[情報] 北大停二BOT商城擬叫停 居民促再努力

看板San-Ying (三鶯)作者 (如果你也在現場)時間9月前 (2024/03/10 11:30), 編輯推噓1(105)
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北大停二BOT商城擬叫停 居民促再努力 新北市三峽北大特區停二停車場占地1875坪,市府2021年有意BOT設置複合商城,但為符合 停車用途,5成空間須做停車使用,還要騰出公益空間,業者評估效益不佳流標2次。經發局 認已難以BOT吸引民間投資,報請市府考慮是否繼續執行。在地民眾認為土地位在精華區, 如只做停車場實在太可惜,盼市府再努力。 停二停車場土地方正面積大,經發局2021年規畫提供容積率500%、建蔽率80%,採BOT建地 上7層、地下3層大樓,總樓地板面積1萬3915坪。但因土地分區為停車場,近5成須規畫為停 車場,因此規畫地上6、7樓,地下3層為停車空間。 BOT案主打適合學童、高齡居民所需如親子樂園、親子餐廳、特色書店等,另規畫611坪做為 長照機構、托嬰中心、幼園及活動中心等。不過2021年起招標後,雖有財團有意進駐,但大 面積須作停車場使用,也要騰出空間供公益使用,導致投資意願偏低,已流標2次。 市議員廖宜琨表示,北大特區人口持續成長,公設需求也逐漸增加,若此案無法順利以BOT 方式招標,本會期他將提案建議變更為機關用地,提高土地使用效率。許姓住戶則說,北大 許多小家相當期待設置商場,若無法BOT經營,盼未來能開發符合當地民眾需求的空間,提 升地方生活機能。 經發局長何怡明表示,建案包含許多民眾提出的公益設施,卻受限停車場用地規範導致流標 ,已請市府考量是否持續BOT。 https://udn.com/news/story/7323/7819142 -- 「謝謝你們的存在,讓我看到自己的存在」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.202.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/San-Ying/M.1710041442.A.5AD.html

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最佳範例就是家樂福桂林和重慶店,停車場用地附加商場
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,但這兩座位置在西門旁和大稻埕附近,都有觀光和位於
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人口眾多或上班族多的優點,北大雖然住宅多,但居民很
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大比例都是通勤到其他區工作,觀光客也只能仰賴三峽老
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街或陶瓷博物館那邊,所以業者要投資會猶豫或意願不高
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可以理解
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