PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 韓流過…高雄房價被台南打爆！　專家：新市長上任才能翻身

看板Kaohsiung (高雄)作者 (噫！)時間5年前 (2020/07/24 10:48), 編輯推噓15(29推 14噓 102→)
留言145則, 49人參與, 5年前最新討論串1/1
1.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=784880 2.完整新聞標題: 韓流過…高雄房價被台南打爆！　專家：新市長上任才能翻身 3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文: (陳韋帆/三立新聞網) 高雄房價被台南打爆了？根據內政部資料，最新一季2019年Q4平均購屋總價，台南來到 783.8萬，相較高雄764.8萬高了19萬。屋比房屋總監陳傑鳴表示，過去幾十年幾乎沒甚麼 變化，甚至長年位居六都之末的台南房價，近年急速攀升，就在2019年Q4直接贏過高雄。 根據內政部資料，2013年Q1時，台南平均購屋總價為624.9萬、高雄734.9萬；2019年Q4 ，台南來到783.8萬，相較高雄764.8萬。整體而言，過了6年，台南平均購屋總價上升了約 160萬元，相較高雄約30萬，五倍之多。 陳傑鳴說，近年雙北房市受到央行管控影響，不少北部建商轉移陣地南下推案，強大的 行銷能力，帶動房價基期低的中南部房價，造成台中、台南、高雄等區域房價高漲。 其中，台南因房價基期最低，加上有南科及台商回流投資題材，漲勢相對突出，2013年 初時，台南平均購屋總價僅約600萬，短短6年多已衝高到780萬以上，漲幅高達3成，目前 九份子重劃區、南台南新都心重劃區、東區平實營區、鄭仔寮重劃區是目前台南交易熱區 與市場目光焦點。 而高雄房價近6年漲幅有限，甚至被台南超越，成為六都之末，主要是過去幾年韓流帶動 高雄房市能見度大增，吸引不少北部客南下置產，不過，因政治環境變動大，也影響到高 雄房市與購屋者信心。 陳傑鳴指出，去年底高雄房市即開始有漲多休息的狀況，甚至有投資客群開始逢高獲利 了結，也導致平均購屋總價首度被台南超越，估計可能要等新市長選出後，各項建設規劃 底定，高雄房市才能再有明顯向上的動能。 -- 老大又被抓了...緊急開會中 https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.116.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1595558919.A.B93.html
推
07/24 10:53, 5年前 , 1F
這算是韓總的優點嗎?
07/24 10:53, 1F
推
07/24 10:56, 5年前 , 2F
所以韓下台 房價又要開始漲
07/24 10:56, 2F
推
07/24 11:03, 5年前 , 3F
不對吧 房價降不是比較好
07/24 11:03, 3F
噓
07/24 11:10, 5年前 , 4F
這是好事啊！幹
07/24 11:10, 4F
推
07/24 11:15, 5年前 , 5F
做對一件事？！
07/24 11:15, 5F
→
07/24 11:21, 5年前 , 6F
房價愈高愈好嗎 對一般人而言漲不上去比較好吧
07/24 11:21, 6F
推
07/24 11:21, 5年前 , 7F
水啦
07/24 11:21, 7F
→
07/24 11:21, 5年前 , 8F
就一堆在那邊屯屋的會崩潰而已XD
07/24 11:21, 8F
→
07/24 11:26, 5年前 , 9F
沒買房->漲屁哦漲 買了房->給我炒!
