[新聞] 基隆王再獵地！ 2.6億買廢棄鐵工廠「骨
https://house.ettoday.net/news/3017844
記者項瀚／基隆報導
2025年08月19日 14:00
過去《ETtoday新聞雲》報導，素有「基隆王」之稱的白天鵝機構以約5.92億元，買下安樂?
該汽旅之後改建為當地指標新案「白天鵝安幔」，繳出不錯的銷售成績，據實價登錄資料，
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近期實登揭露，「基隆王」白天鵝機構再度出手購入基隆帶殼土地，以2.68億元買下麥金路上廢棄的鋼鐵工廠，實地走訪，該工廠已只剩下「骨架」，周圍也架起圍籬與天鵝湖建設的水土保持計畫綠牌。
實價登錄資料顯示，本次交易建物僅登記169坪，但土地移轉了約660坪，住宅用地約650坪，換算下來土地單價約41萬元。
東森房屋基隆大武崙加盟店長林韋成表示：「該地周圍雖看似比較荒涼，但其實地點相當不錯，介於國道1號、3號中間，開車3~5分鐘就可接上交流道，且同時能吃到大武崙、長庚醫院商圈。」
林韋成認為：「該案未來推案基本上鎖定雙北外溢客，且600多坪基地也具有一定規模，估?
《住展》雜誌發言人陳炳辰表示：「基隆不論市中心、蛋白區，土地供給都相當稀缺，開發商也只能鎖定帶殼土地，而先前推出的『白天鵝安幔』為白天鵝機構暌違7年再於基隆推案，可能也是銷售反應不錯，因此加碼在安樂區購地。」
陳炳辰指出：「本次購入土地單價41萬元，比過去購入安幔前身的汽旅土地還貴，主因除了地價上漲，本次交易還包含了建照執照費用，且地段條件也屬實不差。」
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那個地點除了上國道方便以外沒有什麼優勢...
不知道到時候開價多少
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