 37F
我也想買車以後還能增值換大車
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推
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喔 是樣品屋在博愛明誠喔 想說
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那邊要一坪1718好像有點難
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推
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出來吧!ceca~
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推
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有換屋需求的話，保值性很重要，地點一
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定要買對才好脫手，房價現在看起來應
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該不會有再漲的可能，高雄新成屋的空
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屋率很高，慢慢看就好不要急
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很遠，不太可能
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除了消防隊，你一定沒有注意到另一邊…
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推
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現在新成屋的空屋率要分三房以上跟兩房
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現在莫名其妙的兩房真的很賣 跟十年前
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的趨勢完全不同
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等臺幣大貶再買
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最近買新屋要保值應該難度滿高的
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推
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要保值買那裡也太偏遠...
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仁武這阿 兩房不含車位三百多,加個車
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位大概也差不多那個價,去巨蛋也才20
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分鐘, 但我是不會買啦,現在買房子就
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跟凱子一樣
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忘記說,是新建案, 附近有比較舊一點
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的,價錢應該會低比較多,如果妳有考慮
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到這的話啦
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推
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這預算我會買15-20年的房子
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01/02 19:58, 7年前 , 61F
會不會增值是看地點
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推
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連戰一品大樓屋齡40年，一坪是100萬喔
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另外你把預算都放在買房，家電家具也是不
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少錢
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推
01/03 08:58, 7年前 , 65F
兩房無車位很難增值請考慮
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推
01/03 13:25, 7年前 , 66F
那個建案是看好鐵路地下化後的連結
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01/03 13:25, 7年前 , 67F
美術館效益
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