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[新聞] 打房風暴 高雄房市持續低迷近月

看板Kaohsiung (高雄)作者 (Speculative Male)時間1月前 (2024/10/15 22:57), 編輯推噓46(56推 10噓 40→)
留言106則, 66人參與, 4周前最新討論串1/1
1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241015004536-260410?chdtv 2.完整新聞標題: 打房風暴 高雄房市持續低迷近月 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2024/10/15 媒體:工商 作者:工商 顏瑞田 媒體來源如:蘋果日報、中央社 作者定義：1.自然人 2.撰稿人或主編 缺少任一媒體資訊，將依新聞文規定。 4.完整新聞內容: 打房風暴 高雄房市持續低迷近月 19:13 2024/10/15 工商 顏瑞田 「限貸風波」加上央行打房「919金龍風暴」，高雄房市因購屋信心不足，選樣的72個大 樓建案，來人和成交迅速萎縮之後，直到10月第二周仍無復原跡象，來人持續低迷，絕大 多數在2位數以內，成交更是慘不忍賭，三分之二建案掛零。 針對高雄市15個行政區內的72個大樓建案，高雄市房屋市場調查協會在9月30日到10月6日 的調查顯示，選樣的72個大樓建案，只有10個的來人數超過2位數，占比13.88％，換句話 說，高達86％的案場，來人不到10組。 業界說，由於10月1日到4日，高雄連續放了4天山陀兒颱風假，或許單一週未能真正顯現 央行打房「金龍風暴」的威力，但，尚未公開的10月7日到10月13日的數據，大概也差不 多，因此，高雄房市在央行9月19日祭出嚴厲的第七次房市信用管制措施之後，「真的很 不好」。 業者表示，除了選樣的建案來人和成交都不理想之外，整體市場，也未見特別好的突出個 案。 在72個選樣大樓建案中，接待中心有運作的建案，高達47個建案，成交掛零，占比達 65.27％，有成交的建案，多數只有1組或2組，跟今年上半年單週成交2位數以上的盛況， 不可同日而語。 #來人 #建案 #選樣 #大樓建案 #成交 5.心得: 須至少50字。 由於中央銀行想要打壓台灣房價所以最近高雄市的房市比較低迷， 不過高雄市的房市低迷只是讓房屋仲介比較難賺， 高雄市的房價很難大跌。 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內 -- 佛沒說小乘和大乘 上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記77頁戳破偽經大乘妙法蓮華經 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1584460614.A.E88.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.151.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1729004226.A.FBE.html
推
10/15 22:59, 1月前 , 1F
這幾年炒高的區域，會很慘，例如楠梓橋頭
10/15 22:59, 1F
推
10/15 23:18, 1月前 , 2F
怎麼炒都上不去的鳳山要怎麼辦
10/15 23:18, 2F
→
10/15 23:32, 1月前 , 3F
鳳山不會跌，未來基礎建設一大堆，黃線 國道7號 lal
10/15 23:32, 3F
→
10/15 23:32, 1月前 , 4F
aport，人口還是全高雄最多的蛋黃
10/15 23:32, 4F
噓
10/15 23:33, 1月前 , 5F
本該如此打房
10/15 23:33, 5F
→
10/15 23:33, 1月前 , 6F
買鳳山真的很安心，不用擔心什麼問題
10/15 23:33, 6F
→
10/15 23:33, 1月前 , 7F
自住機能和環境都很棒
10/15 23:33, 7F
→
10/15 23:34, 1月前 , 8F
好的區域也不會有一堆投資客炒房
10/15 23:34, 8F
→
10/15 23:36, 1月前 , 9F
房價也不會跌 假打房 投資客笑而不語
10/15 23:36, 9F
推
10/15 23:39, 1月前 , 10F
說個笑話 政府打房 ㄏ
10/15 23:39, 10F
推
10/15 23:43, 1月前 , 11F
假新聞怎麼沒開罰三百萬
10/15 23:43, 11F
推
10/15 23:57, 1月前 , 12F
