[問題] 臺北好好看??? 文德路210巷新綠地

看板Neihu (內湖區)作者dodomomo222 (小雞)時間15年前 (2010/07/31 18:08)推噓5(5推 0噓 7→)

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台北市真的為了花博作出了一堆搞笑的措施身為內湖人的我也感覺到了... 文德路210巷這邊的舊眷村拆除後，地被新光買下來，造了一個綠地還以為商人們發心想做公園(我太天真了...) 以下是真相：為加速本市都市環境再生，市府積極推動臺北好好看，鼓勵市民配合臺北好好看系列二計畫進行綠美化 * 發布機關:臺北市都市更新處 * 發布日期:2010/7/22 臺北市都市更新處新聞稿發稿單位：臺北市都市更新處日期：99年7月22日聯絡人：更新企劃與經營科張信雄連絡電話：23215696-3004 為加速本市都市環境再生，市府積極推動臺北好好看，鼓勵市民配合臺北好好看系列二計畫進行綠美化有關部分媒體報導質疑系列二計畫給予容積獎勵是否過高，且影響都市計畫容積管制及高度。本計畫環境衝擊於計畫中已受管控，且給予環境效益和帶動城市新管理之效益，其正面效益將長遠且深刻。配合「2010臺北國際花卉博覽會」舉辦，市府推出臺北好好看系列計畫，不僅為提升臺北市都市景觀，更是向市民宣達環境經營與管理的重要性，都市的環境與建設需要大家共同的參與。臺北好好看系列二則宣達新的都市經營價值，都市更新除了重建新房子外，城市的建設也可以用減法，用細心、創意來經營。更新處表示臺北街頭常可以看到很多窳陋、廢棄的建築物，因產權糾紛或期待開發或養地等待改建，閒置荒廢多年，嚴重影響都市景觀。因此，臺北好好看系列二創設建物存記制度，保障所有權人參加都市更新的權益，並透過容積獎勵鼓勵建物拆除、綠美化。這除為美化都市景觀，更希望為此推動更積極土地管理制度。這也是本系列持續辦理新的土地倫理活動營造，如社區參與、節能生態及創意城市的營造等活動。臺北好好看系列二計畫容積獎勵，去年(98)容積獎勵分為騰空期程、美化容積獎勵，最高不超過5%。騰空期程獎勵係鼓勵建物於5個月內拆除，依過往都市更新經驗，整合所有權人係最困難的，故給予該項容積獎勵，最高不超過5%，而美化容積獎勵係依綠美化投入美化、維護成本換算容積，最高不超過5%，並非一律拿到10％獎勵。而未來這些獎勵值，須經本市都市設計及土地使用開發審議委員會審議核定，其高度、量體都受審議且這些基地至少要維護管理18個月以上，才能獲得獎勵。在綠化期間不善盡管理，將會折扣容積獎勵額度。另獲得本計畫容積獎勵之基地未來於申請建築時，仍需符合都市計畫及建築相關法令限制，並未影響原都市計畫管制事宜。臺北好好看系列二計畫係市府為配合花博所推出短期的容積獎勵刺激措施，98年首次實施為創造短期內最大效果，故給予自動拆除且積極綠美化基地最多10%容積獎勵，今(99)年則是規定在花博會開始前完成拆除綠美化的基地給予2%容積獎勵，明年開始將只保留「容積存記制度」，不再提供容積獎勵優惠。未來市府則將透過刻送市議會審議的「臺北市景觀管理自治條例」(草案)，長期管理臺北市都市景觀。臺北的都市景觀是大家共同的資產，涉及產權、開發、市民共同意識，除了政府的投入推動外，更期望市民的共同參與，將環境經營與管理的意識成為市民生活的一部分。這是啥啊? 會不會太短視，只綠化一下，就增容積，我有地在台北一定會爽死... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.94.113