PTT台灣在地區 / Keelung (基隆)

Re: [問題] 基隆長庚的魅力？

看板Keelung (基隆)作者 (心煩意亂)時間1月前 (2025/03/08 10:01), 1月前編輯推噓12(12推 0噓 25→)
留言37則, 12人參與, 1月前最新討論串2/3 (看更多)
基隆市現在最貴的地區就是長庚商圈跟七堵市區和 百福市區了，長庚附近生活機能發達又有醫院， 去台北上交流道只要幾分鐘，七堵百福有台鐵又 是捷運預定地，這兩區的電梯大樓華廈平均都要 3字頭，預售跟新古屋至少40萬起跳，之前有個 客戶9年前買城上城來我服務的公司貸款，那時 買20萬／坪，前陣子小孩大了賣掉換屋，賣45 萬/坪，現在離基隆最近的汐止預售都7字頭， 除非買公寓，公寓漲幅少很多，不然有電梯的 大樓算一算能負擔房貸就不要想再多比價了，等 美國降息房價又要更往上推升一段了。 http://i.imgur.com/5cYPZIb.jpg
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推
03/08 10:25, 1月前 , 1F
安樂麥金路沿線就是輸在沒有火車，但說真的七堵站其實1
03/08 10:25, 1F
→
03/08 10:25, 1月前 , 2F
0分鐘摩托車路程；兩者各有優缺點，甚至我覺得比市區
03/08 10:25, 2F
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03/08 11:10, 1月前 , 3F
最貴？看來不太了解市區行情呢
03/08 11:10, 3F
我知道你指的是信義君悅，柏悅府，璽悅之，世紀首席這幾棟，但除了這些新古屋，其他市區價格平均都比長庚七堵低，原因是基隆是個通勤的城市，大部分人都是台北上班，還是以交通考量優先。
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03/08 11:14, 1月前 , 4F
照理說市中心最貴才是，結果都是離台北近的在貴
03/08 11:14, 4F
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03/08 11:15, 1月前 , 5F
精一路那邊有新建案
03/08 11:15, 5F
推
03/08 11:31, 1月前 , 6F
市區生活機能不錯，但是就是太舊，而且去台北通勤也沒
03/08 11:31, 6F
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03/08 11:31, 1月前 , 7F
這麼方便
03/08 11:31, 7F
※ 編輯: sayesvv2 (101.12.146.252 臺灣), 03/08/2025 12:34:07
推
03/08 12:54, 1月前 , 8F
基隆現在沒什麼就業就學的機會，當然往台北跑
03/08 12:54, 8F
推
03/08 13:46, 1月前 , 9F
市區單坪價比較貴吧？把海揚v1 放在哪 成交價一坪5X萬欸
03/08 13:46, 9F
推
03/08 14:11, 1月前 , 10F
明珠 一坪都60起
03/08 14:11, 10F
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03/08 14:45, 1月前 , 11F
精一路兩個建案都破50萬，全都賣完了
03/08 14:45, 11F
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03/08 14:47, 1月前 , 12F
附近有三坑站，有最大的仁愛市場，廟口夜市，東和大樓幾乎
03/08 14:47, 12F
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03/08 14:47, 1月前 , 13F
能搭到所有的公車
03/08 14:47, 13F
推
03/08 14:51, 1月前 , 14F
同意這篇。需求可以價格可以就衝了，連疫情都沒跌價，
03/08 14:51, 14F
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03/08 14:51, 1月前 , 15F
房市只會一直亂衝
03/08 14:51, 15F
推
03/08 15:53, 1月前 , 16F
精一路那邊的環境...
03/08 15:53, 16F
推
03/08 15:59, 1月前 , 17F
自住無論哪裡都推薦直接買，投資最近幾年則最好停看聽
03/08 15:59, 17F
推
03/08 16:02, 1月前 , 18F
精ㄧ路燈紅酒綠的地方
03/08 16:02, 18F
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03/08 16:07, 1月前 , 19F
說美國降息，台灣房價就會衝一波的這種看法而動手買房
03/08 16:07, 19F
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03/08 16:08, 1月前 , 20F
應該先回想一下，台灣去年升息房價就有怎樣波動嗎? 央
03/08 16:08, 20F
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03/08 16:09, 1月前 , 21F
行反而要動手抑制因為新青安帶來的熱錢而啟用好幾波的
03/08 16:09, 21F
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03/08 16:10, 1月前 , 22F
打防措施，最近才稍稍壓制原本爆衝的房市交易量。
03/08 16:10, 22F
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03/08 16:12, 1月前 , 23F
在金融市場因為聽聞一些簡單易懂"符合邏輯"但只有單一
03/08 16:12, 23F
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03/08 16:13, 1月前 , 24F
連結的理論，就盲目的相信其結論，通常下場不會太好
03/08 16:13, 24F
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03/08 16:14, 1月前 , 25F
就像5年前COVID-19一開始大規模封城後，2020年3月開始
03/08 16:14, 25F
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03/08 16:15, 1月前 , 26F
大幅看壞未來的全球經濟，怎麼說都很合情合理，事實也
03/08 16:15, 26F
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03/08 16:16, 1月前 , 27F
照劇本發展，都如果因此賣房在台灣你會欲哭無淚，但在
03/08 16:16, 27F
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03/08 16:18, 1月前 , 28F
中國你會逃過一劫。敢買台灣股票的則能買最低且漲3倍
03/08 16:18, 28F
推
03/09 01:00, 1月前 , 29F
建議可以拿屋齡相近的物件去比會比較公允喔，我相信同
03/09 01:00, 29F
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03/09 01:00, 1月前 , 30F
樣屋齡的市區房（如光華國宅）應該比七堵或安樂區的貴
03/09 01:00, 30F
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03/09 01:03, 1月前 , 31F
就算拿新成屋或預售屋來比，市區新建的至少50開頭（人
03/09 01:03, 31F
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03/09 01:04, 1月前 , 32F
仁愛、海洋v1)七堵跟安樂區還跟不上吧
03/09 01:04, 32F
推
03/09 09:04, 1月前 , 33F
基隆人買市區，台北人買七堵、安樂的，幾乎已成為趨勢
03/09 09:04, 33F
推
03/10 23:36, 1月前 , 34F
仁五路精一路那塊就市區毒瘤 黃賭毒 素質差 房子舊 公廁
03/10 23:36, 34F
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03/10 23:36, 1月前 , 35F
乃至住宅都有人會吸毒 大馬路邊車水馬龍就算了 巷子裡…
03/10 23:36, 35F
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03/10 23:36, 1月前 , 36F
看新建案住戶搬進來能不能正常人多些把這裡淨化 還是劣
03/10 23:36, 36F
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03/10 23:37, 1月前 , 37F
幣驅逐良幣慢慢看 素質高的都往信義區文教區去
03/10 23:37, 37F
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