PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[閒聊] 為何沒有人提案廢除高雄厝陽台獎勵措施?

看板Kaohsiung (高雄)作者 (7654321)時間1年前 (2024/10/23 00:23), 1年前編輯推噓66(73推 7噓 129→)
留言209則, 71人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
如題 甚麼是「高雄厝」？「高雄厝」的內容是什麼？ 高雄市政府工務局於103年9月發布實施「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，104年4月由 行政府准予備查，105年1月、5月修訂。該辦法主要為結合立體綠化、太陽光電和通用設 計等，期望打造低碳、宜居、符合高雄環境特色的「高雄厝」。 故最早高雄厝辦法是由陳菊市長時期任內規劃的 中間一度內政部有質疑高雄厝3米景觀陽台，有涉及圖利及虛坪疑義 但高雄市政府不知道怎麼做的就不了了之了 到了現在高雄厝2.0 3.0 4.0 甚至連北向的也放寬標準可以蓋大陽台 新建案室內面積就已經在小了，建商為控制總價，不少建案多以縮小坪數因應，以致2房 產? 至比1間臥室還大，對首購族來說，更想把購屋預算花在室內實坪，若陽台跟主臥室一樣 大，在空間利用上有點失衡。 是否該討論看看至少要修改法規規定說室內主建物面積至少需達30坪以上才能享有高雄厝 回 不然看有沒有哪位民眾或議員願意提案廢除高雄厝獎勵措施辦法? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.218.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1729614232.A.63D.html
推
10/23 00:25, 1年前 , 1F
可以從你開始啊，你可以連絡你家的里長或議員，或是
10/23 00:25, 1F
推
10/23 00:25, 1年前 , 2F
跟議員反應
10/23 00:25, 2F
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10/23 00:25, 1年前 , 3F
到公共政策網路參與平臺發起連署
10/23 00:25, 3F
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10/23 00:25, 1年前 , 4F
有反應過黃捷 沒有下文
10/23 00:25, 4F
這個東西不打，反而去打國賓飯店容積率問題，真的是… ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.218.41 臺灣), 10/23/2024 00:27:03
推
10/23 00:26, 1年前 , 5F
看到高雄厝一律pass
10/23 00:26, 5F
我買新房子還要特別找沒有高雄厝的，超級難選擇有夠少… ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.218.41 臺灣), 10/23/2024 00:28:07
推
10/23 00:27, 1年前 , 6F
這跟潑出去的水一樣,要收回來很難很難拉.
10/23 00:27, 6F
→
10/23 00:27, 1年前 , 7F
除非冒一個很大的醜聞,不然很難拉.
10/23 00:27, 7F
就跟輕軌問題類似？ ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.218.41 臺灣), 10/23/2024 00:28:41
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10/23 00:29, 1年前 , 8F
這是牽扯到價值的問題.
10/23 00:29, 8F
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10/23 00:29, 1年前 , 9F
你回收代表有人手上的資產價值收縮.
10/23 00:29, 9F
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10/23 00:29, 1年前 , 10F
給錢容易收錢難,你讓人家資產價值收縮.
10/23 00:29, 10F
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10/23 00:29, 1年前 , 11F
你是想要額外賠償嗎?
10/23 00:29, 11F
就譬如說明年114年份建照廢止高雄厝，已經在建的不溯及既往，這樣不就好了？ ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.218.41 臺灣), 10/23/2024 00:31:19
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10/23 00:30, 1年前 , 12F
不然他跟一定你拚了..
10/23 00:30, 12F
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10/23 00:30, 1年前 , 13F
所以牽扯到錢,給出容易,回收免談.
10/23 00:30, 13F
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10/23 00:30, 1年前 , 14F
你要想,一個人買土地是估算他上面蓋大樓可以賣多少
10/23 00:30, 14F
推
10/23 00:30, 1年前 , 15F
高雄獨步首創 其他縣市不敢跟上….
10/23 00:30, 15F
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10/23 00:30, 1年前 , 16F
你去動了人家的計算公式...這會造成多大的震盪.
