[情報] 北大停二BOT商城擬叫停 居民促再努力
北大停二BOT商城擬叫停 居民促再努力
新北市三峽北大特區停二停車場占地1875坪,市府2021年有意BOT設置複合商城,但為符合
停車用途,5成空間須做停車使用,還要騰出公益空間,業者評估效益不佳流標2次。經發局
認已難以BOT吸引民間投資,報請市府考慮是否繼續執行。在地民眾認為土地位在精華區,
如只做停車場實在太可惜,盼市府再努力。
停二停車場土地方正面積大,經發局2021年規畫提供容積率500%、建蔽率80%,採BOT建地
上7層、地下3層大樓,總樓地板面積1萬3915坪。但因土地分區為停車場,近5成須規畫為停
車場,因此規畫地上6、7樓,地下3層為停車空間。
BOT案主打適合學童、高齡居民所需如親子樂園、親子餐廳、特色書店等,另規畫611坪做為
長照機構、托嬰中心、幼園及活動中心等。不過2021年起招標後,雖有財團有意進駐,但大
面積須作停車場使用,也要騰出空間供公益使用,導致投資意願偏低,已流標2次。
市議員廖宜琨表示,北大特區人口持續成長,公設需求也逐漸增加,若此案無法順利以BOT
方式招標,本會期他將提案建議變更為機關用地,提高土地使用效率。許姓住戶則說,北大
許多小家相當期待設置商場,若無法BOT經營,盼未來能開發符合當地民眾需求的空間,提
升地方生活機能。
經發局長何怡明表示,建案包含許多民眾提出的公益設施,卻受限停車場用地規範導致流標
,已請市府考量是否持續BOT。
https://udn.com/news/story/7323/7819142
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