PTT台灣在地區 / Kaohsiung (高雄)

[新聞]高雄市三月份房價指數跌3.3％ 橋頭跌最慘

看板Kaohsiung (高雄)作者 ( )時間2周前 (2026/05/02 02:14), 編輯推噓74(77推 3噓 228→)
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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5421893 2.完整新聞標題: 高雄市三月份房價指數跌3.3％ 橋頭跌最慘 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2026/05/01 10:09 媒體:自由 作者:〔記者侯承旭／高雄報導〕 4.完整新聞內容: 國立清華大學「安富金融工程研究中心」公布今年3月份的清華安富房價指數，全台灣房 價指數比去年同期下跌2.47%，高雄市房價指數則下跌3.38%，跌幅比全台平均值大，尤其 橋頭區是重災區。 高雄市3月份房價指數各主要行政區全部下挫，跌幅最大的是橋頭區下跌8.47%，跌幅次低 則是新興區下跌7.04%，台積電設廠的楠梓區也下跌5.35%，仁武區也下跌5.32%，近幾年 高雄市房價保證的「台積宅」全面潰散。 清華大學「安富金融工程研究中心」指出，高雄市今年3月房價指數較上月上漲0.14%，比 去年同期則下跌3.38%，年度修正壓力持續；3月交易量為1612件，雖較上月小幅回升 0.75%，但月增幅為六都中最低，與去年同期相比則大幅減少17.46%，市場參與意願低落 。整體而言，高雄市房市短期量縮態勢明顯，買賣雙方態度趨於保守，市場仍處盤整格局中。 5.心得: 須至少50字。 其實橋頭不錯吧？ 就業有科技園區 交通有火車、捷運 觀光有橋頭糖廠、百頃森林 只是量體太大又漲太多 長期來看房價還是看漲的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.236.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1777659248.A.044.html
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05/02 02:23, 2周前 , 1F
把房價跌看成是不好的事根本是社會病態，有房的都希望房
05/02 02:23, 1F
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05/02 02:23, 2周前 , 2F
價漲，沒房都希望房價多跌一些
05/02 02:23, 2F
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05/02 02:38, 2周前 , 3F
這是真的
05/02 02:38, 3F
推
05/02 02:40, 2周前 , 4F
假訊息吧，怎麼可能跌，高雄房價便宜的要死
05/02 02:40, 4F
推
05/02 02:42, 2周前 , 5F
高薪工程師嚮往的是台中以北，在地人的消費水平又只買得
05/02 02:42, 5F
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05/02 02:42, 2周前 , 6F
中古屋，供需失衡…連之前帶頭吹房價的暖男都發現苗頭不
05/02 02:42, 6F
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05/02 02:42, 2周前 , 7F
對不敢提了
05/02 02:42, 7F
推
05/02 02:44, 2周前 , 8F
高雄便宜是跟北部比！高雄在地實質薪資根本就消費不起那
05/02 02:44, 8F
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05/02 02:44, 2周前 , 9F
些房子，再加上少子化…投資不動產的人寧願轉投資股票
05/02 02:44, 9F
推
05/02 02:46, 2周前 , 10F
南部縣市之前帶頭炒房炒過頭的下場...一堆人選擇北漂不是
05/02 02:46, 10F
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05/02 02:46, 2周前 , 11F
沒原因的
05/02 02:46, 11F
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05/02 03:51, 2周前 , 12F
正常情況是長期持續上漲可以理解，但台灣
05/02 03:51, 12F
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05/02 03:51, 2周前 , 13F
房市真的是炒的太病態了~
05/02 03:51, 13F
推
05/02 06:20, 2周前 , 14F
同意樓上
05/02 06:20, 14F
推
05/02 06:22, 2周前 , 15F
橋頭科學園區離捷運站不遠，如果搞個接駁車，人家寧可
05/02 06:22, 15F
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05/02 06:22, 2周前 , 16F
通勤上班吧？未必會買房
05/02 06:22, 16F
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05/02 06:24, 2周前 , 17F
還有那百頃森林也有可能變不見，有印象中有些人希望這
05/02 06:24, 17F
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05/02 06:24, 2周前 , 18F
