PTT台灣在地區 / San-Ying (三鶯)

[疑問] 北美館可買嗎?

看板San-Ying (三鶯)作者時間15年前 (2010/09/27 17:14), 編輯推噓19(19推 0噓 30→)
留言49則, 17人參與, 最新討論串1/1
版上似乎有些對北大裡的房子有研究的版友， 想來請教看看 ^^ 上星期陪朋友去看 『北美館』 A棟(並非面學勤路) 三房一廳ㄧ衛 (主臥有衛浴) 小廚房+小陽台 總坪數約36.49(小數點後我不太確定) 公設+停車位占約11坪左右 房仲開價 17.9w/1p 停車位120-150w都有 (但朋友會選125w的) 買一買大約落在750-780w左右 因為談價格時我不在場，價格部分不太詳細確定， 目前這個價錢買，算貴嗎? 如果可以壓到最低話，版友認為多少就會值得立刻買?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.184.120.252
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09/27 17:53, , 1F
去 愛北大討論區問看看吧，我是覺得有點貴。
09/27 17:53, 1F
推
09/27 18:21, , 2F
我覺得13左右可以買，3個月前看麗寶新案開15
09/27 18:21, 2F
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09/27 18:22, , 3F
不過3個月沒看房子了，不知道目前行情 車位150太貴
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09/27 18:23, , 4F
北美價格有可能到13??? @@ 他連16都踩的很硬了
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09/27 18:23, , 5F
北大這邊車位大概都是開80~100萬左右
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09/27 18:24, , 6F
還是說他其實是可以壓低到這個價格嗎?
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09/27 18:24, , 7F
我是以跟樂活郡一樣的質感去估算啦 不知道他蓋出來是怎樣
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09/27 18:25, , 8F
16萬都可以買遠雄的舊案了
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09/27 18:26, , 9F
再加一點就可以買耶魯 京都了
09/27 18:26, 9F
推
09/27 18:41, , 10F
離譜的開價.....基本上我覺得那一邊的不到這個價位= =
09/27 18:41, 10F
推
09/27 19:10, , 11F
建議到愛北大問，或是home-sale板也可以
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09/27 19:10, , 12F
現在新建案要像以前13、14萬買看來都很不容易
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09/27 19:11, , 13F
除非房價反轉，不然現在新建案開價都很勇敢
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推
09/27 19:58, , 14F
北大這邊 空氣不好 交通不便 最好是不要買 買淡水吧
09/27 19:58, 14F
推
09/27 20:52, , 15F
等十月份皇翔玉鼎預售 到時候看看開價多少
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推
09/27 22:37, , 16F
如果你們不介意晚上家裡飄者瀝青味了話~可以狠狠的殺
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09/27 22:37, , 17F
那個地段 不值這個價
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推
09/27 23:01, , 18F
皇翔玉鼎不要是開20嗎？
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09/27 23:01, , 19F
是要
09/27 23:01, 19F
推
09/27 23:06, , 20F
剛看了一下591發現北大這邊房子開價比年初每坪貴了3~5萬
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09/27 23:07, , 21F
沒想到一陣子沒看房子漲這麼多啊
09/27 23:07, 21F
推
09/27 23:11, , 22F
對了，本周五開始政府開放200萬零利率，快去買房子吧
09/27 23:11, 22F
推
09/27 23:24, , 23F
200萬零利率??!那是啥
09/27 23:24, 23F
推
09/27 23:29, , 24F
現在再不買以後買不到這麼便宜又好的房子了
09/27 23:29, 24F
推
09/28 00:07, , 25F
貴到爆炸XD
09/28 00:07, 25F
推
09/28 00:46, , 26F
13~15可以出手... 北大是炒起來的 三思
09/28 00:46, 26F
推
09/28 01:16, , 27F
我總覺得現在特區的情形是有行無市，未來一定會更高是
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09/28 01:17, , 28F
無庸置疑；但目前的價，大部分都喊得太過哩。
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09/28 01:19, , 29F
被吸引而來探聽的應該滿多的，可是真正出手的有多少，
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09/28 01:20, , 30F
又是屬於哪類型，投資跟住的比例，還挺有得思考的。
09/28 01:20, 30F
推
09/28 11:22, , 31F
現在這價錢, 要在上漲也難了. 最近買三峽要貸到8成也比較
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09/28 11:22, , 32F
難了.
09/28 11:22, 32F
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09/28 21:37, , 33F
以我在這邊住了三年的經驗，覺得學勤路的前段會比較好
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推
09/28 22:23, , 34F
學勤路後段有桃子腳中小學 為了小孩 其實也不差
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09/28 23:30, , 35F
淡水更慘 千萬不要聽信某人的建議....
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論空氣...我看比北大更慘的台北/桃園等市區一堆更差..
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09/28 23:31, , 37F
論交通 淡水除非你打定只搭捷運 要是自己騎開車 會瘋掉 ...
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09/28 23:31, , 38F
光是開騎從淡水市區要到關渡橋...週末就足以讓人抓狂了~~
09/28 23:31, 38F
推
09/28 23:34, , 39F
在台北地區 除非你住到山邊之類的 否則北大特區那邊我覺得空
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09/28 23:34, , 40F
氣已經算是台北地區相對優良的了 環境也算清靜 交通也方便
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09/28 23:34, , 41F
其實我搞不懂有人說北大特區交通不方便是怎麼個不方便?
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09/28 23:35, , 42F
要公車有國道客運到捷運站，要鐵路去鶯歌或山佳都不算太遠，
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09/28 23:36, , 43F
要自己開車 那上三鶯交流道更是輕鬆容易。說真的我住一陣子還
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真感覺不出那兒交通不便了....該不是又只會看有沒有"捷運"在
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09/28 23:36, , 45F
論斷交通便利與否吧.....
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推
09/29 00:50, , 46F
聽說淡海代銷都把北大特區當假想敵，看來傳言非虛XD
09/29 00:50, 46F
推
10/01 18:18, , 47F
北大的確交通不便啊 公車又沒開的比捷運晚 比較方便的公車
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10/01 18:19, , 48F
11點前就沒了 而且還會爆滿
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10/01 18:20, , 49F
而且又不是每個人都有車
10/01 18:20, 49F
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