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[新聞] 老屏東人的童年地標　舊領南百貨開價5.5億求售

看板PingTung (屏東)作者 (LP哥)時間1月前 (2025/06/27 16:26), 編輯推噓20(20推 0噓 23→)
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老屏東人的童年地標　舊領南百貨開價5.5億求售 2025-06-27 11:05 https://cdn2.ettoday.net/images/8280/d8280301.jpg
▲曾在屏東引領風潮的「領南百貨」，近期屋主開出5.5億元出售，也是目前屏東市最貴 待售物件。（圖／記者張雅雲攝） 記者張雅雲／高雄報導 曾在屏東引領風潮的「領南百貨」1987年開幕，不少老屏東人都有兒時在領南逛街的回憶 ，1997年不敵太平洋百貨屏東店的競爭，在開店10年後熄燈，目前整棟採分層出租，近期 屋主開出5.5億元出售，成為目前屏東市最貴待售物件。 領南百貨1987年開幕，位於屏東市逢甲路，當時曾帶動逢甲商圈發展。直到1997年太平洋 百貨屏東店在中正路開幕，因不敵太平洋的競爭而結束營業，之後舊址曾租給「名佳美精 緻生活館」，名佳美結束營業後又空租多年，之後採分層出租，目前1、2 樓租給知名健 身中心，3樓則是婚紗公司，4樓以上樓層則是空租，沒想到近期傳出整棟出售。 https://cdn2.ettoday.net/images/8280/d8280303.jpg
▲舊址曾租給「名佳美精緻生活館」，名家美結束營業後又空租多年，之後採分層出租。 （圖／翻攝自Google Maps） 根據銷售資料，該棟大樓地坪301坪、建坪2006坪，為地上6樓、地下2樓，屋齡34年，開 價5.5億元，為目前屏東市待售中最貴物件。 在地仲介表示，該商場曾是屏東市的地標性建築，屋主為劉姓自然人，目前月租金約100 萬元，若全棟滿租月租金約達130萬元，可提供穩定金流，換算投報率約2.1%。 https://cdn2.ettoday.net/images/8280/d8280299.jpg
▲逢甲路屬於屏東市中心，沿線商家林立，商業機能發達，該大樓三面臨路能見度高，頗 具廣告效益。（圖／記者張雅雲攝） 住商不動產屏東尊皇明正加盟店東楊信華表示，屏東市近年地價與房價穩步上揚，逢甲路 屬於屏東市中心，沿線商家林立，商業機能發達，該大樓三面臨路能見度高，頗具廣告效 益。 楊信華說：「目前該區可建地已經不多，沿線屋齡多為40~50年舊透天，多以自用為主， 交易量也不多。近年因地段精華，若建商有意收購周邊舊透天，進行整合開發，成交價約 2000萬元上下，換算土地單價每坪也要100萬元。」 https://house.ettoday.net/news/2985843 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.23.118.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1751012769.A.BBA.html
推
06/27 16:28, 1月前 , 1F
逢甲商圈快掛了 誰會接盤？
06/27 16:28, 1F
推
06/27 16:48, 1月前 , 2F
附近交通太垃圾
06/27 16:48, 2F
→
06/27 16:49, 1月前 , 3F
而且現在那邊沒人潮了
06/27 16:49, 3F
推
06/27 16:56, 1月前 , 4F
哈屋主我知道是誰耶，他根本不缺錢，沒賣掉也沒差
06/27 16:56, 4F
→
06/27 17:12, 1月前 , 5F
樓上厲害，認識屏東大地主
06/27 17:12, 5F
→
06/27 17:58, 1月前 , 6F
哈哈 樓樓上的情況彰顯空屋稅應該要再加重一點
06/27 17:58, 6F
推
06/27 18:20, 1月前 , 7F
樓上big膽，想課富人稅！
06/27 18:20, 7F
推
06/27 19:02, 1月前 , 8F
沒停車場吧
06/27 19:02, 8F
→
06/27 21:09, 1月前 , 9F
哇！小學的回憶，當時人山人海，現在跟鬼城一樣，不慎唏
06/27 21:09, 9F
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06/27 21:09, 1月前 , 10F
噓呀。
06/27 21:09, 10F
推
06/27 21:29, 1月前 , 11F
回不去的榮景呀
06/27 21:29, 11F
推
06/27 23:14, 1月前 , 12F
沒自己的停車場真的是死穴
06/27 23:14, 12F
→
06/27 23:31, 1月前 , 13F
不賣也沒差吧，永福路也是一樣，寧願空租，反正不缺
06/27 23:31, 13F
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06/27 23:31, 1月前 , 14F
這點，這些房東人應該在國外，真的沒差，他們也不會
06/27 23:31, 14F
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06/27 23:31, 1月前 , 15F
在乎你們屏東發展怎樣
06/27 23:31, 15F
推
06/28 00:57, 1月前 , 16F
逢甲商圈就是因為租金掛掉的啊！那邊屋主都不缺錢
06/28 00:57, 16F