些森林剷平變柏油道理。
05/02 06:24, 18F
推
05/02 06:31, 2周前 , 19F
我還真不知道暖男有帶頭吹房價，你編的故事如果套用在那
05/02 06:31, 19F
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05/02 06:31, 2周前 , 20F
個最買不起房的某市，是不是也一樣會是市長的錯，還是你
05/02 06:31, 20F
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05/02 06:31, 2周前 , 21F
會改罵別人XD
05/02 06:31, 21F
推
05/02 07:08, 2周前 , 22F
下跌(X) 修正(O) 等股市這波賺完 錢又回流房市
05/02 07:08, 22F
推
05/02 07:27, 2周前 , 23F
那個… 高雄房價應該會一直下跌 銀行限縮房貸放款額度
05/02 07:27, 23F
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05/02 07:27, 2周前 , 24F
把錢趕往股市走 炒房客無力投資 自住客就能買得起了
05/02 07:27, 24F
推
05/02 07:36, 2周前 , 25F
經濟火車頭
05/02 07:36, 25F
推
05/02 07:44, 2周前 , 26F
台北每坪40萬，好便宜；高雄每坪40萬，帶頭炒房。這個世
05/02 07:44, 26F
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05/02 07:44, 2周前 , 27F
界這麼雙標的嗎？而且在台北40萬可能只能買到金山貢寮區去
05/02 07:44, 27F
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05/02 07:44, 2周前 , 28F
了
05/02 07:44, 28F
推
05/02 08:05, 2周前 , 29F
先前不是才有一批人瘋狂抱怨因為台積電過來，橋頭房價大
05/02 08:05, 29F
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05/02 08:05, 2周前 , 30F
漲，說政府帶頭炒房。
05/02 08:05, 30F
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05/02 08:05, 2周前 , 31F
現在房價下跌了，怎麼那些人不出來歡呼個幾句
05/02 08:05, 31F
推
05/02 08:24, 2周前 , 32F
很奇怪為何股市漲到九霄雲外都沒問題，房子不過疫
05/02 08:24, 32F
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05/02 08:24, 2周前 , 33F
情後平均漲個5～6成而已就怕的要命瘋狂壓制
05/02 08:24, 33F
推
05/02 08:27, 2周前 , 34F
金山貢寮那也叫台北？
05/02 08:27, 34F
推
05/02 08:33, 2周前 , 35F
台積電沒宣布在高雄蓋之前，橋頭新市鎮1字頭而已
05/02 08:33, 35F
推
05/02 08:40, 2周前 , 36F
前鎮都有台積房了，金山離陽明山很近啊XD
05/02 08:40, 36F
→
05/02 09:01, 2周前 , 37F
真跌嗎？那拿錢出來買啊，雖然你沒有。
05/02 09:01, 37F
推
05/02 09:15, 2周前 , 38F
現在房價哪有跌多少，小漲50% 大跌5%的概念
05/02 09:15, 38F
推
05/02 09:17, 2周前 , 39F
北部跟南部實質薪資差這麼多，跟台北比自取其辱幹嘛？否
05/02 09:17, 39F
還有 229 則推文
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05/03 00:48, 1周前 , 269F
等到市場開始轉動,這些價差就會開始收斂.
05/03 00:48, 269F
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05/03 00:48, 1周前 , 270F
目前是一個非自然的市場狀態.
05/03 00:48, 270F
推
05/03 00:50, 1周前 , 271F
所以現在這個時機點其實不好判斷會先落後補漲還是強
05/03 00:50, 271F
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05/03 00:50, 1周前 , 272F
勢會拼命創新高？
05/03 00:50, 272F
推
05/03 00:52, 1周前 , 273F
阿龍如果卡在那邊,就是大家資金CD轉完後會很緩慢復甦.
05/03 00:52, 273F
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05/03 00:52, 1周前 , 274F
這樣補漲會比較明顯.
05/03 00:52, 274F
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05/03 00:52, 1周前 , 275F
阿龍軟掉就...
05/03 00:52, 275F
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05/03 00:52, 1周前 , 276F
人禍無法預測...就像你無法預測川普一樣.