鳳山王果然馬上出現XD
10/15 23:57, 12F
推
10/16 00:32, 1月前 , 13F
才剛買就要跌了... 哭阿
10/16 00:32, 13F
→
10/16 00:58, 1月前 , 14F
有嗎？ 好地段中古屋還是各種開40+
10/16 00:58, 14F
推
10/16 01:22, 1月前 , 15F
貸不到看心酸喔
10/16 01:22, 15F
噓
10/16 01:58, 1月前 , 16F
低迷？唬誰啊？我表弟捧一千現金和五萬斡旋還慘輸
10/16 01:58, 16F
→
10/16 01:58, 1月前 , 17F
對方的四成自備、六成貸款和三萬斡旋，結果原來是
10/16 01:58, 17F
→
10/16 01:58, 1月前 , 18F
另一方房仲太貪心想多撈點，所以哄抬價格
10/16 01:58, 18F
推
10/16 02:16, 1月前 , 19F
這個鳳山王怎麼一直吹龍蛇混雜的鳳山…想到十幾年
10/16 02:16, 19F
→
10/16 02:16, 1月前 , 20F
前在鳳山當憲兵可是週週都有飆車族的89之地:)
10/16 02:16, 20F
噓
10/16 06:30, 1月前 , 21F
房價是韓總當市長時的兩倍耶
10/16 06:30, 21F
推
10/16 06:31, 1月前 , 22F
房價沒降吧算甚麼低迷
10/16 06:31, 22F
推
10/16 06:49, 1月前 , 23F
護航仔會說高雄都買不起更何況其他地方
10/16 06:49, 23F
噓
10/16 08:02, 1月前 , 24F
市府不救房市嗎？大家都北漂了？可憐哪
10/16 08:02, 24F
→
10/16 08:23, 1月前 , 25F
之前打房的市長，被高雄人罷免了，想拆輕軌蓋賽馬
10/16 08:23, 25F
→
10/16 08:23, 1月前 , 26F
場抵制房價，結果...
10/16 08:23, 26F
推
10/16 08:36, 1月前 , 27F
有低迷過??????
10/16 08:36, 27F
噓
10/16 08:42, 1月前 , 28F
拆輕軌蓋賽馬場抵制房價XDDDD
10/16 08:42, 28F
推
10/16 08:56, 1月前 , 29F
房仲這種沒有社會價值的職業最好消失
10/16 08:56, 29F
→
10/16 09:09, 1月前 , 30F
鳳山環境很棒？ 住了三年真心不覺得到很棒
10/16 09:09, 30F
推
10/16 09:11, 1月前 , 31F
心得說很難大跌，有差嗎
10/16 09:11, 31F
推
10/16 09:45, 1月前 , 32F
看到新聞出來就大概知道準備要反轉了
10/16 09:45, 32F
推
10/16 09:53, 1月前 , 33F
鳳山特定區域不錯啦 文山特區跟新五甲重劃區 其他
10/16 09:53, 33F
→
10/16 09:53, 1月前 , 34F
就算惹
10/16 09:53, 34F
→
10/16 09:56, 1月前 , 35F
藍白打房太過份
10/16 09:56, 35F
→
10/16 09:57, 1月前 , 36F
這就像是胖虎炒飯，把飯炒爛了說你該感謝我幫你減肥
10/16 09:57, 36F
推
10/16 09:59, 1月前 , 37F
樓上的想法： 房價跟民進黨 完完全全 沒有關係
10/16 09:59, 37F
推
10/16 10:25, 1月前 , 38F
他的低迷是比較沒人買 還是房價有跌？？？
10/16 10:25, 38F
推
10/16 10:29, 1月前 , 39F
高雄不流行山線
10/16 10:29, 39F
還有 27 則推文
→
10/16 19:24, 1月前 , 67F
如果不開車，住鳳山還不錯
10/16 19:24, 67F
噓
10/16 19:57, 1月前 , 68F
那個每天吹鳳山的真的可憐 看來是買錯了
10/16 19:57, 68F
推
10/16 20:04, 1月前 , 69F
推一個持續低迷 還不夠 希望能再低
10/16 20:04, 69F
推
10/16 20:15, 1月前 , 70F
鳳山只有衛武營和拉拉PO可以吹而已，交通爛得要死
10/16 20:15, 70F
推
10/16 20:37, 1月前 , 71F
不要打臉鳳山王啦 人家說高雄最有錢的都住鳳山欸
10/16 20:37, 71F
→
10/16 20:39, 1月前 , 72F
而且文山高價的也是在三民區啦 跟鳳山一點關係都沒
10/16 20:39, 72F
→
