PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[閒聊] 高雄未來最有發展性的地段

看板Kaohsiung (高雄)作者 (鋒哥不要走)時間2年前 (2021/10/24 02:04), 編輯推噓55(56推 1噓 100→)
留言157則, 60人參與, 2年前最新討論串1/1
看到01有人在問，也很好奇想來高雄 版看看大家的想法。 我也認為以未來性來說，應該夢時代週邊看起來是最多可以開發的區域，而且又是市政府 主要的重大建設附近，重劃區多還有一個即將遷移的205兵工廠。 目前高雄最熱鬧跟最精華地段是農16到巨蛋附近，但也算是已經發展到非常成熟的階段， 所以吸引很多年輕人往北高居住，未來10年後南高雄夢時代新灣區附近會開始越來越繁榮 ，最近週末經過夢時代停車潮幾乎都要繞夢時代一圈了，附近的迪卡農跟碳佐麻里也是生 意都很好。 楠梓橋頭如果台積電有來是薪資上會提高許多，應該沒辦法變成重要的商業或是市中心。 文山特區的話就應該是個比較新而且令人舒服的住宅區，生活機能有，但就是缺少交通建 設跟大型百貨。 文化中心週邊算是已發展成熟的傳統商圈，但已經沒有再更大的發展性了。 高鐵特區也是蠻有潛力的，交通方便，市容較新，有新光三越進駐，而且離巨蛋美術館近 ，如果台積電來，剛好介於楠梓跟巨蛋的中間，也是很有潛力。 三多跟堀江商圈已慢慢沒落，人潮幾乎都被巨蛋跟夢時代吸走... 還有其他有潛力的區域嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.179.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1635012299.A.2E3.html
推
10/24 02:08, 2年前 , 1F
國十延伸六龜 捷運延伸林園
10/24 02:08, 1F
→
10/24 02:15, 2年前 , 2F
私信駐版高人
10/24 02:15, 2F
推
10/24 02:18, 2年前 , 3F
你是要問居住還是商業？
10/24 02:18, 3F
推
10/24 02:24, 2年前 , 4F
樓下ceca
10/24 02:24, 4F
推
10/24 02:35, 2年前 , 5F
c大五小時後即將抵達戰場
10/24 02:35, 5F
→
10/24 02:46, 2年前 , 6F
文山特區有捷運和百貨阿
10/24 02:46, 6F
推
10/24 02:53, 2年前 , 7F
等c大睡醒就來回問
10/24 02:53, 7F
→
10/24 02:53, 2年前 , 8F
文
10/24 02:53, 8F
推
10/24 03:19, 2年前 , 9F
鳳山車站不是要蓋影城跟百貨？
10/24 03:19, 9F
推
10/24 03:46, 2年前 , 10F
剛才在玩VR...XD
10/24 03:46, 10F
→
10/24 03:46, 2年前 , 11F
新灣區主要是規劃給市港合一用的.
10/24 03:46, 11F
→
10/24 03:46, 2年前 , 12F
所以哪天市港合一,那新彎區必然是發展最強的地方.
10/24 03:46, 12F
→
10/24 03:47, 2年前 , 13F
但是現在,我們對人民幣,中國人的工作權,中資落地.
10/24 03:47, 13F
→
10/24 03:47, 2年前 , 14F
全面封鎖.
10/24 03:47, 14F
→
10/24 03:47, 2年前 , 15F
因此新灣區會繼續擺.
10/24 03:47, 15F
→
10/24 03:47, 2年前 , 16F
不要說亞洲,全世界的國際公司,大多都有中資入股.
10/24 03:47, 16F
→
10/24 03:47, 2年前 , 17F
外加他們亞洲分部,分公司的人,高層大多都中國人.
10/24 03:47, 17F
→
10/24 03:48, 2年前 , 18F
全都被擋著進不來...所以絕大多數公司都不會落地.
10/24 03:48, 18F
→
10/24 03:48, 2年前 , 19F
這是我們必須認知的事情.無論你喜不喜歡.
10/24 03:48, 19F
→
10/24 03:48, 2年前 , 20F
目前世界就是長的是這個樣子.