10/23 00:30, 16F
已經蓋的就蓋了這樣，新的建照核發就不要了 ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.218.41 臺灣), 10/23/2024 00:32:23
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10/23 00:31, 1年前 , 17F
那個沒辦法了,現在土地交易的時候大家都算進去了.
10/23 00:31, 17F
沒有免計容積獎勵建商可能不會在類似一般住3那塊地蓋大樓的意思？ ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.218.41 臺灣), 10/23/2024 00:34:11
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10/23 00:33, 1年前 , 18F
土地交易市場已經都算進去.
10/23 00:33, 18F
→
10/23 00:33, 1年前 , 19F
你政策改了會讓近幾年有買賣土地的都很崩潰.
10/23 00:33, 19F
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10/23 00:33, 1年前 , 20F
給錢可以,但是把錢拿回來問題會很大很大.
10/23 00:33, 20F
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10/23 00:34, 1年前 , 21F
正確來講,例如有高雄厝這塊地我會用5億去買.
10/23 00:34, 21F
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10/23 00:34, 1年前 , 22F
但是沒高雄厝我只會買4.5億.
10/23 00:34, 22F
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10/23 00:34, 1年前 , 23F
我今天花五億買了,你把高雄厝砍掉.
10/23 00:34, 23F
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10/23 00:35, 1年前 , 24F
那我不就現虧5000萬...我一定跟你拚了
10/23 00:35, 24F
建商一般養地都會養多久？馬上推案的建商或是京城城揚那種會養的比？ ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.218.41 臺灣), 10/23/2024 00:36:09
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10/23 00:35, 1年前 , 25F
你如果算上他是高槓桿的.
10/23 00:35, 25F
→
10/23 00:35, 1年前 , 26F
例如土建榮+中租,他借貸到8成.
10/23 00:35, 26F
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10/23 00:35, 1年前 , 27F
有陽台生活品質很好吧
10/23 00:35, 27F
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10/23 00:35, 1年前 , 28F
也就是他一億現金買土地,你一砍就砍她5000萬.
10/23 00:35, 28F
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10/23 00:35, 1年前 , 29F
高雄厝要繳回饋金給市府 但仍划算就是
10/23 00:35, 29F
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10/23 00:35, 1年前 , 30F
弄不好她直接就跳樓了..XD
10/23 00:35, 30F
推
10/23 00:36, 1年前 , 31F
黃捷就邁邁的應聲蟲 你希望她能做什麼
10/23 00:36, 31F
→
10/23 00:36, 1年前 , 32F
所以回收價值這種事情很難拉.
10/23 00:36, 32F
還有 137 則推文
還有 7 段內文
推
10/23 14:23, 1年前 , 170F
不就是沒買的，在靠杯有買的，買下去的都是高雄厝，
10/23 14:23, 170F
→
10/23 14:23, 1年前 , 171F
讓建商多賺一筆，事實上你可以選擇沒有高雄厝的
10/23 14:23, 171F
推
10/23 14:25, 1年前 , 172F
拜託你現在就去市場找 沒高雄厝的案子有多少
10/23 14:25, 172F
→
10/23 14:25, 1年前 , 173F
2024了 不要再拿2017當例子
10/23 14:25, 173F
推
10/23 14:27, 1年前 , 174F
現在市場上沒有高雄厝的建案就是屈指可數
10/23 14:27, 174F
推
10/23 15:04, 1年前 , 175F
現主時 沒高雄厝的新屋比日本壓縮機還稀少～
10/23 15:04, 175F
推
10/23 17:24, 1年前 , 176F
死忠仔護航起來 建商吃飽黨才吃得飽 網軍才有預算
10/23 17:24, 176F
→
10/23 19:47, 1年前 , 177F
我比較想知道陳菊跟議員有沒有住在高雄厝的房子裡
10/23 19:47, 177F
→
10/23 19:47, 1年前 , 178F
？
10/23 19:47, 178F
推
10/23 20:28, 1年前 , 179F
高雄厝 輕軌 陳菊二個最大的德政 嘻嘻
10/23 20:28, 179F
推
10/23 20:51, 1年前 , 180F
勿忘c bike….
