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[新聞] 東岸商場產權已登記！謝國樑：屬基隆市所有毫無疑問

看板Keelung (基隆)作者 (安)時間1月前 (2024/03/08 14:38), 編輯推噓26(27推 1噓 115→)
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東岸商場產權已登記！謝國樑：屬基隆市所有毫無疑問 徐佑昇 2024年3月8日 週五 下午1:23 基隆東岸商場爭議延燒，目前聚焦產權爭議，基隆市政府主張東岸商場2樓至4樓產權屬於 市府，但主富公司（下稱NET）堅持該增建是其出資，故應有產權。昨日律師林智群揭露 建物登記謄本，表示基市府已把東岸2到4樓登記給自己。市長謝國樑今日回應，東岸商場 產權屬基隆市所有，毫無疑問，細節將由律師葉慶元再做說明。 今日媒體詢問有關東岸商場2到4樓部分已登記為基隆政府所有一事，謝國樑回應，東岸商 場的所有產權，屬於基隆市所有，這一點應該大家都很清楚，毫無疑問，詳細部分會請律 師葉慶元的團隊，做更進一步的回覆。 林智群昨晚在臉書爆料，基隆市政府已把有產權爭議的2到4樓登記給自己，並批評法院都 還沒認定2到4樓是否為增建，市政府就自己認定是增建。法院還沒宣判2到4樓是誰的，市 政府就自己宣布勝訴，還加碼附送強制執行程序，是「霸王硬上弓」。 基隆地政事務所表示，基隆市政府持使用執照與竣工圖等證明文件，申辦建物所有權第一 次登記，日前已經依法公告，NET有提出異議，但地政所認定，全案屬於NET與大日開發間 之爭執，異議顯無理由，故駁回其異議。至於NET如對結果不服，應依《訴願法》或《行 政訴訟法》等規定，提起救濟。 NET委任律師陳義文也發聲明，質疑基隆市地政事務所跳過司法機關審理、認定，自行提 出判斷，並協助市府公告2到4樓產權登記，將繼續以司法途徑解決。 https://tinyurl.com/2clz36pj -------------------------------------------- 吵好久了 不知何時才能落幕 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.121.145.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1709879911.A.5EF.html
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03/08 14:58, 1月前 , 1F
笑死，不等法院自己登記
03/08 14:58, 1F
推
03/08 14:58, 1月前 , 2F
自己登記給自己
03/08 14:58, 2F
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03/08 16:06, 1月前 , 3F
房屋之建造係以真正出資者為該建築物之所有權人，與該房屋
03/08 16:06, 3F
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03/08 16:06, 1月前 , 4F
有爭議都不用等法院判決的，真的是很鴨霸…
03/08 16:06, 4F
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03/08 16:06, 1月前 , 5F
行政名義上起造之人無關。 如果當事人就大樓之興建，如未
03/08 16:06, 5F
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03/08 16:06, 1月前 , 6F
依約出資，是無法取得建物專用與共用部分之所有權的。
03/08 16:06, 6F
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03/08 16:07, 1月前 , 7F
如果法院判不是基隆市府的..那謝跟林是不是都有問題
03/08 16:07, 7F
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03/08 16:10, 1月前 , 8F
現在知道的是在所有權還沒登記時，謝市府就給微風了。
03/08 16:10, 8F
推
03/08 16:55, 1月前 , 9F
法院判給NET的話 不只林右昌 全台灣搞促參的地方政
03/08 16:55, 9F
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03/08 16:55, 1月前 , 10F
府頭都大了 只要隨便廠商推給而房客蓋房子就能合法
03/08 16:55, 10F
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03/08 16:55, 1月前 , 11F
霸佔國有地了 哪有可能這樣
03/08 16:55, 11F
推
03/08 16:56, 1月前 , 12F
沒看過在租屋處亂蓋東西還請律師告屋主的
03/08 16:56, 12F
推
03/08 17:07, 1月前 , 13F
樓上，既然是「亂蓋」，現在net可以主張全部打掉「恢復原樣
03/08 17:07, 13F
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03/08 17:08, 1月前 , 14F
」還給微風啊，我看微風會第一個跳出來說「不准你打」吧?
03/08 17:08, 14F
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03/08 17:10, 1月前 , 15F
這種做法就是讓事件繼續燒燒不完，而且法院裁決更延後
03/08 17:10, 15F
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03/08 17:11, 1月前 , 16F
我覺得現在市府只要主張NET需繼續付租金5050萬(這點NET也沒
03/08 17:11, 16F
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03/08 17:12, 1月前 , 17F
問題)，其他靜候司法判決即可，真的不用那麼急躁
03/08 17:12, 17F
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03/08 17:25, 1月前 , 18F
民事爭議就是走法院解決就對了
03/08 17:25, 18F
推
03/08 17:41, 1月前 , 19F
產權本來就事市府的啊，當初合約簽假的?
