[新聞] 住宅地喊破百萬 新北兩大案釋出 中和精
住宅地喊破百萬！新北兩大案釋出 中和精華區釋出
2025/10/29 12:41
文/記者張瀞勻
秀朗橋北側區徵案鄰近新北環快，交通便利。(圖/新北市地政局提供)
新北市地政局29日同步辦理「中和秀朗橋北側區段徵收案」7筆及「新北國際AI+智慧園區
（林口工一市地重劃區）」9筆土地標售開標作業，其中住宅區土地每坪95萬9000元起跳
，產業用地最低每坪約42萬6000元，吸引市場關注。
地政局指出，中和秀朗橋北側區段徵收案銜接中永和地區、緊鄰新店區，靠近既有市區、
生活機能良好，區內設有公園與新設道路，可快速通往新北環快，且有環狀線秀朗橋站銜
接捷運系統，大幅提升交通便利性。
本次釋出7筆住宅區土地，總面積約3,107坪，每坪約95.9萬至101.8萬元。
同時，新北國際AI+智慧園區也釋出9筆第三種產業用地，總面積約3,644坪，每坪約42.6
萬至50.2萬元。
該區位於國道1號林口交流道、高鐵、桃園機場捷運及台北港樞紐位置，交通便利、區位
優勢明顯，吸引艾司摩爾（ASML）及台聚公司進駐，帶動新北產業鏈升級與聚落效應。
此外，中和秀朗橋北側區段徵收案為新北首個採低衝擊開發（LID）設計的示範案，鄰近
景平生活圈，近一年房價漲幅約3%，成交均價每坪約61.72萬元。
生活機能方面，市場有大勇街及民族街市場，大潤發為區內大型賣場，並鄰秀朗河濱公園
及多所學校，兼具交通與生活便利性。
https://estate.ltn.com.tw/article/25923
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