PTT台灣在地區 / TaichungBun (台中)

Re: [新聞］台中將開第3家好市多 市議員透露落腳海線

看板TaichungBun (台中)作者時間2周前 (2024/04/29 22:31), 2周前編輯推噓48(51推 3噓 100→)
留言154則, 53人參與, 2周前最新討論串2/3 (看更多)
有新聞說會在 1.龍井區 2.近中科 3.近都會公園 如果這三個消息為真，再考慮到能承載的交通條件以及目前仍有空地可以蓋。 最有可能的選址且完全符合的是西屯路四段跟台灣大道交叉口那一區 首先，龍井區的區界是這樣的 https://i.imgur.com/cfdWZDK.jpeg
龍井夾在沙鹿跟大肚之間，伸進山頂一塊區域。 都會公園其實是西屯區，且都會園路不管是路幅還是交通承載量都無法負荷一間大型量販 店。 所以靠近都會公園，又在龍井，那就剩下龍井在山頂這一塊區域，這裡延著西屯路三段滑 下去，或是往都會公園方向切科園路，就是中科了，也同時符合“近”中科的條件 而山頂這一區，目前還有空地，且位於龍井區內的，只剩下西屯路四段（中科西南向聯外 道路）以南/東（以北就是西屯或沙鹿）。 西屯路四段在轉往西南向之前，這一段的南面都是住宅，沒有足夠的空地。北面則是西屯 區。 而轉往西南方向後，跟都會南街夾的這一大塊地，目前幾乎都是空地狀態。 一直到跟台灣大道交會，這裡這塊空地是最符合新聞內容的區域。 且就交通來說，這裡有新闢的西屯路四段跟台中最重要的東西向幹道台灣大道。往龍井交 流道非常近，海線從台灣大道或向上路上來也非常方便。 確實也在未來藍線沿線（但可惜這裡沒有設站，坪頂被拔掉，往東海別墅站或往正英站都 剛好超過步行合理範圍） 而西屯路四段這裡的西側，基本上坡度太陡，不太有機會有什麼大規模的開發。 所以最合理應該是這一區 https://i.imgur.com/ZU2hMj6.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.137.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1714401066.A.4BA.html
推
04/29 22:32, 2周前 , 1F
這還是原市區不是縣區
04/29 22:32, 1F
不是喔，這裡是龍井區，原臺中縣。只是山頂的生活圈更接近西屯而不是海線 ※ 編輯: wisdom (27.51.137.236 臺灣), 04/29/2024 22:37:33
推
04/29 22:37, 2周前 , 2F
你圈的那裡已經夠塞了，我覺得不會
04/29 22:37, 2F
→
04/29 22:38, 2周前 , 3F
你圈的那塊明明就一堆住家，你在想什
04/29 22:38, 3F
→
04/29 22:38, 2周前 , 4F
麼？
04/29 22:38, 4F
→
04/29 22:38, 2周前 , 5F
04/29 22:38, 5F
圈錯，已改。 不過我第一次圈錯的區域，實際上也沒有很多房子。 山頂以遊園北路為界，東側是中科特定區，西側是台中港特定區。 東側的房子很多，但西側基本就是空地，最近開了一些停車場跟自助洗車而已。遊園北路 跟都會南街夾的這塊其實房子很少，有也大多是違章的鐵皮工廠。 但我不認為會在遊園北路跟都會南街夾的這塊布，因為交通不方便。所以要再往西一點， 西屯路四段跟台灣大道夾的這區有兩條幹道，交通才能承載。
→
04/29 22:38, 2周前 , 6F
這一大片都是保護區耶
04/29 22:38, 6F
這一塊在都市計畫裡應該是台中港特定區。 山頂有保護區嗎？ 我印象只是山坡地所以有開發限制。保護區怎麼可能房子蓋一片 ※ 編輯: wisdom (27.51.137.236 臺灣), 04/29/2024 22:41:48
推
04/29 22:40, 2周前 , 7F
這塊還是農地，都市計劃變更沒那麽快，
04/29 22:40, 7F
對，這塊都是農地，但都市計畫裡是畫入台中港特定區。就都市計畫分區來看，地目要變 更其實很快。別忘了台中市政府沒多久前為了加速藍線，秒通過地目變更。
→
04/29 22:40, 2周前 , 8F
龍井的消息來源有點謎
04/29 22:40, 8F
我也覺得迷，我只是就那則新聞的內容做出符合邏輯的推論而已。搞不好新聞就是唬爛的