05/03 00:52, 276F
推
05/03 00:53, 1周前 , 277F
如果2屋完全解除限制的話？會走哪個？
05/03 00:53, 277F
→
05/03 00:54, 1周前 , 278F
會報復性反彈.
05/03 00:54, 278F
推
05/03 00:57, 1周前 , 279F
話題區重劃區預售會最強？
05/03 00:57, 279F
→
05/03 00:58, 1周前 , 280F
對..
05/03 00:58, 280F
→
05/03 00:58, 1周前 , 281F
另外農16準備要衝7.
05/03 00:58, 281F
→
05/03 00:58, 1周前 , 282F
你可以退買新古屋或是還沒交屋的預售屋3字頭末那種.
05/03 00:58, 282F
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05/03 00:58, 1周前 , 283F
看看有沒有人急著要脫手.
05/03 00:58, 283F
→
05/03 00:59, 1周前 , 284F
因為投資盤有一票很神經緊張..
05/03 00:59, 284F
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05/03 00:59, 1周前 , 285F
而當局面改變的時候.
05/03 00:59, 285F
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05/03 00:59, 1周前 , 286F
我們就會變禿鷹,狩獵那些神經緊張的.
05/03 00:59, 286F
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05/03 00:59, 1周前 , 287F
那一票投資客的意志力遠低於自住戶...顆顆顆
05/03 00:59, 287F
推
05/03 00:59, 1周前 , 288F
C大如果龍哥解放後你會衝農16那兩個案子嗎？
05/03 00:59, 288F
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05/03 00:59, 1周前 , 289F
不會,因為中古屋在3x,新案7x.
05/03 00:59, 289F
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05/03 00:59, 1周前 , 290F
價差太大.
05/03 00:59, 290F
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05/03 01:00, 1周前 , 291F
我還是買中古地等著被拉抬就好.
05/03 01:00, 291F
→
05/03 01:00, 1周前 , 292F
新案給"得了不再蛋黃區買新屋就會死的患者"買.
05/03 01:00, 292F
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05/03 01:00, 1周前 , 293F
爽等7x幫我把中古屋一路拉到5x.
05/03 01:00, 293F
推
05/03 01:01, 1周前 , 294F
了解，那像澄德重劃區裡面有幾個案子或很靠近它旁
05/03 01:01, 294F
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05/03 01:01, 1周前 , 295F
邊的快完工的預售30左右是不是就蠻香的？
05/03 01:01, 295F
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05/03 01:02, 1周前 , 296F
仁武重劃區30爽爽的..但要正重劃區裡面.
05/03 01:02, 296F
推
05/03 01:03, 1周前 , 297F
金金金世紀哪一個算嗎？ 還是重劃區要嚴格在裡面才
05/03 01:03, 297F
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05/03 01:03, 1周前 , 298F
算？
05/03 01:03, 298F
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05/03 01:03, 1周前 , 299F
要在裡面,裡面和外面不同價.
05/03 01:03, 299F
推
05/03 01:05, 1周前 , 300F
喔喔，重劃區的邊界看起來蠻明顯就是
05/03 01:05, 300F
推
05/03 01:08, 1周前 , 301F
很像只有亞灣會傻傻分不清楚哪裡才是真的亞灣
05/03 01:08, 301F
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05/04 10:13, 1周前 , 302F
鼎宇什麼時候要降價...
05/04 10:13, 302F
推
05/04 10:15, 1周前 , 303F
橋頭勇士掛了!?
05/04 10:15, 303F
→
05/04 15:55, 1周前 , 304F
誰會去買橋頭啊 是被撞到嗎...
05/04 15:55, 304F
推
05/05 02:37, 1周前 , 305F
人越來越少，房子只降3%，哈哈
05/05 02:37, 305F
→
05/05 02:37, 1周前 , 306F
都漲幾10%了
05/05 02:37, 306F
噓
05/05 09:22, 1周前 , 307F
房價有降嗎?
05/05 09:22, 307F
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05/06 16:44, 1周前 , 308F
一堆人真的以為房價只會漲不會跌勒
05/06 16:44, 308F
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