07/24 11:26, 9F
推
07/24 11:30, 5年前 , 10F
和雙北比較起來高雄的房價很容易負擔
07/24 11:30, 10F
→
07/24 11:30, 5年前 , 11F
高雄比起台南方便太多。有捷運有機場
07/24 11:30, 11F
→
07/24 11:31, 5年前 , 12F
重大藝文中心也是捷運輕鬆到
07/24 11:31, 12F
→
07/24 11:31, 5年前 , 13F
而且高雄捷運宅不像台北貴很多
07/24 11:31, 13F
推
07/24 11:35, 5年前 , 14F
07/24 11:35, 14F
推
07/24 11:35, 5年前 , 15F
高雄十年來蓋太多高雄人買不起的房子了
07/24 11:35, 15F
→
07/24 11:35, 5年前 , 16F
07/24 11:35, 16F
推
07/24 11:42, 5年前 , 17F
漲啥小漲
07/24 11:42, 17F
推
07/24 11:58, 5年前 , 18F
那韓市長還是繼續留下來吧
07/24 11:58, 18F
推
07/24 11:58, 5年前 , 19F
拜託別漲好嗎 繼續被打爆吧
07/24 11:58, 19F
推
07/24 12:07, 5年前 , 20F
房價真的被耽誤太久 希望之後能一年漲50%
07/24 12:07, 20F
推
07/24 12:07, 5年前 , 21F
原來房價要越高越好？？？比這個也太可悲
07/24 12:07, 21F
推
07/24 12:12, 5年前 , 22F
藍綠都不可能敢房 只會越漲越高啦
07/24 12:12, 22F
噓
07/24 12:12, 5年前 , 23F
房價被打爆不好嗎？
07/24 12:12, 23F
推
07/24 12:15, 5年前 , 24F
高雄就靠房地產撐 當然不好
07/24 12:15, 24F
噓
07/24 12:17, 5年前 , 25F
比房價誰高是殺小
07/24 12:17, 25F
噓
07/24 12:21, 5年前 , 26F
房價高爽的還不是你們這些炒房的
07/24 12:21, 26F
推
07/24 12:22, 5年前 , 27F
這跟前幾天有一篇要帶的風向怎麼不一樣，哪邊才是對
07/24 12:22, 27F
→
07/24 12:22, 5年前 , 28F
的?
07/24 12:22, 28F
推
07/24 12:22, 5年前 , 29F
就等其邁逆轉房價了
07/24 12:22, 29F
噓
07/24 12:23, 5年前 , 30F
房價被打爆？大概只有發生戰爭才有機會，現在未來的
07/24 12:23, 30F
→
07/24 12:23, 5年前 , 31F
政府都不敢動
07/24 12:23, 31F
→
07/24 12:23, 5年前 , 32F
都同一批人在帶風向啊，兩篇不同方向的內容，同一批
07/24 12:23, 32F
→
07/24 12:23, 5年前 , 33F
人都能帶一樣的風向
07/24 12:23, 33F
推
07/24 12:25, 5年前 , 34F
三立在亂寫什麼，炒房嗎
07/24 12:25, 34F
噓
07/24 12:46, 5年前 , 35F
炒房仔ID很急啊，一堆賣不掉
07/24 12:46, 35F
→
07/24 12:47, 5年前 , 36F
市區空屋、空地一堆、人口外移，根本不用急著買
07/24 12:47, 36F
推
07/24 12:50, 5年前 , 37F
我大韓總政績+1
07/24 12:50, 37F
推
07/24 12:53, 5年前 , 38F
現在就大漲開始,媒體在幫忙點火阿.
07/24 12:53, 38F
→
07/24 12:55, 5年前 , 39F
反正就是要告訴你,現在價格比較低,之後會大漲.
07/24 12:55, 39F
還有 66 則推文
→
07/24 13:19, 5年前 , 106F
所以三線區,例如高應大,舊市議會,甚至武廟.
07/24 13:19, 106F
→
07/24 13:19, 5年前 , 107F
這一個新漲幅都還沒明顯反映.
07/24 13:19, 107F
→
07/24 13:19, 5年前 , 108F
目前是蛋黃區優先反映...
07/24 13:19, 108F
→
07/24 13:20, 5年前 , 109F
至於公寓和老大樓..那個是還在漲"2014年"時期的漲幅
07/24 13:20, 109F
→
07/24 13:20, 5年前 , 110F
那個叫補漲..XD...還在補六七年前的大漲漲幅.
07/24 13:20, 110F
→
07/24 13:20, 5年前 , 111F
當然啦,一般人很難區分漲是為什麼漲,怎樣產生.
07/24 13:20, 111F
→
07/24 13:20, 5年前 , 112F
以及預測之後會怎樣發酵和變化.
07/24 13:20, 112F
→
07/24 13:20, 5年前 , 113F
但我只能講..
07/24 13:20, 113F
→
07/24 13:20, 5年前 , 114F
你看到降息和無限QE,你還不反映.