噓
04/29 22:40, 2周前 , 9F
不可能
04/29 22:40, 9F
→
04/29 22:41, 2周前 , 10F
你說的那塊是私有地
04/29 22:41, 10F
推
04/29 22:41, 2周前 , 11F
B8 臺灣大道六段/正英路口 空地超大的
04/29 22:41, 11F
這裡很不錯，未來正英站。但這裡是沙鹿 ※ 編輯: wisdom (27.51.137.236 臺灣), 04/29/2024 22:45:46
推
04/29 22:42, 2周前 , 12F
老實說龍井靠近中港路段其實都不太優
04/29 22:42, 12F
→
04/29 22:43, 2周前 , 13F
一堆人連土地權屬都不會查就在亂猜
04/29 22:43, 13F
→
04/29 22:43, 2周前 , 14F
好市多一定是跟市府租地
04/29 22:43, 14F
可以問一下為什麼一定是跟政府租地嗎？ 政府有規定量販店一定要跟政府承租土地？還是這是好市多固定的模式？
推
04/29 22:43, 2周前 , 15F
會不會是蓋在宜寧後面那片墓地？
04/29 22:43, 15F
台中14號公墓，這區禁葬超過20年，遲遲不遷葬。 可能性低，幾個原因 1. 交通不方便 2.這裡是西屯區 3.墳墓區辦理遷葬，用最極速來辦，至少要三年，公告一年，自遷一年，公遷一年。遷完 的地以台灣人的習慣來說，不放著曬幾年沒人敢用。這樣等能蓋，少則六七年，多則十年。 4. 這裡是山坡地
→
04/29 22:46, 2周前 , 16F
看起來好小喔
04/29 22:46, 16F
→
04/29 22:46, 2周前 , 17F
這樣有辦法蓋加油站+商場嗎
04/29 22:46, 17F
單純就那塊來說，蓋一個Costco+加油站，完全綽綽有餘 ※ 編輯: wisdom (27.51.137.236 臺灣), 04/29/2024 22:55:14
→
04/29 22:49, 2周前 , 18F
宜寧後面如何， 特五號旁
04/29 22:49, 18F
墳墓區，上面有說明
推
04/29 22:52, 2周前 , 19F
宜寧後面不都墳墓?
04/29 22:52, 19F
→
04/29 22:53, 2周前 , 20F
台糖那塊地有可能嗎
04/29 22:53, 20F
我覺得那裡也不錯，但那是西屯區
→
04/29 22:54, 2周前 , 21F
以前台中牛排館那一整排
04/29 22:54, 21F
推
04/29 22:54, 2周前 , 22F
好市多怎麼可能選在墳墓旁？
04/29 22:54, 22F
→
04/29 22:54, 2周前 , 23F
台中北屯店南屯店的基地面積都至少2
04/29 22:54, 23F
→
04/29 22:54, 2周前 , 24F
萬平方公尺以上
04/29 22:54, 24F
→
04/29 22:54, 2周前 , 25F
供參考
04/29 22:54, 25F
→
04/29 22:55, 2周前 , 26F
什麼靠近都會公園中科看看就好
04/29 22:55, 26F
Zoom in 給你看，我指的區域是西屯路四段、台灣大道跟都會南街這三條路夾的這塊 2萬平方公尺是140×140M 你看看地圖上的比例尺。這區在台灣大道那側的幅寬就有400米，兩萬平方公尺什麼的， 是個事嗎？ https://i.imgur.com/M4SXKmW.jpeg
→
04/29 22:55, 2周前 , 27F
漢翔路開通後的延伸
04/29 22:55, 27F
還有 93 則推文
還有 25 段內文
→
04/30 11:25, 2周前 , 121F
捷運藍線第一站就擺明告訴大家 交通部
04/30 11:25, 121F
→
04/30 11:25, 2周前 , 122F
因為顏色不一樣沒有要讓台中市把第一
04/30 11:25, 122F
→
04/30 11:25, 2周前 , 123F
站設站港區內 所以才有現在的版本啊
04/30 11:25, 123F
推
04/30 12:03, 2周前 , 124F
wwwwww，又要中央負責了。
04/30 12:03, 124F
推
04/30 12:09, 2周前 , 125F
向上路特五線附近看看