03/08 17:41, 19F
推
03/08 18:17, 1月前 , 20F
當初的合約長怎樣都沒人知道，我什麼OT要蓋大房子，好好的
03/08 18:17, 20F
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03/08 18:17, 1月前 , 21F
競技場文化園區不香嗎幹嘛改建
03/08 18:17, 21F
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03/08 18:17, 1月前 , 22F
*為什麼
03/08 18:17, 22F
推
03/08 18:23, 1月前 , 23F
本來就該是市府的 你一個三房東自己蓋東西就要主張
03/08 18:23, 23F
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03/08 18:23, 1月前 , 24F
有產權最好合理啦 那以後租客都自己加蓋說有產權就好
03/08 18:23, 24F
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03/08 18:26, 1月前 , 25F
那租客也有權把加蓋物拆掉啊,你市政府在人家東西還沒拆
03/08 18:26, 25F
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03/08 18:27, 1月前 , 26F
完之前就把加蓋物打包租給下一個房客??這不叫侵佔什麼叫
03/08 18:27, 26F
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03/08 18:27, 1月前 , 27F
侵佔?再者,加蓋物拆掉之後我看你微風怎麼刷出年12億的營
03/08 18:27, 27F
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03/08 18:28, 1月前 , 28F
業額?更遑論微風本來在評估書裡就寫從第1年~第20年頂多
03/08 18:28, 28F
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03/08 18:29, 1月前 , 29F
就只能衝到年6.4億的營業額,啊剩下的5.6億是市府要提撥
03/08 18:29, 29F
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03/08 18:29, 1月前 , 30F
年度預算補足以換取傳說中的變動權利金2200WNTD是不是?w
03/08 18:29, 30F
推
03/08 18:32, 1月前 , 31F
樓上不用扯那麼多 我們就看法院怎麼判 再說我看NET的
03/08 18:32, 31F
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03/08 18:32, 1月前 , 32F
的主張從來也都是主張擁有產權 可沒說要拆喔
03/08 18:32, 32F
推
03/08 18:33, 1月前 , 33F
笑話,上個月老謝沒有搞那齣出來,你以為全台灣會有人想跟
03/08 18:33, 33F
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03/08 18:33, 1月前 , 34F
你扯那麼多是不是?wwwwwwww
03/08 18:33, 34F
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03/08 18:35, 1月前 , 35F
本來登記就很簡單，只是基隆市府做不做而已
03/08 18:35, 35F
推
03/08 18:37, 1月前 , 36F
啊你後面講那麼多就跟商產權沒關係啊 我在商場產權
03/08 18:37, 36F
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03/08 18:38, 1月前 , 37F
這件事上就是支持市府 至於半夜闖進去開鎖有問題就
03/08 18:38, 37F
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03/08 18:39, 1月前 , 38F
去法院告 反正出來的損害賠償大概也就幾個鎖的錢
03/08 18:39, 38F
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03/08 18:40, 1月前 , 39F
然後市府本來就主張商場是他的 那怎麼會叫侵佔 先去
03/08 18:40, 39F
還有 64 則推文
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03/09 02:37, 1月前 , 104F
怎麼想的？小民看競技場只怕踩到針頭，高官可是點石成金
03/09 02:37, 104F
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03/09 02:37, 1月前 , 105F
才會有民進黨的名言"ROT精神的OT"。
03/09 02:37, 105F
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03/09 02:38, 1月前 , 106F
不要再說大日怎樣了，他本來就不是重點，停車場也經營8年
03/09 02:38, 106F
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03/09 02:38, 1月前 , 107F
這個時間點產權就確定是基市府（林）的了，只差在登記
03/09 02:38, 107F
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03/09 02:38, 1月前 , 108F
說真的你也拿他沒皮條了，這件事從頭到尾都有net高層和
03/09 02:38, 108F
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03/09 02:39, 1月前 , 109F
林右昌到底談了什麼，為什麼談這些可以繞過議會繞過市民
03/09 02:39, 109F
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03/09 02:39, 1月前 , 110F
*只有
03/09 02:39, 110F
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03/09 02:40, 1月前 , 111F
一般人用常識想佐以合理的檯面資料只會導出net耍白癡，但是
03/09 02:40, 111F
→
03/09 02:41, 1月前 , 112F
這件事真的是狠狠的教會了韭菜小民，你不配知道的整個黨都
03/09 02:41, 112F
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03/09 02:41, 1月前 , 113F
幫你cover，上至總統下至市議員，你拿什麼跟他鬥
03/09 02:41, 113F
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03/09 02:43, 1月前 , 114F
所以不用再討論產權不產權了，那都只是黨的幻術
03/09 02:43, 114F
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03/09 02:50, 1月前 , 115F
luciferii謝謝你的指正,但我在網路上找不到2019年合約,當然
03/09 02:50, 115F
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03/09 02:50, 1月前 , 116F
我也不知道合約的內容是什麼... = =
03/09 02:50, 116F
推
03/09 02:52, 1月前 , 117F
繞過議會監督和採購流程憑空變出一棟房子還在意產權不產權
03/09 02:52, 117F
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03/09 02:52, 1月前 , 118F
這絕對比阿拉丁神燈還玄妙了
03/09 02:52, 118F
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03/09 02:53, 1月前 , 119F
方便給個關鍵字,讓我去看一下合約的內容嗎??
