PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

Re: [新聞]高雄市三月份房價指數跌3.3％ 橋頭跌最慘

看板Kaohsiung (高雄)作者 (XD)時間3周前 (2026/05/02 15:55), 3周前編輯推噓13(13推 0噓 31→)
留言44則, 17人參與, 2周前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《medama ( )》之銘言：
推
05/02 02:42,
高薪工程師嚮往的是台中以北，在地人的消費水平又只買得
05/02 02:42
→
05/02 02:42,
中古屋，供需失衡…連之前帶頭吹房價的暖男都發現苗頭不
05/02 02:42
→
05/02 02:42,
對不敢提了
05/02 02:42
推
05/02 02:44,
高雄便宜是跟北部比！高雄在地實質薪資根本就消費不起那
05/02 02:44
→
05/02 02:44,
些房子，再加上少子化…投資不動產的人寧願轉投資股票
05/02 02:44
推
05/02 02:46,
南部縣市之前帶頭炒房炒過頭的下場...一堆人選擇北漂不是
05/02 02:46
→
05/02 02:46,
沒原因的
05/02 02:46
推
05/02 09:17,
北部跟南部實質薪資差這麼多，跟台北比自取其辱幹嘛？否
05/02 09:17
→
05/02 09:17,
則雙北桃園新竹不會擠一堆戶籍在高雄的北漂仔
05/02 09:17
→
05/02 09:18,
房屋本來就不該被當作金融商品過度炒作，有人拿來跟股票
05/02 09:18
→
05/02 09:18,
比…好無知喔
05/02 09:18
推
05/02 09:22,
高雄從第二大城變成只能跟台南爭爐主，成為負債最高的敗
05/02 09:22
→
05/02 09:22,
家子…高雄地方首長好好檢討，別整天怪天怪地怪人重北輕
05/02 09:22
→
05/02 09:22,
南就是不怪自己執政無能
05/02 09:22
推
05/02 09:24,
全面執政都不遷都高雄就算了，沒遷還退步成這樣，真的很
05/02 09:24
→
05/02 09:24,
無能！明明拿了超多錢，結果搞一堆白癡沒用的爛建設
05/02 09:24
推
05/02 09:19,
台北是台灣首都耶！高雄怎麼敢跟台北比？？？
05/02 09:19
→
05/02 09:20,
除非民進黨遷都高雄，不然五十年內都無望趕上雙北啦
05/02 09:20
不得不說，幾位仁兄真的是說到點了 拉多數人進去台北內卷、衍生出高房價、甚至低生育率的重要原因 早該認清就是壟斷全國政治經濟機能，且放任單極化的台北了 首爾之於韓國，也有類似的情況，但韓國好歹敢說真話 Lowest-low Fertility and Super-aged Society: Causes and Impacts of the Extreme Population Structure, and Policy Options 超低生育率與超高齡社會：極端人口結構的成因、影響與政策選項 來源：https://tinyurl.com/3kw6cds3 韓國央行官網 pdf 備份 https://tinyurl.com/3x3w6c7r 作者：Economic Research Institute 經濟研究院（韓國央行 Bank of Korea） In Do Hwang, Yunmi Nam, Won Sung, Seri Shim, Jiin Yeom, Byongju Lee, Harim Lee, Jongwoo Chung, Taehyoung Cho, Young Jun Choi and Seolwoong Hwang Research Department 研究部門 Minkyu Son 6. Policy Responses 6. 政策應對 Structural policies: Policies to reduce employment and housing insecurity and competitive pressure at a structural level 結構性政策：旨在從結構層面減少就業和住房不安全感以及競爭壓力的政策。 43. To ease competitive pressure, the level of “population concentration in the capital area” must be brought down and society must be steered towards “opportunity pluralism.” The elevated level of population concentration in the capital area exacerbates competitive pressure and exerts upward pressure on housing prices by driving up population density. One of the ways to alleviate population concentration is developing hub cities outside the greater Seoul area to help prevent the flight of human resources from local communities (Jung et al., 2023). Moreover, the South Korean society must be steered towards “opportunity pluralism”141 to relieve competitive pressure. 