PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞] 輕軌二階大順路工業區變1.2萬坪商業地已刪文

看板Kaohsiung (高雄)作者 (TerenceX)時間4年前 (2021/08/06 17:14), 編輯推噓34(35推 1噓 46→)
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https://estate.ltn.com.tw/article/12156 市區工業區轉型 輕軌二階大順路工業區變1.2萬坪商業地 2021/08/05 16:33文/記者林耀文 高市府積極推動二年後輕軌成圓計畫，配合進行「龍德新路拓寬工程」及「龍德新路東延 跨越愛河橋梁工程」，將河堤南路、大順一路、民族一路區塊內廣達1.2萬餘坪工業地， 報請內政部核准變更為商業區與特定商業區，預計採公辦重劃模式開發，113年闢建完成 。 高雄市政府為解決輕軌二階大順路段施工，可能造成對沿線居民及商圈交通衝擊，考量龍 德新路是東西向重要道路，臨近愛河之心，介於捷運後驛站與凹子底站之間，周邊商圈有 美式賣場好市多、義享天地等大型購物商場，且大樓林立為商業住宅密集區，屬車流、人 流稠密路段，定案將龍德新路拓寬並往東延伸至民族一路，預計通車後，可紓解前往大順 路商圈車流及自由路、博愛路尖峰時刻交通瓶頸。 高市府工務局指出，龍德新路拓寬西起新德路東至大順一路，長約675公尺，拓寬後路寬 為26公尺，將成為大順路的東西向平行替代路徑，後續規劃的東延計畫，龍德新路向東跨 越愛河至河堤南路的鋼構橋梁，長度約190公尺，橋梁寬26公尺，藉此降低環狀輕軌建設 施工時對大順路及周邊車流之影響。 由於龍德新路將成為大順路替代道路，並貫穿連通博愛一路、自由一路與民族一路等北高 雄主要交通幹道，加上大順一路近民族一路口旁，將設置C26輕軌站區，讓原本民族一路 、大順一路、河堤南路一帶的閒置地，將變更為665.5坪商業區與1萬1374坪特定商業區等 合計1萬2039.5坪高容積土地。 都發局表示，考量工業區鄰近環狀輕軌捷運路線、C26站，區位具發展潛力，周邊地區亦 為環狀輕軌捷運車站周邊土地發展構想之「住職合一」高強度住商發展地區，為取得及開 闢東延段道路，結合TOD發展並將市中心工業區轉型利用，故勘選適當工業區範圍，規劃 為26公尺計畫道路、公園、綠地、停車場及特定商業專用區等，以整體開發方式辦理市地 重劃，打造宜商宜居宜遊的城市新典範。 都發局說，未來都市計劃變更商業區串聯到民族一路，以期強化該區域交通聯絡機能，推 動便利的交通運輸系統，使地區路網更加便捷，促進地方經濟及繁榮商機，並在熱鬧商業 區間形塑市民健康慢活空間，帶動周邊地區的共同發展。工業區變更為特定商業專用區採 公辦市地重劃方式辦理開發。本計畫工程含龍德新路道路拓寬及東延、龍德新路向東跨愛 河至河堤南路，橋樑及工業區市地重劃開發，預計113年竣工。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.58.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1628241244.A.541.html
推
08/06 17:14, 4年前 , 1F
炒起來 房價噴噴 讚讚讚
08/06 17:14, 1F
推
08/06 17:15, 4年前 , 2F
高譚市
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推
08/06 17:15, 4年前 , 3F
產業轉型不錯呀把工業土地轉成商業用地
08/06 17:15, 3F
推
08/06 17:17, 4年前 , 4F
好奇龍德新路跨愛河接到河堤南路後,要怎麼通到民族?