03/09 02:53, 119F
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03/09 02:55, 1月前 , 120F
其實你也不用查了，那一點基本上來說就是競技場的OT案廠商
03/09 02:55, 120F
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03/09 02:56, 1月前 , 121F
不知道哪根筋不對蓋了三大層的附屬建物拿來當廁所或玄關，
03/09 02:56, 121F
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03/09 02:56, 1月前 , 122F
然後基隆市民就傻傻地在這個廁所還是玄關裡吃喝玩樂
03/09 02:56, 122F
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03/09 02:57, 1月前 , 123F
然後林右昌覺得改建成這樣8年後競技場還是完璧歸趙還給市府
03/09 02:57, 123F
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03/09 02:58, 1月前 , 124F
只是地板掃一掃廁所稍微蓋大一點而已，沒事兒
03/09 02:58, 124F
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03/09 02:59, 1月前 , 125F
luciferii,我大概看到你說的那份合約了。那份合約裡,基隆市
03/09 02:59, 125F
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03/09 02:59, 1月前 , 126F
如果綠繼續執政大家就繼續指鹿為馬反正舞照跳馬照泡，但藍
03/09 02:59, 126F
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03/09 03:00, 1月前 , 127F
執政就先開地雷炸死謝，這件事除了謝在鏡頭前逼供林右昌講
03/09 03:00, 127F
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03/09 03:00, 1月前 , 128F
出實情以外只要林繼續裝死謝就是全盤皆輸
03/09 03:00, 128F
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03/09 03:01, 1月前 , 129F
政府在跟大日的簽約內容裡,包含了1-4樓商場,這個大概就是現
03/09 03:01, 129F
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03/09 03:02, 1月前 , 130F
在謝市府主張有產權的依據吧?
03/09 03:02, 130F
推
03/09 03:03, 1月前 , 131F
但是大日還是主富出錢是確定的，這件事不可能就這樣私了
03/09 03:03, 131F
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03/09 03:03, 1月前 , 132F
另外所謂的主富也有畫押認可,應該是那份合作同意書吧??
03/09 03:03, 132F
→
03/09 03:04, 1月前 , 133F
用OT合約蓋一個三億的附屬建物送給市政府這絕對不可能合理
03/09 03:04, 133F
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03/09 03:05, 1月前 , 134F
但大概只有合約的第二條的一(一)委託營運資產寫到1-4樓商場
03/09 03:05, 134F
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03/09 03:06, 1月前 , 135F
但那時基隆市政府並沒有擁有2-4樓產權,這合約會影響到民法
03/09 03:06, 135F
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03/09 03:06, 1月前 , 136F
裡起造人跟出資人不同時建物的第一次產權登記嗎??
03/09 03:06, 136F
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03/09 03:07, 1月前 , 137F
老實說,我不知道,所以現在官司還在進行。
03/09 03:07, 137F
→
03/09 03:07, 1月前 , 138F
但以這樣的一份合約,好像也不足以支持地政所說的債務關係。
03/09 03:07, 138F
推
03/09 03:11, 1月前 , 139F
反正訴願還有得跑，小小公務員還是關心清明連假要去哪玩好
03/09 03:11, 139F
→
03/09 03:11, 1月前 , 140F
政治的問題不應該丟給地方公務員去扛，且這本來就不是重點
03/09 03:11, 140F
推
03/09 03:22, 1月前 , 141F
我好奇現在是真的有產權官司在進行？還是在媒體上喊
03/09 03:22, 141F
→
03/09 03:28, 1月前 , 142F
NET雖道歉法律戰仍開打狀告基隆市府與大日地院受理裁判
03/09 03:28, 142F
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03/09 03:29, 1月前 , 143F
這是聯合報的新聞,我只是吃瓜看戲的,沒法做另外的求證了。
03/09 03:29, 143F
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