[問題] 有人買像菁英會館的套房用貸款的嗎

看板PingTung (屏東)作者 (U.U)時間1月前 (2026/01/24 18:11), 編輯推噓7(7019)
留言26則, 9人參與, 1月前最新討論串1/1
想買菁英會館的套房 但身上沒那麼多錢 因錢都投入股票領利息了 每個月利息大約一萬 本身沒正職工作 平常就跑跑外送 以前有正職工作時曾想買中古透天 那時問過辦信貸評估後可貸約70來湊頭期款 現在因為發生了一些變故 所以想買小套房就好 無奈身上還是沒那麼多錢 不知道銀行給不給貸小套房這種的物件呢? 而且我又是沒正職工作只有兼職的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.70.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PingTung/M.1769249499.A.569.html

01/24 20:38, 1月前 , 1F
可以查看看持有的股票能不能跟券商借款
01/24 20:38, 1F

01/24 23:43, 1月前 , 2F
之前菁英會館那種的樓中樓式好像銀行不會貸,民間放款
01/24 23:43, 2F

01/24 23:43, 1月前 , 3F
的可能會,但利率不漂亮,會說是包租代管、用房租繳貸
01/24 23:43, 3F

01/24 23:43, 1月前 , 4F
款。你要銀行貸款的最好是有兩房以上或是含車位的,不
01/24 23:43, 4F

01/24 23:43, 1月前 , 5F
過通常坪數小自備款也要有4-5成,除非地段真的很好,
01/24 23:43, 5F

01/24 23:43, 1月前 , 6F
但那個總價又高了。
01/24 23:43, 6F

01/25 13:00, 1月前 , 7F
不能貸款,但是你的股票可能可以貸款出來,去股板問問~?
01/25 13:00, 7F

01/26 07:10, 1月前 , 8F
股票質押 但要注意維持率
01/26 07:10, 8F

01/26 08:16, 1月前 , 9F
那個要都只能現金 銀行不承作貸款
01/26 08:16, 9F

01/26 08:51, 1月前 , 10F
最好是捏一下 提高預算 不然套房以後不也好賣..
01/26 08:51, 10F

01/26 11:45, 1月前 , 11F
現在那個套房是賣多少了?十三年前問約45萬
01/26 11:45, 11F

01/26 12:49, 1月前 , 12F
有股板、房板
01/26 12:49, 12F

01/26 17:26, 1月前 , 13F
那個才2-3坪 大概70-110看哪一間的
01/26 17:26, 13F

01/26 17:27, 1月前 , 14F
建議買180-220的獨套 可貸款後續接手的也較多
01/26 17:27, 14F

01/29 02:23, 1月前 , 15F
抱歉最近忙到都沒上PTT,現在來回覆一下
01/29 02:23, 15F

01/29 02:26, 1月前 , 16F
沒錯,內埔的菁英大概七十出頭,屏東的比較貴一些,約一百多
01/29 02:26, 16F

01/29 02:27, 1月前 , 17F
原來十三年前才45呀,那租給學生那麼多年了,應該都已經回本
01/29 02:27, 17F

01/29 02:27, 1月前 , 18F
了,價格還上漲了喔
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01/29 02:29, 1月前 , 19F
套房的確不好賣,不過因為單親獨自帶一個小孩,住華夏兩房都
01/29 02:29, 19F

01/29 02:29, 1月前 , 20F
還覺得有點大,上次去枋寮還看到四百內的全新兩房華夏,應該
01/29 02:29, 20F

01/29 02:29, 1月前 , 21F
還有議價空間吧
01/29 02:29, 21F

01/29 02:31, 1月前 , 22F
謝謝前面幾樓的建議,之前問帶看的仲介,也是說銀行不會貸這
01/29 02:31, 22F

01/29 02:31, 1月前 , 23F
種小套房
01/29 02:31, 23F

01/29 02:33, 1月前 , 24F
今天打去券商問,有說我的股票可以借100,利率2點多%,其實我
01/29 02:33, 24F

01/29 02:33, 1月前 , 25F
對金融理財沒什麼概念,還需要研究一下2點多%算是高還是低
01/29 02:33, 25F

02/09 00:01, 1月前 , 26F
2%跟房貸差不多,不貴
02/09 00:01, 26F
文章代碼(AID): #1fT9hRLf (PingTung)
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