07/24 13:20, 114F
→
07/24 13:21, 5年前 , 115F
那就只是人生繼續再後悔中度過而已.
07/24 13:21, 115F
→
07/24 13:21, 5年前 , 116F
世界不會給你第二次機會..
07/24 13:21, 116F
噓
07/24 14:02, 5年前 , 117F
那麻煩韓總降駕台南，台南需要冷靜冷靜
07/24 14:02, 117F
推
07/24 14:07, 5年前 , 118F
市區房價瘋狂起飛中
07/24 14:07, 118F
噓
07/24 14:20, 5年前 , 119F
這是什麼邏輯？
07/24 14:20, 119F
噓
07/24 14:31, 5年前 , 120F
高雄薪水低到校四人還敢炒房? 一堆炒房垃圾
07/24 14:31, 120F
推
07/24 14:33, 5年前 , 121F
買房自住的希望買得起；買房轉手投資的，希望漲價
07/24 14:33, 121F
→
07/24 14:33, 5年前 , 122F
不是很簡單嗎？
07/24 14:33, 122F
推
07/24 14:33, 5年前 , 123F
垃圾新聞，房價低才是正常，要貴死人房價去賣記者好
07/24 14:33, 123F
→
07/24 14:33, 5年前 , 124F
了
07/24 14:33, 124F
→
07/24 14:46, 5年前 , 125F
投資客互相轉來轉去，看誰先爆吧
07/24 14:46, 125F
噓
07/24 14:47, 5年前 , 126F
台南房價高有什麼好高興 蠢死
07/24 14:47, 126F
推
07/24 15:34, 5年前 , 127F
韓選上井噴 韓下台井噴 新市長選上井噴
07/24 15:34, 127F
推
07/24 15:59, 5年前 , 128F
不要漲好嗎
07/24 15:59, 128F
噓
07/24 16:01, 5年前 , 129F
小市民只希望買得起好嗎?
07/24 16:01, 129F
→
07/24 16:13, 5年前 , 130F
一堆柯韓粉 像台北那樣課屯房稅能看嗎
07/24 16:13, 130F
噓
07/24 19:54, 5年前 , 131F
炒房垃圾
07/24 19:54, 131F
噓
07/24 20:16, 5年前 , 132F
炒房很開心吼
07/24 20:16, 132F
推
07/24 20:57, 5年前 , 133F
ceca中肯建議，還不買爆
07/24 20:57, 133F
→
07/24 21:17, 5年前 , 134F
QE後北高漲幅真的猛
07/24 21:17, 134F
→
07/24 21:18, 5年前 , 135F
期待新市長上任
07/24 21:18, 135F
→
07/24 21:42, 5年前 , 136F
炒房啊
07/24 21:42, 136F
推
07/24 23:26, 5年前 , 137F
高雄這幾年是真的沒漲，最近大爆發
07/24 23:26, 137F
→
07/24 23:26, 5年前 , 138F
還在觀望的真的可以出手了，不然一定是更貴
07/24 23:26, 138F
→
07/24 23:27, 5年前 , 139F
高雄的頂級豪宅今年買的比前幾年加起來還要多
07/24 23:27, 139F
→
07/24 23:28, 5年前 , 140F
前幾年都是兩房在跑，今年開始三房四房熱賣
07/24 23:28, 140F
→
07/25 00:24, 5年前 , 141F
07/25 00:24, 141F
→
07/25 04:08, 5年前 , 142F
馬卡道路10年漲3倍...蓋房子有那麼好賺喔
07/25 04:08, 142F
噓
07/25 13:20, 5年前 , 143F
房價為何要漲，走平不好嗎？
07/25 13:20, 143F
推
07/26 02:23, 5年前 , 144F
台積三五奈米才剛開始蓋就這樣，全部蓋完會變怎樣…
07/26 02:23, 144F
→
07/26 02:23, 5年前 , 145F
難以想像
07/26 02:23, 145F
‣ 更多 Skydier 的文章
文章代碼(AID): #1V6am7kJ (Kaohsiung)
Kaohsiung 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Skydier 的文章
文章代碼(AID): #1V6am7kJ (Kaohsiung)