43. 為緩解競爭壓力，必須降低“首都圈人口集中度”，並引導社會走向“機會多元化” 。首都圈人口高度集中加劇了競爭壓力，並透過推高人口密度推高房價。緩解人口集 中的方法之一是在首爾大都會區以外發展樞紐城市，以防止人力資源從當地社區外流 （Jung et al., 2023）。此外，韓國社會必須走向「機會多元化」#註解 141， 以緩解競爭壓力。 #註解 141: A model of the opportunity structure proposed by Fishkin (2014) in which people at all stages of life can pursue a broad variety of paths to reach their career goals. Fishkin (2014) 提出的機會結構模型，其中處於人生各個階段的人們可以 追求各種各樣的道路來實現他們的職業目標。 且看韓國在 2012 做了什麼？台灣做了什麼？ 雖然不像美國 D.C. 加拿大 Ottawa 瑞士 Bern 澳洲 Canberra 荷蘭 Den Haag ... etc 真正落實中央機關政治中心與經濟中心分離 但韓國遷了 2/3 中央機關到百公里外的世宗市，如下表列 韓國部長級以上中央行政機關 對應台灣中央二級以上部會接近職能 備註 企劃財政部（經濟副總理兼管） 財政部 教育部（社會副總理兼管） 教育部 國土交通部 國家發展委員會 交通部 行政安全部 內政部 部分留首爾 產業通商資源部 經濟部 農林畜產食品部 農業部 保健福祉部 衛生福利部 僱傭勞動部 勞動部 環境部 環境部 文化體育觀光部 文化部 運動部（2025 年預計掛牌） 海洋水產部 海洋委員會 國家報勳部 國軍退除役官兵輔導委員會（但無功勳表彰職能） 中小風險企業部 （台灣無類似二級以上機關） 公正交易委員會 公平交易委員會 國民權益委員會 （台灣無類似二級以上機關） 國務調整室 （台灣無類似二級以上機關） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.84.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1777708558.A.144.html ※ 編輯: ckTHU (114.27.84.126 臺灣), 05/02/2026 15:59:41
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05/02 16:01, 3周前 , 1F
韓國的釜山人口流失的可能比高雄還嚴重
05/02 16:01, 1F
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05/02 16:03, 3周前 , 2F
因為之前韓國單極化比台灣嚴重，未來如果完全遷世宗不好說
05/02 16:03, 2F
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05/02 16:04, 3周前 , 3F
高雄還定期瓣同志遊行，口袋深的都選擇不要住高雄
05/02 16:04, 3F
推
05/02 17:12, 3周前 , 4F
有道理，藍白一天到晚在台北示威抗議，難怪台北市居民
05/02 17:12, 4F
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05/02 17:12, 3周前 , 5F
外流嚴重
05/02 17:12, 5F
推
05/02 17:19, 3周前 , 6F
台北人口外流，工作還是得回台北.
05/02 17:19, 6F
推
05/02 17:20, 3周前 , 7F
中央機關就算要出走，首選也會是新北或台中。
05/02 17:20, 7F
→
05/02 17:25, 3周前 , 8F
看到世宗是百公里外嗎？你出走去新北問題根本也沒解決，台
05/02 17:25, 8F
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05/02 17:26, 3周前 , 9F
中等中部地區還有分散的功能，D.C. 剛成立時附近也杳無人煙
05/02 17:26, 9F
推
05/02 19:03, 3周前 , 10F
台北市人口外流純粹是太貴買不起，跟高雄人口外流是
05/02 19:03, 10F
→
05/02 19:03, 3周前 , 11F
完全不一樣的原因，能這樣比？
05/02 19:03, 11F
推
05/02 19:31, 3周前 , 12F
所以從完全執政以後均衡區域發展這幾個字就消失了啊
05/02 19:31, 12F
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05/02 19:32, 3周前 , 13F
阿扁當年還弄個體育部漁業署到高雄....後來就....