10/24 03:48, 20F
→
10/24 03:49, 2年前 , 21F
因此甚麼自經區,市港合一,現在都不用想..XD
10/24 03:49, 21F
→
10/24 03:49, 2年前 , 22F
而既然新彎區會繼續擺著,桃園航空城更慘整個烙賽
10/24 03:49, 22F
→
10/24 03:49, 2年前 , 23F
那現在就是延續李登輝戒急用忍的延伸.
10/24 03:49, 23F
→
10/24 03:49, 2年前 , 24F
也就是搞製造業(科技業為主)
10/24 03:49, 24F
→
10/24 03:52, 2年前 , 25F
而搞製造業,目前橋科在橋頭.
10/24 03:52, 25F
→
10/24 03:53, 2年前 , 26F
如果台積電來,那五輕+橋科成為台積電產業鏈.
10/24 03:53, 26F
→
10/24 03:53, 2年前 , 27F
台積電不來,那五輕也會變成其他科技公司進駐.
10/24 03:53, 27F
→
10/24 03:53, 2年前 , 28F
因此北高自然會有一定的發展.
10/24 03:53, 28F
→
10/24 03:53, 2年前 , 29F
新灣區則可能繼續押在那邊等.
10/24 03:53, 29F
→
10/24 03:54, 2年前 , 30F
而北高的話,自由民族夾住那一塊也就是光陽總廠那邊
10/24 03:54, 30F
→
10/24 03:54, 2年前 , 31F
他重劃規劃已經送內政部,沒意外會通過.
10/24 03:54, 31F
→
10/24 03:55, 2年前 , 32F
所以那邊會有一塊比農16還大的重劃區.
10/24 03:55, 32F
→
10/24 03:55, 2年前 , 33F
再加上中都也剛開發沒很久.
10/24 03:55, 33F
→
10/24 03:55, 2年前 , 34F
所以北高重點區依然還是在大順路這一帶.
10/24 03:55, 34F
→
10/24 03:56, 2年前 , 35F
更北例如桃子園那邊軍眷重劃區會產生住宅區.
10/24 03:56, 35F
→
10/24 03:56, 2年前 , 36F
是給五輕那邊無論是台積電還是誰的配套腹地.
10/24 03:56, 36F
→
10/24 03:56, 2年前 , 37F
而五輕+橋科會有上萬人起跳的工作人口增加.
10/24 03:56, 37F
→
10/24 03:57, 2年前 , 38F
因此那區必然民生商業投資也會有一定規模的發展.
10/24 03:57, 38F
→
10/24 03:57, 2年前 , 39F
so...要走製造業,目前就是北高發展為主.
10/24 03:57, 39F
還有 78 則推文
推
10/24 15:14, 2年前 , 118F
文山特區周邊交通真的雷，每次路過回家檢舉一大堆
10/24 15:14, 118F
→
10/24 15:14, 2年前 , 119F
，那邊的人基本上無視交通規則XD
10/24 15:14, 119F
推
10/24 15:30, 2年前 , 120F
我覺得如果單純就以路上會有人潮的話 感覺以後商店
10/24 15:30, 120F
→
10/24 15:30, 2年前 , 121F
能發展的就是火車站以北往巨蛋的方向 畢竟整條博愛
10/24 15:30, 121F
→
10/24 15:30, 2年前 , 122F
路人行道巨大 沿線又有捷運百貨 如果要發展街道經
10/24 15:30, 122F
→
10/24 15:30, 2年前 , 123F
濟 可能這路段中間比較有可能成行
10/24 15:30, 123F
推
10/24 16:00, 2年前 , 124F
橋頭到岡山一片的重劃區20年內起飛
10/24 16:00, 124F
→
10/24 16:03, 2年前 , 125F
20年別區都飛到外太空了...
