[新聞] 高雄「韓八燒肉」舊址釋出!房東開價 

看板Kaohsiung (高雄)作者 (異教神)時間3小時前 (2025/12/02 09:20), 編輯推噓12(1207)
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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。 https://news.tvbs.com.tw/life/3059925 2.完整新聞標題: 高雄「韓八燒肉」舊址釋出!房東開價 網傻了:租不出去加價租 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2025/12/01 15:45 媒體:TVBS新聞網 作者:編輯 梁雪婷 報導 媒體來源如:蘋果日報、中央社 作者定義:1.自然人 2.撰稿人或主編 缺少任一媒體資訊,將依新聞文規定。 4.完整新聞內容: 「韓八韓日燒肉鍋物」2021年斥資上億裝潢,主打和牛、海鮮、小龍蝦等吃到飽料理,在 高雄市鼓山區明誠三路與博愛二路口風光開幕,未料只撐3年就宣告扛不住、被迫停業。 近日,韓八舊址傳釋出招租資訊,開價每月110萬元,較「韓八」過去80萬元租金大幅上 漲。 「韓八」2024年歇業的原址據點位於明誠三路與博愛二路口三角窗,占地355坪,地段非 常好,月租金80萬元。當時泛彩巴集團負責人陳俊雄砸下1億元重金於2021年開幕,未料 2024年卻傳出因成本不斷上漲,經營陷入虧損,宣布暫停營業,於當年2月1日宣布暫停營 業。 市面上一度出現2000萬元頂讓訊息,奈何無人接手。由於租約還有5年才到期,地主認為 「韓八」應該履行,向其追討623萬元租金,雙方一度鬧上法院。經法院審理,判「韓八 」需支付積欠的623萬元租金和違約金,另外還要按照合約,每月支付租金80萬元。同年 10月,「山陀兒」以中度颱風之姿橫掃台灣南部,直接摧毀韓八餐廳的門面和招牌。 自「韓八」歇業後,據點也空置至今。根據《壹蘋新聞網》報導,房東近期釋出招租資訊 ,開價每月110萬元。專家分析,由於區段周邊同質金店面租金也上看百萬元,加上地段 具無可取代性,因此租金行情持續走高。 事實上,雖然高雄2025年土地現值地后由明華路、裕誠路間的博愛二路登榜首,但博愛路 、明誠路口店面堪稱金雞母,租金甚至比地王店面還高。專家認為,博愛二路、明誠二路 、裕誠路、富民路、富國路都是熱鬧路段,因群聚效應明顯,加上店面位於大馬路口,具 明顯廣告招牌效益,因此租金不會太低。而同屬明誠與博愛路口「茶六燒肉堂博愛店」, 傳言月租也來到百萬元。 消息曝光後,就引發網友展開熱烈討論「再一次詮釋,租不出去加價再出租」、「80萬都 租不出去了,還漲到110萬」、「房子租出去 房東發大財」、「政府真的要管管房東的漲 價機制…難怪這麼多店家離開台灣」、「政府應該要對這種精華地段課空租稅,沒租出去 就課稅,高雄的房東有夠貪婪」。 5.心得: 須至少50字。 又是一間"還沒去吃過,就倒了"的店 不過後期他猛推活動價格降到500~600多一人時是真的有點心動 只是近幾個月每天上班經過看到那大開的"洞口" 總是會想 不會搞出啥治安事件來嗎? 不過這幾天總算看到有封起來了 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.142.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1764638445.A.965.html

12/02 09:32, 2小時前 , 1F
房東 呵呵
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12/02 09:34, 2小時前 , 2F
沒去吃過沒差,因為真的不好吃==
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12/02 09:47, 2小時前 , 3F
韓粉崩潰
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12/02 10:00, 2小時前 , 4F
租不出去就每月80萬跟韓八收而以吧房東哪有差
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12/02 10:10, 2小時前 , 5F
那地段就很好
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12/02 10:16, 2小時前 , 6F
貪婪的房東
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12/02 10:19, 2小時前 , 7F
fw什麼事都不用做也沒成本爽收
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12/02 10:32, 1小時前 , 8F
租不出去加價租 這些房東真的不缺錢 下一個盤子上就賺回來
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12/02 10:48, 1小時前 , 9F
租不出去又沒差,稅金那麼便宜,放著長草都比降租金強
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12/02 10:57, 1小時前 , 10F
房東就京城蔡天贊啊,高雄土地公為什麼要便宜租你,他附
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12/02 10:57, 1小時前 , 11F
近還好幾塊地
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12/02 10:58, 1小時前 , 12F
他的確是不差這幾毛錢,但是開低有虧他的炒價
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12/02 11:10, 1小時前 , 13F
準備蓋大樓
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12/02 11:21, 1小時前 , 14F
搞不好人家目標是一個月200萬,現在才110
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12/02 11:23, 1小時前 , 15F
那位置就燙金的阿 會倒是店的問題 茶六就沒事
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12/02 11:29, 1小時前 , 16F
個人認為韓式用鐵盤煎肉,本身就沒辦法去競爭高價位了
12/02 11:29, 16F

12/02 11:31, 59分鐘前 , 17F
所以很韓式食材都挺爛的,偏偏他的食材又不錯
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12/02 11:33, 57分鐘前 , 18F
嗚嗚 好懷念燒肉屋
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12/02 11:55, 35分鐘前 , 19F
房租這麼貴,難怪我的伙食費節節高升
12/02 11:55, 19F
文章代碼(AID): #1fBZxjbb (Kaohsiung)
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