05/02 19:32, 13F
推
05/02 19:54, 3周前 , 14F
高雄就還是又老又窮啊～ 北漂青年越來越多 這幾年下來
05/02 19:54, 14F
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05/02 19:54, 3周前 , 15F
也是沒什麼救了
05/02 19:54, 15F
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05/02 21:58, 3周前 , 16F
網上資料整個「首爾首都圈」的人口高達約2,600萬人，集中
05/02 21:58, 16F
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05/02 22:00, 3周前 , 17F
超過半數韓國人口。台灣2300萬北北基桃約920萬。
05/02 22:00, 17F
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05/02 22:05, 3周前 , 18F
從英文蔡開始一堆南部(尤其高雄)揮兵北上的大官，有做什麼
05/02 22:05, 18F
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05/02 22:07, 3周前 , 19F
政府機構外遷嗎？
05/02 22:07, 19F
推
05/02 22:26, 3周前 , 20F
海委會
05/02 22:26, 20F
→
05/02 23:05, 3周前 , 21F
把人口移動拉長期出來看，早期才是更密集集中去北部，近
05/02 23:05, 21F
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05/02 23:05, 3周前 , 22F
期才是趨緩了，只是以前沒有網路發達這個介面可以讓大家
05/02 23:05, 22F
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05/02 23:05, 3周前 , 23F
打嘴砲，不然怎麼一堆國台語老歌都會寫到去台北打拼XD
05/02 23:05, 23F
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05/02 23:09, 3周前 , 24F
太慢了 台中都要跟不上桃園了
05/02 23:09, 24F
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05/03 19:22, 3周前 , 25F
海委會算是有遷到高雄，但後續成立的運動部也該移轉，從結
05/03 19:22, 25F
→
05/03 19:22, 3周前 , 26F
果論是不積極。
05/03 19:22, 26F
推
05/04 00:43, 3周前 , 27F
各部會公務人員都早在台北落地生根，硬遷當然反對力量大
05/04 00:43, 27F
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05/04 00:44, 3周前 , 28F
大台北案子多薪水少房價高，各部會老的退新員沒人報到，遲早
05/04 00:44, 28F
→
05/04 00:45, 3周前 , 29F
也是要面對遷去哪找人的問題
05/04 00:45, 29F
推
05/04 08:05, 2周前 , 30F
高雄最大的問題就空汙，沒有這個就是全台最宜居城市
05/04 08:05, 30F
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05/04 08:05, 2周前 , 31F
可惜....
05/04 08:05, 31F
→
05/04 08:05, 2周前 , 32F
聰明有錢又懂養生的工程師才不會來高雄慢性自○
05/04 08:05, 32F
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05/04 09:28, 2周前 , 33F
台北真的太糟糕了，支持公投遷都
05/04 09:28, 33F
推
05/04 10:20, 2周前 , 34F
世宗市相當於台北到新北而已 離釜山很遠很遠捏
05/04 10:20, 34F
推
05/04 13:26, 2周前 , 35F
工程師有餘裕搞養生嗎？還是你是說物流工程師？
05/04 13:26, 35F
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05/04 14:33, 2周前 , 36F
首爾市區到世宗市約 104km，北市中心同等直線距離已在苗栗
05/04 14:33, 36F
→
05/04 14:33, 2周前 , 37F
台中交界，怎會是在新北市？請用 google map 量測
05/04 14:33, 37F
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05/04 14:36, 2周前 , 38F
美國首都從紐約遷到 D.C. 或韓國遷行政中心到世宗，也不是
05/04 14:36, 38F
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05/04 14:37, 2周前 , 39F
經過公投淪為民粹，仰賴有遠見且熟知制衡重要性的立法者
05/04 14:37, 39F
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05/04 14:40, 2周前 , 40F
詳見美國的《首都選址法案》Residence Act of 1790
05/04 14:40, 40F
推
05/04 16:04, 2周前 , 41F
連重工業的總公司都遷不下來 更遑論那些行政機關了 現
05/04 16:04, 41F
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05/04 16:04, 2周前 , 42F
在除了新竹有一戰之力 雙北外其他地方的房價根本就炒作
05/04 16:04, 42F
推
05/06 17:54, 2周前 , 43F
台灣之前有說發展重心要南遷吧，然後就沒下文了
05/06 17:54, 43F
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05/06 17:55, 2周前 , 44F
都只是做做樣子，反正這裡很鐵
05/06 17:55, 44F
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