10/23 20:51, 180F
推
10/23 22:43, 1年前 , 181F
陳菊高雄市退位後就在台北啦！
10/23 22:43, 181F
→
10/23 23:18, 1年前 , 182F
關鍵字容積獎勵
10/23 23:18, 182F
推
10/24 02:28, 1年前 , 183F
沒下雨的天睡陽台不就好了？
10/24 02:28, 183F
噓
10/24 06:41, 1年前 , 184F
你去買中古屋啊，你個陽台買不起還去買新房？
10/24 06:41, 184F
噓
10/24 09:10, 1年前 , 185F
這是高雄市建管自治條例授權下的辦法，依法程序的
10/24 09:10, 185F
→
10/24 09:10, 1年前 , 186F
，沒任何圖利違法問題
10/24 09:10, 186F
→
10/24 09:12, 1年前 , 187F
你覺這樣不好，只能鼓吹民代在市議會修改條例或重
10/24 09:12, 187F
→
10/24 09:12, 1年前 , 188F
新檢討高雄市府的辦法
10/24 09:12, 188F
→
10/24 09:13, 1年前 , 189F
你可以反映新民意
10/24 09:13, 189F
推
10/24 09:55, 1年前 , 190F
廢除有什麽好處嗎？
10/24 09:55, 190F
推
10/24 11:49, 1年前 , 191F
給高雄人蓋一座101 高雄會多一顆世界樹 打給供
10/24 11:49, 191F
→
10/24 11:49, 1年前 , 192F
賀母賀啊
10/24 11:49, 192F
推
10/24 12:47, 1年前 , 193F
其實開放高雄厝陽台外推就可以了
10/24 12:47, 193F
推
10/24 13:03, 1年前 , 194F
吃力不討好，誰要做?
10/24 13:03, 194F
推
10/24 16:06, 1年前 , 195F
室內鳥籠然後花100多萬買超大陽台 笑死
10/24 16:06, 195F
推
10/24 17:22, 1年前 , 196F
回收規定很簡單啊，往後沒高雄厝陽台 單坪再噴個十
10/24 17:22, 196F
→
10/24 17:22, 1年前 , 197F
萬up，這樣就不會影響到已購戶！到時候就別出來喊
10/24 17:22, 197F
→
10/24 17:22, 1年前 , 198F
痛！現在新房幾乎找不太到正常陽台惹XD ！
10/24 17:22, 198F
推
10/24 17:32, 1年前 , 199F
想太多了 別的縣市還想要要不到 你要廢除？
10/24 17:32, 199F
推
10/25 13:14, 1年前 , 200F
擋人財路欸 你不怕嗎
10/25 13:14, 200F
推
10/25 14:24, 1年前 , 201F
去看房發現陽台比房間大真的難以理解QQ
10/25 14:24, 201F
推
10/25 17:48, 1年前 , 202F
反正自己不要買就好啊
10/25 17:48, 202F
→
10/25 21:45, 1年前 , 203F
高雄厝真很廢 老闆蓋的佔1/3坪數
10/25 21:45, 203F
→
10/27 21:05, 1年前 , 204F
講得很像不能動一樣。是欠人家不敢動吧。政黨輪替
10/27 21:05, 204F
→
10/27 21:05, 1年前 , 205F
一下不就知道能不能動了。是說…..
10/27 21:05, 205F
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10/27 21:05, 1年前 , 206F
2邊都押就不一定了。科科
10/27 21:05, 206F
→
10/27 21:06, 1年前 , 207F
沒什麼是不能動的。誰上去而已。當年謝當市長就是
10/27 21:06, 207F
→
10/27 21:06, 1年前 , 208F
長谷掛。不是謝就京城掛。又不是新聞
10/27 21:06, 208F
噓
12/04 10:44, , 209F
幹他媽陳菊!
12/04 10:44, 209F
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