[新聞]離譜 壁癌如鐘乳石 千萬新宅滲水
1.原標題：離譜 壁癌如鐘乳石 千萬新宅滲水
2.來源：水果 http://t.cn/EwmhXqj (連結內有圖與影音)
3.內文：
【王鈞生╱台中報導】「花千萬元買這款厝，真的很後悔！」第一次買房就踩到地雷屋的
台中嚴先生氣憤難耐，他去年6月入住南屯嶺東地區新成屋「品閣」，才3個月衛浴外牆就
滲漏水，1年內壁癌嚴重如鐘乳石，恐怖牆面甚至冒出蟲蟲大軍，1歲的寶貝女兒正值爬行
學走階段，卻因噁心的壁癌，不敢讓她恣意爬行，家裡鎮日開著除濕機和空氣清淨機，就
怕霉味影響孩子。
現年35歲的嚴先生為讓新生女兒有個家，去年買下昌祐建設「品閣」含車位46坪、3房的
新成屋，含裝修總價980萬元，歡喜入住3個月後竟風雲變色，衛浴外牆出現滲漏水痕跡，
起先建商請他再觀察看看，想不到範圍愈來愈大，最後2間衛浴外牆全淪陷，壁癌處甚至
析出白色物質，猶如一坨坨鐘乳石。
屋主怨「拖1年很累」
最近半年壁癌處還聚集許多不明蟲類，密集程度讓人頭皮發麻，嚴先生推測，「因為潮濕
和壁癌，加上家裡都是木質裝潢，所以擔心是否有蟲卵。」他感嘆早知如此，根本不想買
房子，非常後悔，且主臥室因壁癌與滲水緣故，空氣充滿濕氣和霉味，每天都要開除濕機
跟空氣清淨機，造成生活很大的不便，也不敢讓剛滿1歲的女兒在地上亂爬，就怕影響小
朋友健康。
昌祐建設為台中在地的中型建商，推案遍及台74線、員林184重劃區等首購區塊，1年推
2~3案。嚴先生表示，建商過去1年雖前來處理多次，但都無效，如先將乾燥區的排水孔擴
大，結果沒用；再將牆面挖洞、淋浴間積水測試、觀察滲水現象，「好笑的是，驗收時建
商竟帶著噴槍燒洞，說沒有潮濕現象，根本睜眼說瞎話」。
昌祐建設客服主管林先生澄清：「只要是施工瑕疵，公司一定負責到底，挖洞是因為衛浴
是大理石地板，有施作深水排水孔，猜測可能是其堵塞，所以藉由挖洞來抓出漏水元兇，
一定協助負責到底。」
結構技師鄭功仁指出，住家牆面、輕隔間等滲漏水裂縫小，且非為主結構，不至於影響結
構安全，除非是地下室、結構牆、樑柱等主結構滲漏水才可能對鋼筋造成鏽蝕，影響其效
能。
維信測漏工程行師傅陳先生認為，「這種現象一看就是防水層沒做好，建商說可能『深層
排水堵塞』，但『防水層』是滲漏水最後一道防線，所以水氣早已突破，建議打掉重做最
快。」他直言，建商東修西補的做法明顯就是以拖待變、浪費時間，倒楣的都是住戶。
每天往返南投工作的嚴先生抱怨，遇到不積極的建商，看這1年每天日益擴散的壁癌和滲
水痕跡，心情很差，不斷上網爬文、尋求建商談判建議，「工作、房子蠟燭兩頭燒，真的
很累人。」
建商稱若瑕疵願賠償
客服主管林先生則保證，若證明是建商施工有問題，第三方診斷費用、裝潢費用、衛浴費
用一定全額賠償，就算住戶不信任建商，想找外面廠商施作也沒問題，「對住戶生活造成
不便也感到抱歉，衛浴也延長保固1年」。對此，嚴先生反批建商「原本說法是不想付第
三方鑑定費用，甚至還說出歡迎去提告、爆料給媒體等話，非常無言」，但現在走到這一
步，嚴先生也只能期待建商盡速解決，「不然怎麼辦」？
原文備註：
昌祐建設
成立時間：2008年
資本額：2500萬元
負責人：林文隆
推案範圍：彰化員林、台中沿台74線
產品定位：透天、大樓首購產品
年推案量：1年1~2案，大樓多屬百戶大型社區
漏水社區：「品閣」位台中市南屯區忠勇路，規劃92戶、25~36坪大樓，2017年5月完工，
目前實價登錄成交價每坪21~24萬元
資料來源：《蘋果》採訪整理
【報你知】壁癌易致過敏氣喘
林口長庚醫院兒童過敏氣喘中心主任葉國偉說，有壁癌的地方就可能孳生黴菌，而黴菌為
過敏原之一，主因是黴菌為生長、繁殖常釋放出孢子，一旦空氣飄浮過多孢子，人吸入後
將增加氣喘、咳嗽等呼吸道過敏情形。
葉國偉建議，室內潮濕時，應緊閉門窗開啟除濕機，將室內相對濕度維持在50至60%，以
防黴菌孳生，並開啟空氣清淨機過濾室內空氣雜質，以防呼吸道過敏。若家中有壁癌，家
人又出現連續咳嗽兩周未癒，需懷疑可能是過敏問題，應就醫檢查。
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今天看到，覺得在台中房價飆漲最兇的這十幾年裡
算佔了一定比例的案例，所以貼上來
營造業聽過很多八卦，但施作監工的族群應該很少上來分享。
板上常常看到在問哪裡買哪裡住好，只能說價格和地段還有新成屋
未必會反映在品質上XD
最好是多問多看多比較...尤其本來不在台中的朋友。
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花店的老闆啊，聽我這老酒鬼說幾句話吧
如果你真的愛那女孩，請你遠離她。
因為若她們是花
那我們就如同這沙漠黃沙。
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真Der4-_-
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真的 有些地段好坪數大貴到爆也是沒幾年就出事XD
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11/05 22:25,
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QQ
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聽過大建商蓋在七期 浴廁保固一年 過保就滲水XD
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有其它八卦可以跟大家分享嗎XD
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有的大家底下開很多小家的 名字改來改去 簡直建築界張淑晶
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聽過監工年輕管不動工班就隨那些不斷轉包亂做的 監工喝酒還講到哭咧
建商那麼賺 成本幾千萬賣到億來億去 對基層卻超拗 缺工又一直轉包中間亂象就叢生
產業結構問題已久 但一直未見改善 用料愈來愈摳 工安意外也跟著層出不窮...
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有負責的 只是比例...
噓
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好慘 還好幾戶都這樣 頗囧
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團結力量大
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好問題XD 想說沒人看到就用軟管吧 但軟管壽命蠻短 GG還不是會被發現XD
*[1;37m推 *[33mWingedlion *[m*[33m: 建商的處置和回覆真的看了會內傷 *[m
118.170.56.51 11/06 17:37
入袋平安 以拖待變 (這裡是改到啥怎麼變這樣?-_-"
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※ 編輯: FreeMonad (116.241.7.208), 11/06/2018 20:56:32
※ 編輯: FreeMonad (116.241.7.208), 11/06/2018 21:00:40
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不論新舊最好是花一些時間研究 避免日後由喜轉憂
※ 編輯: FreeMonad (116.241.7.208), 11/07/2018 20:33:29
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