Re: [問題] 內湖捷運站旁的潤泰

看板Neihu (內湖區)作者TheJabs (岡本先生)時間9年前 (2017/05/02 10:47)推噓31(31推 0噓 84→)

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潤泰那塊地其實已經蓋好99.99%了但是在市府與建商之中有一些爭議尚未有結論使用執照也遭台北市政府扣留短時間之內可能只會開放停車場 ---- 2002年，時任台北市長馬英九以交通名義向地主強徵土地，取得成本為24.75億元（約市值的五分之一）但在土地之中卻只有12%拿來當交通用地 2004年，還強制更改土地用地都市計畫，放寬商業使用的面積 2008年，時任市長郝龍斌則是和潤泰建設談了一個聯合開發案將土地委託給潤泰集團幫忙建設包含地上物15層以及地下3層的停車場與商辦據傳潤泰分配比利高達68%，可銷售坪數達5577坪若以每坪100萬元計算，潤泰可分到55億元而負責徵收與出資的政府卻只能獲得三成，分配比例明顯有疑慮因為圖利建商與失信於原地主等理由，監察院在2014年時曾糾正台北市政府指政府徵收倒果為因，不符合比例原則大法官會議於2016年做出釋憲，認定給予市府與潤泰各35%的權配比，其餘30%雙方持續協調該如何分配市府認為，65%的權配比都該回歸到政府身上，不過潤泰不接受也因此一直到目前，雙方的權配比遲遲無法談攏但市府在去年已經和潤泰建設合簽了一份先行分配區位協議書意思是市府同意潤泰可以先銷售釋憲案認定的35% 也就是市價約28億元的辦公室、商場以及停車位市府方則是表態暫時不會銷售及處理事實上，台北還有七個捷運站的聯合開發案在土地權配比上尚需協調分別是徐匯中學、行天宮、台北橋、辛亥、蘆洲、菜寮以及內湖上一起鬧得比較大，也和內湖的聯合開發案相似的應該就屬美河市弊案了一樣是以交通名義強徵土地卻主要開發商辦用地，市府權配比一樣少於建商 2015年大法官宣告，認為美河市案違憲判建商日勝生應賠市府33億，並質疑時任市長馬、郝兩人是否在契約中圖利建商至於內湖聯合開發案到底會怎麼判、後續情形會怎樣發展有興趣的人可以持續關注高嘉瑜的臉書，她應該算是目前最關心此事的議員吧我也希望內湖站能盡快有一個 citylink 可以逛街殺殺時間不過我更希望能夠有一個公平正義的社會，能夠讓國民安心的生活我實在無法想像，用賺了一輩子的錢買了房子卻要被政府用毫無相關的名義強制徵求（價格還遠低於市值）並且圖利建商的感受 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.207.51 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Neihu/M.1493693277.A.FA5.html ※ 編輯: TheJabs (123.193.207.51), 05/02/2017 11:05:11

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megad0952

05/02 12:34, , 1^F

05/02 12:34, 1^F

對喔，都忘了被河蟹掉了，已修改，感謝提醒

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