10/24 16:03, 125F
推
10/24 16:08, 2年前 , 126F
高雄不靠炒房產業 難道靠觀光
10/24 16:08, 126F
→
10/24 16:12, 2年前 , 127F
炒房怎麼算產業?又沒有生產
10/24 16:12, 127F
→
10/24 16:30, 2年前 , 128F
2025以後凹仔底富邦那一塊大概就商業區地王，再過幾
10/24 16:30, 128F
→
10/24 16:30, 2年前 , 129F
年等黄線接R8，看附近開發案進度，或許也可一戰
10/24 16:30, 129F
推
10/24 16:34, 2年前 , 130F
文山特區將來有黃線捷運和台鐵正義站，離長庚又近
10/24 16:34, 130F
→
10/24 16:37, 2年前 , 131F
家樂福、全聯、寶雅、屈臣氏、麥當勞、星巴客等都有
10/24 16:37, 131F
→
10/24 16:39, 2年前 , 132F
只是文山特區蠻擠了，看會不會往外圍擴大
10/24 16:39, 132F
推
10/24 16:44, 2年前 , 133F
鬧中取靜雖然規劃比不上美術館，但生活機能大勝
10/24 16:44, 133F
推
10/24 16:54, 2年前 , 134F
如果高雄市的人口沒有增加，應該支撐不起來多個新
10/24 16:54, 134F
→
10/24 16:54, 2年前 , 135F
興商業區，最多還是目前成型商業區的延伸，反而是
10/24 16:54, 135F
→
10/24 16:54, 2年前 , 136F
沒落的區域會更多
10/24 16:54, 136F
→
10/24 17:12, 2年前 , 137F
無
10/24 17:12, 137F
噓
10/24 17:33, 2年前 , 138F
北桃竹中彰繼續吸人，南科+大浦美穩健，高雄…
10/24 17:33, 138F
→
10/24 17:35, 2年前 , 139F
應該說電動車概念廠商有幾間落在高雄？
10/24 17:35, 139F
推
10/24 17:55, 2年前 , 140F
彰化哪裡是吸人的？
10/24 17:55, 140F
→
10/24 17:56, 2年前 , 141F
彰化是被吸到連百貨公司都長期生不出來的
10/24 17:56, 141F
推
10/24 18:07, 2年前 , 142F
彰化都被台中磁吸效應吸走了，要吸哪裡的人?
10/24 18:07, 142F
推
10/24 18:55, 2年前 , 143F
台17半屏山那段再不拓寬，等到煉油廠橋科發展上下
10/24 18:55, 143F
→
10/24 18:55, 2年前 , 144F
班一定塞爆
10/24 18:55, 144F
推
10/24 19:30, 2年前 , 145F
煉油廠整治至少要在兩三年以上，目前地上管線設備
10/24 19:30, 145F
→
10/24 19:30, 2年前 , 146F
拆除，但是真的難的是地下那些盲封住的管線，地下
10/24 19:30, 146F
→
10/24 19:30, 2年前 , 147F
看不到施工難度遠大於看得到，真的挖完管線還要挖
10/24 19:30, 147F
→
10/24 19:30, 2年前 , 148F
出土方才能給廠商用
10/24 19:30, 148F
推
10/24 20:42, 2年前 , 149F
文山特區也有
10/24 20:42, 149F
→
10/24 20:43, 2年前 , 150F
狄卡農跟大潤發
10/24 20:43, 150F
推
10/24 21:10, 2年前 , 151F
原來大家都不知道夢時代前面那一片是污染管制
10/24 21:10, 151F
→
10/24 21:48, 2年前 , 152F
10/24 21:48, 152F
推
10/24 22:43, 2年前 , 153F
三多商圈厲害的地方在於到新灣區和夢時代等都不遠
10/24 22:43, 153F
推
10/24 23:38, 2年前 , 154F
台積電應該是選前之夜， 上台宣布吧
10/24 23:38, 154F
推
10/25 11:38, 2年前 , 155F
高廠地下管線不都先挖再說 出事再補 懂的都懂嘻嘻
10/25 11:38, 155F
→
10/25 11:39, 2年前 , 156F
除非是那種挖了一看就會出大事那種 但目前很少了
10/25 11:39, 156F
→
10/26 17:50, 2年前 , 157F
挖出來燒增加空氣汙染 嘻嘻
10/26 17:50, 157F
‣ 更多 CCF2016 的文章
文章代碼(AID): #1XT4xBBZ (Kaohsiung)
Kaohsiung 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT台灣在地區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 CCF2016 的文章
文章代碼(AID): #1XT4xBBZ (Kaohsiung)