Re: [閒聊] 來討論一下不一樣的話題關於汐止房市

看板Sijhih (汐止)作者newspot (新點)時間12年前 (2013/12/24 21:06)推噓9(9推 0噓 15→)

留言24則, 13人參與討論串3/3 (看更多)

※ 引述《krit1009 (蓁蓁蓁蓁)》之銘言： : 想發一篇讓汐止板眾現在汐止房市的近況 : 或許有很多人比我更厲害，研究的更透徹， : 我只是小小魯蛇仲介，發表一些淺見，大家可以一起討論閒聊 : 其實很早就想PO了，但這個月太忙，這個月運氣好成交簽約3間 : 現在事情都忙完，發表一些魯蛇的小心得 : 其實汐止現在利多不少，若以新北市來說，算是很有淺力 : 未來階段的補漲區域汐止就是其中之一 : 為什麼呢 : 1.遠雄U-town 據說遠東科學園區&東方科學園區還有不少空的辦公室這點有待證明，詳細數據原PO應該可以取得建商建案都會講得很好聽，U-town未來效益如何是個未知數 : 2.大汐科經貿園區 : 3.南港車站BOT : 4.樟樹灣火車站小弟認為這個站設置的效益很差以後汐止站到台北站的時間肯定又要在多個1~2分鐘吧? : 5.台鐵三軌 : 6.新社后橋 : 其實汐止利多有多達10幾項，就列稍微6個指標性的 : 也許有人會講還有捷運啊 : 對，沒錯，但是膚淺的仲介才會講捷運給客戶聽 : 捷運說真的用膝蓋想也知道要多久之後才會蓋好 : 再來就是，大家都知道捷運是從東湖延伸過來， : 那真的有人去了解到捷運汐止民生線跟東湖站的距離嗎 : 這個隨便google一下就有了，還上過新聞不少次= = : 再來我蠻想說的就是汐止的火車站 : 在台灣，有哪個區，可以到有4個火車站之多，真的很嚇人 : 五堵 - 汐止 - 汐科 - 樟樹灣 : 其中又以汐科最夯，等到遠雄U-TOWN的B棟及商圈成熟 : 那汐科的人流會很可怕， : 台鐵一直講台鐵捷運化，很棒 : 但台鐵必須先克服他們的誤點問題，動不動就誤點超過5分鐘，頗離譜的 : 再加上汐止最近建案也爆量，遠如山上的汐萬路後段都有新建案 : 想賣房子不急用錢不如等一兩年後再賣 : 想自住的最好趁這半年快入場，不然又少了一個廁所可以使用了 : 當然也會有人看空，看跌 : 不過就目前整個汐止的環境來看，要跌有點難 : 以上純粹小魯蛇仲介心得分享Q_Q 有一件大家都知道的事情就是大台北房價處於高點，房價下跌是一定的只是時間嘛... 有些人可能會認為二、三十年前台北忠孝東路房子兩百多萬就買的到房價長期來看都是在升高的阿! 可是呢，二、三十年前薪水才多少啊? 房價上升有很大的部分是通貨膨脹的關係當民生物品漲價、薪資水準提升，房價當然會上漲阿但是現在卻是物價高、薪資相對低的狀況照理說房價應該是要下跌可是卻比以往更高那是因為熱錢都往房地產挹注有錢的人投資房地產賺了幾百萬，再報好康給朋友結果就是，有錢就去投資房地產!超好賺的~~ 也造成了現在房價偏高的現象等哪天投資者不想玩房地產，開始脫手轉其他標的時... 就知道房價會下跌多快囉! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.142.216

→

chigi

12/24 22:56, , 1^F

12/24 22:56, 1^F

→

chigi

12/24 22:56, , 2^F

12/24 22:56, 2^F

→

spmark

12/25 04:47, , 3^F

12/25 04:47, 3^F