08/06 17:17, 4F
推
08/06 17:20, 4年前 , 5F
大概只能在隆峰寺那邊開路口了吧
08/06 17:20, 5F
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08/06 17:20, 4年前 , 6F
反正那整個工業地的工廠應該會全數遷走+重劃
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08/06 17:21, 4年前 , 7F
光陽機車可能要發大財了
08/06 17:21, 7F
推
08/06 17:21, 4年前 , 8F
想到韓總被罷免 忽然好像懂了些什麼
08/06 17:21, 8F
推
08/06 17:21, 4年前 , 9F
終於知道為什麼要蓋輕軌了
08/06 17:21, 9F
推
08/06 17:22, 4年前 , 10F
那邊一小塊的透天別墅是不是工業地啊？之前有看到有
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08/06 17:22, 4年前 , 11F
人在賣
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推
08/06 17:23, 4年前 , 12F
說實在話市那塊乙工擺在市中心本來就很怪
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推
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好事啊
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推
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好事啊
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08/06 17:25, 4年前 , 15F
不過這片往南是到灣興街為止，還是到寶珠溝啊？中間
08/06 17:25, 15F
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08/06 17:25, 4年前 , 16F
卡了光陽跟靜思堂
08/06 17:25, 16F
推
08/06 17:25, 4年前 , 17F
那個地方本來就不會再蓋工廠了，現在義大百貨跟好市
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08/06 17:25, 4年前 , 18F
多那裡以前也是工業地啊
08/06 17:25, 18F
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08/06 17:25, 4年前 , 19F
很正常,市區內工業區用地一定是往這方向處理
08/06 17:25, 19F
推
08/06 17:25, 4年前 , 20F
太棒了，那一塊工業區卡那邊奇怪多久了，終於要改
08/06 17:25, 20F
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08/06 17:26, 4年前 , 21F
對當地區域經濟和高醫社區的發展，會有突破性發展
08/06 17:26, 21F
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08/06 17:26, 4年前 , 22F
好奇這塊前面一點的透天能不能買? 以後有沒有地目問
08/06 17:26, 22F
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08/06 17:26, 4年前 , 23F
題
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推
08/06 17:26, 4年前 , 24F
改起來 發大財
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08/06 17:27, 4年前 , 25F
灣興街裡面還有很多工廠，以前大車進進出出的，之前
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08/06 17:27, 4年前 , 26F
還看過堵在自由路的加油站那邊，越早遷走是好事
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08/06 17:27, 4年前 , 27F
印象中，光陽好像長遠的規劃是移去大發?
08/06 17:27, 27F
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08/06 17:28, 4年前 , 28F
裡面好像還有馬玉山跟一些輕工業印刷業
08/06 17:28, 28F
推
08/06 17:28, 4年前 , 29F
把工業區遷離市中心有問題嗎
08/06 17:28, 29F
推
08/06 17:28, 4年前 , 30F
那邊如果不改，早年很失敗的都市規劃會繼續影響東邊
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推
08/06 17:29, 4年前 , 31F
這塊地重劃後 我初估起步70億
08/06 17:29, 31F
推
08/06 17:30, 4年前 , 32F
早年連同盟路周邊都是工業，只有舊市區才是市區
08/06 17:30, 32F
推
08/06 17:33, 4年前 , 33F
人家當年是郊區，工業做得好好的，現在你發展過來
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08/06 17:33, 4年前 , 34F
，說我污染環境....乞丐趕廟公
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08/06 17:33, 4年前 , 35F
地皮炒起來
08/06 17:33, 35F
推
08/06 17:34, 4年前 , 36F
沒有趕廟公啊，都讓你變更了，你去問義大看他們是要
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08/06 17:34, 4年前 , 37F
維持工業地蓋工廠還是改成商業地
08/06 17:34, 37F
推
08/06 17:35, 4年前 , 38F
那邊還有不少工廠，包括做筆的SKB與做鞋的彪馬~~
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08/06 17:35, 4年前 , 39F
搞清楚先來後到前因後果好嗎
08/06 17:35, 39F
推
08/06 17:36, 4年前 , 40F
地還是你的啊就看你要轉型還是賣掉 哪裡有趕你走了
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08/06 17:37, 4年前 , 41F
前面一堆人嫌說工業區在市中心阿
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趕走的例子沒少過，大社，仁武，楠梓一堆都是
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08/06 17:38, 4年前 , 43F
明明就是你居民搬過去工業區住，現在反過來說工廠
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08/06 17:38, 4年前 , 44F
污染環境
