[新聞] 「創盛號」房東救星!前石牌、永和空店面「眼鏡行秒租」
「創盛號」房東救星! 前石牌、永和空店面「眼鏡行秒租」
2024年07月8日 13:00
記者項瀚/台北報導
過去的羅宋麵包名店「創盛號」2月倒閉,旗下不少分店淪為空店面,但眼鏡行成為房東
救星,紛紛接下石牌、永和店面,且月租價碼都不低,分別為41、16萬元。
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▲眼鏡行業者接手「創盛號」石牌、永和店面舊址。(圖/記者項瀚攝)
麵包名店「創盛號」2月時宣布倒閉,旗下除少數分店有其他公司接手,其餘大多分店全
數歇業,也讓店面淪為閒置,且不少店面空間不小,出租去化上具有一定難度,不過石牌
、永和店面陸續出租,接手業者都是眼鏡行。
先前本站報導,石牌分店權狀共達92坪,「OWNDAYS」以每月41萬元租下,每年租金492萬
元,成為近9年石牌路二段上最高價租金。
近期實價揭露,永和分店權狀79坪,含1~2樓空間,以每月16萬元出租,平均單價2033元
,比3年多前的交易紀錄,每月還貴出1萬元,實地走訪新租客是「樂活眼鏡」。
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▲眼鏡行業者接連吃下「創聖號」舊址店面。(表/記者項瀚製)
太平洋房屋景安捷運加盟店租賃部林冠豪表示,實體店面式微,在永和能租到15萬元以上
的業者不多,就算是大型連鎖業者也多有評估,本次「創盛號」永和門市舊址在短時間內
出租,房東算蠻幸運的。
不過,林冠豪指出,「該店面每月16萬元租金,以區域行情來看,並不算貴。若是頂溪捷
運站周邊的三角窗,每月20萬元以上跑不掉。」
大家房屋永和永安捷運加盟店長林明賜表示,該店面位於中正路、永貞路交叉,雖不屬永
和一級商圈聚落,距離捷運站較遠,但位於交通主幹道,又是三角窗,曝光效益高,且附
近有多所學校,例如永和國小、復興商工、福和國中等等,開設眼鏡行相當合適。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2772740
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