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[新聞] 中和每坪飆83萬！「太陽帝國」刷新紀錄專家：新成屋抗通膨

看板ShuangHe (雙和(中和-永和))作者 (性愛戰神)時間1年前 (2023/08/23 21:06), 編輯推噓19(31推 12噓 26→)
留言69則, 57人參與, 1年前最新討論串1/1
中和每坪飆83萬！「太陽帝國」刷新紀錄　專家：新成屋抗通膨 ▲中和房價創新高！「太陽帝國」每坪飆83萬，專家：新成屋抗通膨。（採訪撰稿／記者 王威智；攝影剪輯／記者蔡明華） 記者王威智／採訪報導 新北雙和地區鄰近台北市與新北市政中心，加上生活機能成熟成為不少購屋族買房首選， 尤其以捷運交通優勢區域最為搶手。 根據實價登錄顯示，相較前一年同期，不少區段第一季房價都已經飆破8字頭，而且是由 新成屋「太陽帝國」拿下區段最高價。 財經專家透露：「雙捷運是該區段優勢，看得見的實品新成屋，相較預售屋有著對抗於工 料上漲以及各式各樣政策管制措施的壓力。」 https://i.imgur.com/We61EHx.jpg
▲▼ 太陽帝國位於中和南勢角商圈精華地段，2023年第一季實價登錄統計，33樓戶每坪 售價站上83萬元，創下區域新高紀錄 。（圖／記者蔡明華攝） https://i.imgur.com/SehVikE.jpg
位於中和南勢角商圈精華地段的太陽帝國，2023年第一季實價登錄統計，33樓戶每坪售價 站上83萬元，創下區域新高紀錄。 財經專家田大全認為景氣變動中，購屋策略也要調整，三大重點： 一個是捷運，一個是蛋黃區，一個是眼見為憑： 「捷運站，雖然是買房子的標準答案，但是說穿了，它畢竟只是交通設施，但是捷運商圈 ，它的能量就完全不一樣了，絕對是標準答案中的標準答案。因為它蘊含了兩個重要的因 素，一個是交通便利性，一個是生活便利性。」 不過新成屋漲幅力道更勝預售屋，田大全解釋： 「由於工料上漲，以及各式各樣政策管制措施，對於預售市場相對也形成了比較大的壓力 ，對於有實際居住的所謂剛性需求的購屋族而言，這個階段，選擇已經完工的新成屋，或 許更有保障。」 https://i.imgur.com/5sZPfDW.jpg
▲財經專家田大全 。（圖／記者蔡明華攝） https://i.imgur.com/5ErAfgt.jpg
▲▼ 太陽帝國週邊生活與交通機能成熟，一高二捷三快五商圈六大橋串聯雙北最重要核 心區域。（圖／記者蔡明華攝） https://i.imgur.com/wo0McsQ.jpg
攤開區域地圖，創下房價新高紀錄的太陽帝國位於位於中和景新街，距捷運南勢角站步行 僅3分鐘、環狀線的景平站也只需要6分鐘，區域內擁有南勢角市場、和平路黃昏市場，生 活機能絕佳，地段相當便利。 另外產品設計也是一大要素，是雙和唯一採用1.5萬頓鋼骨用量，地基深扎岩盤達到最佳 耐震力，並採用SC鋼骨、SN耐震鋼材的雙S級抗震高標準、全建築設置144支BRB制震器， 柱內萬磅灌漿 101同級制震、強度比肩台北101，大幅提升安全性。 且設有25項休閒公設及760坪花園會館，遠眺101享絕佳視野，成為該區指標。 https://i.imgur.com/aLIanqZ.jpg
▲ 太陽帝國760坪花園會館，遠眺101享絕佳視野。（圖／記者蔡明華攝） https://i.imgur.com/SS8evwx.jpg
▲專案經理沈哲蔚 。（圖／記者蔡明華攝） 專案經理沈哲蔚分享： 「太陽帝國最新以每坪83萬的單坪價格，創下區域新高！除了市場熱度之外，主要是因地 段、產品設計兩大要素，寫下中和區成屋交易新紀錄。」 並透露已購客不僅看好成熟的生活機能，太陽帝國特別禮聘規劃北京奧運水立方的澳洲PT W國際團隊，以台北101、仁愛帝寶聞名的燈光巨擘蘭克斯、景觀設計大師徐世萃及名師袁 世賢等四大國際首席菁英團隊，打造舒適精品飯店宅也是一大享受。 加上近幾年通膨趨勢明顯，建材和工資雙漲，在預售屋價格高漲之下，看得見的成屋和生 活機能，讓購屋族群挑選居住環境時更有感。 https://i.imgur.com/3FYMF4R.jpg
▲▼太陽帝國設有25項休閒公設，包括健身房、瑜伽教室、飛輪教室、咖啡吧、卡拉OK、 兒童遊戲區等。（圖／記者蔡明華攝） https://i.imgur.com/xHDtEE6.jpg
https://house.ettoday.net/news/2544572 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.234.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ShuangHe/M.1692796014.A.0D2.html
推
08/23 21:12, 1年前 , 1F
炒房新聞一直刷
08/23 21:12, 1F
推
08/23 21:14, 1年前 , 2F
燒過比較旺 公設這麼多誰買誰盤子
08/23 21:14, 2F
推
08/23 21:22, 1年前 , 3F
賣好久了
08/23 21:22, 3F
→
08/23 21:24, 1年前 , 4F
阿所以保安里啥時要督更
08/23 21:24, 4F
推
08/23 22:20, 1年前 , 5F
這是業配文耶
08/23 22:20, 5F
→
08/23 22:28, 1年前 , 6F
就同一批人買來買去 你看漢皇那位置開什麼價格...