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08/06 17:38, 4年前 , 45F
農地變工業地 工業地變商業地 發大財了
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08/06 17:38, 4年前 , 46F
要罵也要自己立場站得住腳
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推
08/06 17:39, 4年前 , 47F
都市變遷就是這樣啊，那邊要是空地都拿來蓋工廠，你
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08/06 17:39, 4年前 , 48F
是不是又要吵說離住宅區近怎麼蓋工廠排放污染了
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推
08/06 17:41, 4年前 , 49F
設工業區酸污染，改住宅區嗆炒房，劃成農田說沒有工
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作機會，呵呵
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08/06 17:42, 4年前 , 51F
覺得不錯
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08/06 17:42, 4年前 , 52F
工業區本來就不該在市中心跟住宅區附近吧
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推
08/06 17:44, 4年前 , 53F
都市內的工業區本來都會都更，對城市發展也比較健康
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推
08/06 17:44, 4年前 , 54F
然後農田沒人要種改成光電也會被哭夭XD
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那邊再怎麼郊區也是舊高雄市，本來早就都更處理了
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推
08/06 17:46, 4年前 , 56F
不就跟夢時代那邊一樣 這有啥好吵的？
08/06 17:46, 56F
推
08/06 17:47, 4年前 , 57F
如果要照地目不能變，現在大順跟同盟那一帶應該全都
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08/06 17:47, 4年前 , 58F
是工廠，我記得義享天地跟好市多那塊，好像原始地主
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是某個鋼鐵業的，真的在大順路開鋼鐵廠大概要被罵殘
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08/06 17:47, 4年前 , 60F
殺市民了XD
08/06 17:47, 60F
推
08/06 17:48, 4年前 , 61F
特商又不能蓋住宅，一堆人在嗨什麼...
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08/06 17:53, 4年前 , 62F
原來10幾年前這裡是市中心？
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08/06 17:56, 4年前 , 63F
認真講，去年談好的事情，口袋早就飽了，還是無本
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08/06 17:56, 4年前 , 64F
生意，看韭菜捧人也是有趣。這新聞的實質意義，有
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08/06 17:56, 4年前 , 65F
兩個層面，找接盤和宣傳以及後續補助。
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08/06 17:58, 4年前 , 66F
這後台惹不起，高雄有上層人脈關係的老闆很多人知道
08/06 17:58, 66F
推
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你這有講跟沒講一樣，會推出來就是早在跑的案子，本
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來就總有一天會公捕
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08/06 18:10, 4年前 , 69F
佈
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08/06 18:10, 4年前 , 70F
08/06 18:10, 70F
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08/06 18:15, 4年前 , 71F
哈哈，去年還和他們開會，我繼續暖了
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推
08/06 18:18, 4年前 , 72F
溫暖城市
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噓
08/06 18:25, 4年前 , 73F
炒房地的某群ㄍ又會出來叫了
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推
08/06 18:31, 4年前 , 74F
讚喔 暖男政績
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08/06 18:33, 4年前 , 75F
每次看一些外行人講自以為講的頭頭是道就覺得好笑XD
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推
08/06 18:35, 4年前 , 76F
變更商業不好嗎？說要工業離開高雄的人現在又精神
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08/06 18:35, 4年前 , 77F
錯亂了嗎？
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推
08/06 18:35, 4年前 , 78F
就像你 人類跑到森林住，然後說野生動物很危險一樣
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08/06 18:35, 4年前 , 79F
好笑
08/06 18:35, 79F
推
08/06 18:41, 4年前 , 80F
那你別住人工化的都市好了.....
08/06 18:41, 80F
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08/06 18:43, 4年前 , 81F
照你的說法人工化的都市也是跟大自然搶地後才建構出
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08/06 18:43, 4年前 , 82F
來的
08/06 18:43, 82F
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