[資訊] 屏東市全區房市夯 電梯華廈開價站上25萬
屏東市全區房市夯 電梯華廈開價站上25萬
近年屏東市房市呈現穩定上漲趨勢，而且是屏東市全區都熱，新的電梯華廈建案房價普遍
站上2字頭，甚至已有開價每坪25萬元的個案，房仲業者表示，未來屏東市仍有包括高鐵
高捷南延、第2條快速道路等開發利多，房市可望繼續向上發展。
屏東市的房價近年不斷成長，但呈現的是較為穩定、溫和的上漲趨勢，並非猛爆性的大漲
，因此對於民眾來說，接受度都還算高，永慶不動產屏東站前加盟店店東徐大順表示，自
從屏東縣長潘孟安上任以來，除在硬體的建設之外，屏東市的軟體、經濟也有所成長，有
追上其他大城市的感覺，提升民眾的信心，且房價相較於鄰近的縣市仍相對便宜，因此即
便房價上漲購屋者的接受度仍高。
而屏東市的房市熱區，徐大順認為是「全區都熱」，幾乎各地的買氣都很熱絡，不過屏東
市幅員小、可用土地不多，因此只要有300坪以上的土地釋出，幾乎都會造成建商搶購，
推案也常常預售3個月就完銷。
若要說屏東市新開發的區段，大致上就是崇蘭、演藝廳周邊新案較多，包括印象、中洲、
萬吉等主力建商推案集中的區域，徐大順指出，現在屏東市的新建案幾乎都是所謂的「電
梯華廈」，雖然產品本身多是地上5樓，稱為電梯公寓可能更為洽當，不過在地人都稱其
為電梯華廈，其中1樓作為停車空間，2~5樓則是居住空間，類似「新加坡式」的住宅。
這類電梯華廈的房價也愈來愈高，過去可用每坪17~18萬元成交，但現在開價普遍都要25
萬元，實際成交則落在22~23萬元。新建案也帶動中古屋房價上漲，屋齡15年上下的物件
總價也要700~900萬元，車站附近屋齡20年、權狀40坪的中古大樓單價也要14~15萬元。
而未來屏東市仍有相當多的利多議題，包括高鐵南延屏東、台鐵優化、高捷延伸至屏東，
以及從左營到屏東市的第2條快速道路等，都將激勵屏東房價繼續上漲，而高鐵預計設站
的六塊厝地區周邊還有體育園區、屏東科學園區等，據傳已有知名大廠將進駐，都將為屏
東市產業及房市發展添加柴火。
https://finance.ettoday.net/news/2053694#ixzz73ERC0LCo
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.32 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1628681826.A.ABD.html
推
08/11 19:48,
3年前
, 1F
08/11 19:48, 1F
→
08/11 19:48,
3年前
, 2F
08/11 19:48, 2F
噓
08/11 19:56,
3年前
, 3F
08/11 19:56, 3F
噓
08/11 20:03,
3年前
, 4F
08/11 20:03, 4F
→
08/11 20:14,
3年前
, 5F
08/11 20:14, 5F
→
08/11 20:19,
3年前
, 6F
08/11 20:19, 6F
推
08/11 20:34,
3年前
, 7F
08/11 20:34, 7F
→
08/11 20:34,
3年前
, 8F
08/11 20:34, 8F
噓
08/11 20:35,
3年前
, 9F
08/11 20:35, 9F
→
08/11 20:35,
3年前
, 10F
08/11 20:35, 10F
噓
08/11 20:43,
3年前
, 11F
08/11 20:43, 11F
→
08/11 21:29,
3年前
, 12F
08/11 21:29, 12F
推
08/11 21:35,
3年前
, 13F
08/11 21:35, 13F
推
08/11 22:35,
3年前
, 14F
08/11 22:35, 14F
→
08/12 02:27,
3年前
, 15F
08/12 02:27, 15F
→
08/12 02:57,
3年前
, 16F
08/12 02:57, 16F
推
08/12 09:18,
3年前
, 17F
08/12 09:18, 17F
推
08/12 09:27,
3年前
, 18F
08/12 09:27, 18F
推
08/12 12:15,
3年前
, 19F
08/12 12:15, 19F
推
08/12 14:14,
3年前
, 20F
08/12 14:14, 20F
→
08/13 11:22,
3年前
, 21F
08/13 11:22, 21F
噓
08/14 08:47,
3年前
, 22F
08/14 08:47, 22F
PingTung 近期熱門文章
PTT台灣在地區 即時熱門文章
28
59
