[新聞] 屏市預售案每坪破40萬
〔記者葉永騫/屏東報導〕房價節節升高,讓政府出手全力打炒房,但近期有建商在屏東
市開出一坪四十一萬餘元的預售新高價,不但消費者驚呆了,連同業建商也覺得不可思議
,認為可能在試水溫;最新的屏東市房屋成交價每坪多數落在二十到三十五萬元之間,這
個新高價消費者能否接受還有待觀察。
屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長邱材賢表示,該建商開出四字頭的高價,主因
是該區段靠近屏東大學、自來水廠,是屏東市的蛋黃區,相當稀有,預售價可能在試水溫
, 這家建商以往房屋就開價高,但目前沒有實際交易紀錄,屏東市實價登錄最高一坪三
十五萬餘元,平均多為二十到三十萬元之間,房價開太高,年輕人買不起,建商要多加考
量。
其他建商則認為,大樓一坪四十幾萬元,買四十五坪,室內坪數不到三十坪、三房,再加
一個停車位一百五十萬元,就要二千萬元,負擔真的很重,如果沒有好爸媽,恐怕年輕人
是買不起。
屏東縣政府表示,縣府引進科技產業,讓屏東位處科技S廊帶重要地位,建商開出預售高
房價,因為沒有成交紀錄,還要再觀察,縣府為減輕縣民買房負擔,已爭取到屏東市、潮
州、恆春都興建社會住宅,包含屏東市「瑞屏安居」五百二十戶、潮州鎮「光春好室」一
百七十二戶等,總計一千一百七十八戶,未來還會持續爭取。
心得:現在連屏東的房子都買不起了嗎?
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