[新聞] 高雄「韓八燒肉」舊址釋出！房東開價　

看板Kaohsiung (高雄)作者goetze (異教神)時間3小時前 (2025/12/02 09:20)推噓12(12推 0噓 7→)

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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。 https://news.tvbs.com.tw/life/3059925 2.完整新聞標題: 高雄「韓八燒肉」舊址釋出！房東開價　網傻了：租不出去加價租 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2025/12/01 15:45 媒體:TVBS新聞網作者:編輯梁雪婷報導媒體來源如:蘋果日報、中央社作者定義：1.自然人 2.撰稿人或主編缺少任一媒體資訊，將依新聞文規定。 4.完整新聞內容: 「韓八韓日燒肉鍋物」2021年斥資上億裝潢，主打和牛、海鮮、小龍蝦等吃到飽料理，在高雄市鼓山區明誠三路與博愛二路口風光開幕，未料只撐3年就宣告扛不住、被迫停業。近日，韓八舊址傳釋出招租資訊，開價每月110萬元，較「韓八」過去80萬元租金大幅上漲。「韓八」2024年歇業的原址據點位於明誠三路與博愛二路口三角窗，占地355坪，地段非常好，月租金80萬元。當時泛彩巴集團負責人陳俊雄砸下1億元重金於2021年開幕，未料 2024年卻傳出因成本不斷上漲，經營陷入虧損，宣布暫停營業，於當年2月1日宣布暫停營業。市面上一度出現2000萬元頂讓訊息，奈何無人接手。由於租約還有5年才到期，地主認為「韓八」應該履行，向其追討623萬元租金，雙方一度鬧上法院。經法院審理，判「韓八」需支付積欠的623萬元租金和違約金，另外還要按照合約，每月支付租金80萬元。同年 10月，「山陀兒」以中度颱風之姿橫掃台灣南部，直接摧毀韓八餐廳的門面和招牌。自「韓八」歇業後，據點也空置至今。根據《壹蘋新聞網》報導，房東近期釋出招租資訊，開價每月110萬元。專家分析，由於區段周邊同質金店面租金也上看百萬元，加上地段具無可取代性，因此租金行情持續走高。事實上，雖然高雄2025年土地現值地后由明華路、裕誠路間的博愛二路登榜首，但博愛路、明誠路口店面堪稱金雞母，租金甚至比地王店面還高。專家認為，博愛二路、明誠二路、裕誠路、富民路、富國路都是熱鬧路段，因群聚效應明顯，加上店面位於大馬路口，具明顯廣告招牌效益，因此租金不會太低。而同屬明誠與博愛路口「茶六燒肉堂博愛店」，傳言月租也來到百萬元。消息曝光後，就引發網友展開熱烈討論「再一次詮釋，租不出去加價再出租」、「80萬都租不出去了，還漲到110萬」、「房子租出去房東發大財」、「政府真的要管管房東的漲價機制…難怪這麼多店家離開台灣」、「政府應該要對這種精華地段課空租稅，沒租出去就課稅，高雄的房東有夠貪婪」。 5.心得: 須至少50字。又是一間"還沒去吃過，就倒了"的店不過後期他猛推活動價格降到500~600多一人時是真的有點心動只是近幾個月每天上班經過看到那大開的"洞口" 總是會想不會搞出啥治安事件來嗎? 不過這幾天總算看到有封起來了備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.142.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1764638445.A.965.html

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wingthink

12/02 09:32, 2小時前 , 1^F

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siekensou000

12/02 09:34, 2小時前 , 2^F

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york1987

12/02 09:47, 2小時前 , 3^F

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