10/16 20:39, 1月前 , 73F
有
10/16 20:39, 73F
噓
10/16 20:57, 1月前 , 74F
鳳山真的不行
10/16 20:57, 74F
推
10/16 22:45, 1月前 , 75F
鳳山五甲根本是8+9產出地
10/16 22:45, 75F
推
10/16 22:56, 1月前 , 76F
鳳山那個用路人駕駛習慣差到不可思議
10/16 22:56, 76F
推
10/17 00:54, 1月前 , 77F
保泰一品不錯，可以去看看，外觀跟御廳苑差不多，
10/17 00:54, 77F
→
10/17 00:54, 1月前 , 78F
都是當地指標建案
10/17 00:54, 78F
推
10/17 01:33, 1月前 , 79F
每天都吃很飽，餓一天就在哭
10/17 01:33, 79F
噓
10/17 02:31, 1月前 , 80F
沒投資客跳樓，都不叫打房啦
10/17 02:31, 80F
推
10/17 03:04, 1月前 , 81F
蛋黃區一些建案還是搶吧 長輩買給小孩之類的 一些社
10/17 03:04, 81F
→
10/17 03:05, 1月前 , 82F
區很少釋出的 若被北部客看上成交也很快
10/17 03:05, 82F
推
10/17 04:40, 1月前 , 83F
建商下個月就可以加價賣了
10/17 04:40, 83F
推
10/17 07:48, 1月前 , 84F
房價不要大跌會比較好......
10/17 07:48, 84F
→
10/17 07:49, 1月前 , 85F
你看高雄人一直小孩生,整個城市快要爆炸惹....
10/17 07:49, 85F
推
10/17 07:53, 1月前 , 86F
都北部人在炒吧。現在買真的就是盤子
10/17 07:53, 86F
→
10/17 07:54, 1月前 , 87F
聽房仲說八成以上都是北部人炒的？
10/17 07:54, 87F
推
10/17 08:19, 1月前 , 88F
鳳山不錯了啦，什麼都有，要說+9，美術館這也都神壇
10/17 08:19, 88F
推
10/17 10:04, 1月前 , 89F
已經買了漲越高越好阿 跌了又被酸又老又窮
10/17 10:04, 89F
推
10/17 14:45, 1月前 , 90F
打房只能減緩房價上漲，要房價下跌，只有經濟崩盤
10/17 14:45, 90F
→
10/17 14:45, 1月前 , 91F
才能做到，你要嗎？
10/17 14:45, 91F
噓
10/17 20:17, 1月前 , 92F
央行目的是平衡信用資源分配，不是打房
10/17 20:17, 92F
推
10/17 22:52, 1月前 , 93F
賣不掉,加價賣啊,還要我教,今年賣不掉明年賣,放一年
10/17 22:52, 93F
→
10/17 22:53, 1月前 , 94F
是有幾毛成本,稅金??利息??
10/17 22:53, 94F
→
10/17 22:54, 1月前 , 95F
放五年也沒差啊,空屋還能跟銀行借錢出來,建商怕個屁
10/17 22:54, 95F
推
10/18 01:29, 1月前 , 96F
經濟崩盤你要嗎？就跟核廢料放你家你要嗎？一樣
10/18 01:29, 96F
→
10/18 01:29, 1月前 , 97F
就算我說我要，馬上就回你要你鄰居家人要嗎？
10/18 01:29, 97F
→
10/18 01:29, 1月前 , 98F
這樣的論調真是有趣
10/18 01:29, 98F
推
10/18 15:34, 1月前 , 99F
慢慢緩跌阿，網路上賣房文越來越多
10/18 15:34, 99F
推
10/18 17:29, 1月前 , 100F
不是說30年後人口掉好幾百萬？
10/18 17:29, 100F
→
10/18 17:29, 1月前 , 101F
貸款還完房價也掉？
10/18 17:29, 101F
推
10/18 18:34, 4周前 , 102F
不可能掉價，開放路克來買
10/18 18:34, 102F
→
10/18 18:34, 4周前 , 103F
政府怎麼可能讓房價崩，還要選舉欸
10/18 18:34, 103F
推
10/19 12:28, 4周前 , 104F
在那邊酸的不信的快進場買啊
10/19 12:28, 104F
推
10/19 13:44, 4周前 , 105F
10/19 13:44, 105F
→
10/19 13:45, 4周前 , 106F
不要小看少子化
10/19 13:45, 106F
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