08/23 22:28, 6F
→
08/23 22:29, 1年前 , 7F
大腸帝國
08/23 22:29, 7F
→
08/23 22:55, 1年前 , 8F
誠實點腳踏實地做人大家都在看只是很多人不說話而已
08/23 22:55, 8F
噓
08/23 23:32, 1年前 , 9F
炒房新聞已經看得很厭煩了
08/23 23:32, 9F
噓
08/24 00:00, 1年前 , 10F
知道的人心知肚明，就不說了。
08/24 00:00, 10F
推
08/24 00:08, 1年前 , 11F
6樓我買漢皇耶 咬緊牙關57w/p 真難受
08/24 00:08, 11F
推
08/24 00:10, 1年前 , 12F
買就盤
08/24 00:10, 12F
推
08/24 00:40, 1年前 , 13F
怎麼記得這個建案之前有新聞?
08/24 00:40, 13F
推
08/24 00:44, 1年前 , 14F
不虧是掌握傳媒的東森集團 真會炒
08/24 00:44, 14F
推
08/24 00:45, 1年前 , 15F
sunshine~~~
08/24 00:45, 15F
→
08/24 01:13, 1年前 , 16F
火淬鋼是不是比較脆?
08/24 01:13, 16F
推
08/24 02:53, 1年前 , 17F
傻子才買
08/24 02:53, 17F
噓
08/24 08:24, 1年前 , 18F
炒房新聞稿
08/24 08:24, 18F
推
08/24 09:17, 1年前 , 19F
不可理解 貧窮限制我的想像
08/24 09:17, 19F
→
08/24 09:39, 1年前 , 20F
這建案的發展會不會最後跟東帝士一樣呢
08/24 09:39, 20F
→
08/24 09:40, 1年前 , 21F
出租客佔大宗
08/24 09:40, 21F
→
08/24 10:11, 1年前 , 22F
南勢角的騎樓根本是大型機車停車場 典型行人地獄
08/24 10:11, 22F
→
08/24 10:52, 1年前 , 23F
南勢角也83 靠邀XD
08/24 10:52, 23F
→
08/24 11:03, 1年前 , 24F
南勢角那邊的路面交通爛死
08/24 11:03, 24F
推
08/24 11:15, 1年前 , 25F
08/24 11:15, 25F
→
08/24 11:15, 1年前 , 26F
只能騙騙外地人 而且挑高不夠
08/24 11:15, 26F
推
08/24 11:15, 1年前 , 27F
！！！！！
08/24 11:15, 27F
→
08/24 11:16, 1年前 , 28F
83萬有更好的選擇傻了才挑這間
08/24 11:16, 28F
→
08/24 11:24, 1年前 , 29F
83加一點就能買四號公園第一排新建案= =
08/24 11:24, 29F
推
08/24 12:10, 1年前 , 30F
大火快炒
08/24 12:10, 30F
推
08/24 12:11, 1年前 , 31F
南勢角都能叫蛋黃區了...