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06/28 00:57, 1月前 , 17F
也不降租金，整個商圈就掛了
06/28 00:57, 17F
推
06/28 06:09, 4周前 , 18F
政府也默許他們這樣啊，反正空租成本可以接受，就繼
06/28 06:09, 18F
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06/28 06:09, 4周前 , 19F
續開那種租金，一般人哪能負擔，剩下一些連鎖的店家
06/28 06:09, 19F
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06/28 06:09, 4周前 , 20F
租得起，最後也因為人潮、租金收攤，各位還記得逢甲
06/28 06:09, 20F
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06/28 06:09, 4周前 , 21F
中山交叉口哪家台安藥局的前身是什麼嗎？
06/28 06:09, 21F
推
06/28 08:59, 4周前 , 22F
是農藥店的劉姓自然人嗎
06/28 08:59, 22F
推
06/28 09:52, 4周前 , 23F
是某大廟？
06/28 09:52, 23F
推
06/28 10:46, 4周前 , 24F
真的是小時候回憶欸，不過現在逢甲路商圈都沒啥人了
06/28 10:46, 24F
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06/28 10:47, 4周前 , 25F
吧
06/28 10:47, 25F
推
06/28 11:03, 4周前 , 26F
什麼叫政府默許這樣 政府可以強制制定租金是不是
06/28 11:03, 26F
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06/28 11:27, 4周前 , 27F
空屋持有不需要多少成本啊，你把成本拉高就能推動建
06/28 11:27, 27F
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06/28 11:27, 4周前 , 28F
築使用，但是會得罪樁腳嘛，不懂？
06/28 11:27, 28F
推
06/28 11:46, 4周前 , 29F
笑死 樓上一針見血 不過個人認為可以參考日本那樣 有人
06/28 11:46, 29F
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06/28 11:46, 4周前 , 30F
有第二個地產額外增稅 但政府不敢這樣
06/28 11:46, 30F
推
06/28 13:36, 4周前 , 31F
他是出來穩定房價/租金的嗎
06/28 13:36, 31F
推
06/28 15:46, 4周前 , 32F
去看德國日本的民用租賃法規 國家還真的可以強制你不能
06/28 15:46, 32F
→
06/28 15:46, 4周前 , 33F
訂太高的租金 啊這兩國剛好是我們制定民法刑法的參考國
06/28 15:46, 33F
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06/28 16:46, 4周前 , 34F
台灣不太可能 地主都一堆票 誰敢得罪
06/28 16:46, 34F
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06/28 17:48, 4周前 , 35F
以前都去隔壁泰源看醫生，兒時回憶
06/28 17:48, 35F
推
06/28 18:20, 4周前 , 36F
買到撞到XD
06/28 18:20, 36F
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06/28 20:37, 4周前 , 37F
屏東市人口不多，要逛百貨等捷運橘線拉到屏東市，你就知
06/28 20:37, 37F
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06/28 20:37, 4周前 , 38F
道屏東商圈會有多慘，整個變成高雄腹地，可憐
06/28 20:37, 38F
推
06/28 20:37, 4周前 , 39F
有5億資金的人 不會把錢這實際投資在房產了。投報率
06/28 20:37, 39F
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06/28 20:37, 4周前 , 40F
過低。屋主只能打折賣才能找到買家 不然只能留著
06/28 20:37, 40F
推
06/28 22:59, 4周前 , 41F
忽然有滿滿的回憶！
06/28 22:59, 41F
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06/29 12:36, 4周前 , 42F
我小時候超喜歡躲在那邊的模型店摸一下午XDD 雖然區域很小
06/29 12:36, 42F
推
06/29 21:15, 4周前 , 43F
真好，什麼都不做就收月租百萬
06/29 21:15, 43F
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