08/24 12:11, 31F
推
08/24 12:49, 1年前 , 32F
南勢角這麼髒亂落後的地方也在炒房
08/24 12:49, 32F
推
08/24 13:59, 1年前 , 33F
買到撞到
08/24 13:59, 33F
推
08/24 14:14, 1年前 , 34F
一坪83萬 都可以在東京品川買高級住宅了 誰要貧民窟呀
08/24 14:14, 34F
推
08/24 14:38, 1年前 , 35F
建商自己左手賣右手買 用以錨定價格的成本應該很低
08/24 14:38, 35F
推
08/24 15:09, 1年前 , 36F
南勢角華夏科大附近蓋一堆 實際住多少人就不知道了
08/24 15:09, 36F
→
08/24 15:09, 1年前 , 37F
派出所過去南山路德州儀器後門對面也是狂蓋
08/24 15:09, 37F
→
08/24 15:22, 1年前 , 38F
https://imgur.com/a/1i9NMp7 帶裝潢含家具
08/24 15:22, 38F
→
08/24 15:47, 1年前 , 39F
3分鐘南勢角站 6分鐘景平 記者走看看
08/24 15:47, 39F
推
08/24 16:46, 1年前 , 40F
南勢角那邊，一坪83萬，笑死，知不知道南勢角那邊的條
08/24 16:46, 40F
→
08/24 16:46, 1年前 , 41F
件啊
08/24 16:46, 41F
推
08/24 16:53, 1年前 , 42F
那裡真的太擠了,同樣的價格,我要選其他的啦
08/24 16:53, 42F
推
08/24 16:55, 1年前 , 43F
跳樓帝國
08/24 16:55, 43F
推
08/24 19:12, 1年前 , 44F
大腸帝國
08/24 19:12, 44F
噓
08/24 20:03, 1年前 , 45F
炒房鬼島真的荒謬
08/24 20:03, 45F
推
08/24 20:04, 1年前 , 46F
晚上一堆8+9拉轉汽車機車改管的
08/24 20:04, 46F
→
08/24 20:23, 1年前 , 47F
中和？
08/24 20:23, 47F
噓
08/24 23:35, 1年前 , 48F
南勢角賣這種價
08/24 23:35, 48F
噓
08/25 00:04, 1年前 , 49F
長大當記者
08/25 00:04, 49F
→
08/25 07:57, 1年前 , 50F
神經病新聞，炒房真的很噁心
08/25 07:57, 50F
推
08/25 08:28, 1年前 , 51F
附近環境很髒亂
08/25 08:28, 51F
推
08/25 10:44, 1年前 , 52F
我說的是新的漢皇 不知道妳買舊的還新的
08/25 10:44, 52F
→
08/25 10:44, 1年前 , 53F
在景新街上的 我記得那裡開價很高
08/25 10:44, 53F
推
08/25 10:57, 1年前 , 54F
樓上我買的是新漢皇 57/p
08/25 10:57, 54F
→
08/25 10:57, 1年前 , 55F
景新街底 你說的應該是漢皇里寓 我買漢皇開雲 剛好兩
08/25 10:57, 55F
→
08/25 10:57, 1年前 , 56F
家
08/25 10:57, 56F
噓
08/25 12:27, 1年前 , 57F
蟑螂帝國
08/25 12:27, 57F
→
08/25 15:13, 1年前 , 58F
呵呵
08/25 15:13, 58F
→
08/25 20:09, 1年前 , 59F
房價還沒到一坪新臺幣一億元之前，我都覺得太便宜
08/25 20:09, 59F
噓
08/25 20:39, 1年前 , 60F
中猴價
08/25 20:39, 60F
噓
08/26 03:42, 1年前 , 61F
哈
08/26 03:42, 61F
噓
08/26 07:46, 1年前 , 62F
燒過比較旺 敢買都勇者
08/26 07:46, 62F
推
08/26 11:52, 1年前 , 63F
盤子，那裡地點超爛
08/26 11:52, 63F
→
08/26 17:07, 1年前 , 64F
買到撞到 超爛的點
08/26 17:07, 64F
推
08/26 20:07, 1年前 , 65F
盤
08/26 20:07, 65F
噓
08/26 22:22, 1年前 , 66F
茂德機構 呵呵
08/26 22:22, 66F
噓
08/26 23:42, 1年前 , 67F
出入交通超卡！看代銷很會講
08/26 23:42, 67F
推
08/28 22:56, 1年前 , 68F
南勢角這價格…跟梁靜茹借很多欸
08/28 22:56, 68F
→
08/29 11:25, 1年前 , 69F
真假...這個5x都有疑慮的可以到83？
08/29 11:25, 69F
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