04/30 12:09, 125F
特五號就是我這裡說的西屯路四段。 因為有一個近中科/都會公園的說明。如果跨過台灣大道南側，以在地人的角度就不會拿中科/都會公園來當參考了。 如果在台灣大道南側那塊，我們會說近龍井交流道。
→
04/30 12:09, 2周前 , 126F
東森新聞看看就好
04/30 12:09, 126F
看看就好
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04/30 12:56, 2周前 , 127F
應該不是要吃海線，是要吃中科吧。高爾夫球
04/30 12:56, 127F
中科肯定能吃，海線絕對也吸得上來。
→
04/30 12:56, 2周前 , 128F
場蓋好中科會多多少人，而且都是高收入族群
04/30 12:56, 128F
→
04/30 13:06, 2周前 , 129F
哈哈，樓上今天新聞沒看到，GG那邊突然不
04/30 13:06, 129F
→
04/30 13:06, 2周前 , 130F
急了，且土地成本237E...嚇數人
04/30 13:06, 130F
推
04/30 14:34, 2周前 , 131F
會不會是西屯路玉門路交叉這塊啊，這片
04/30 14:34, 131F
→
04/30 14:34, 2周前 , 132F
空很久了
04/30 14:34, 132F
台糖的地，現在整地要蓋停車場
推
04/30 14:36, 2周前 , 133F
土地的主人在哪裡 好市多就在哪裡
04/30 14:36, 133F
→
04/30 14:37, 2周前 , 134F
竟然!!!要新開
04/30 14:37, 134F
推
04/30 15:13, 2周前 , 135F
選在台達發之前已經整好地的這塊很
04/30 15:13, 135F
→
04/30 15:14, 2周前 , 136F
理, 地整好, 路也都開好了,交通動線
04/30 15:14, 136F
→
04/30 15:15, 2周前 , 137F
調整一下就好了,話說如果設在梧棲
04/30 15:15, 137F
→
04/30 15:16, 2周前 , 138F
西屯/東海中科的人根本不會去,太遠
04/30 15:16, 138F
以我的角度來說，中科/東海這區，如果costco 在梧棲，就說在三井那個位置好了。要去梧棲還是去北屯，其實主要會看塞不塞車還有人多不多。北屯是爆炸多，如果梧棲人少一點的話確實會優先選擇梧棲。
推
04/30 16:04, 2周前 , 139F
樓上最後這段話，三井outlet開幕前就
04/30 16:04, 139F
→
04/30 16:04, 2周前 , 140F
一堆人表示過
04/30 16:04, 140F
→
04/30 16:05, 2周前 , 141F
結果全被狠狠打臉
04/30 16:05, 141F
推
04/30 17:01, 2周前 , 142F
三井台中有第二間嗎? 拿xx比xx
04/30 17:01, 142F
※ 編輯: wisdom (27.51.137.236 臺灣), 04/30/2024 17:13:10
推
04/30 17:30, 2周前 , 143F
不管在哪都好，分散些現有二家的人潮
04/30 17:30, 143F
推
04/30 18:44, 2周前 , 144F
遠雄梧棲建案今天上樑了 真會挑時間
04/30 18:44, 144F
→
04/30 22:20, 2周前 , 145F
就愛打臉自以為是的
04/30 22:20, 145F
→
04/30 22:21, 2周前 , 146F
三井拉拉破都不知道真可悲
04/30 22:21, 146F
→
04/30 22:30, 2周前 , 147F
西屯路四段陸橋下動線設計非常原始
04/30 22:30, 147F
→
04/30 22:30, 2周前 , 148F
機慢車道右轉台灣大道是災難 現在時
04/30 22:30, 148F
→
04/30 22:30, 2周前 , 149F
相綠燈走不了幾台車
04/30 22:30, 149F
推
05/01 09:18, 2周前 , 150F
好市多只長期租地，要6000坪以上，這
05/01 09:18, 150F
→
05/01 09:18, 2周前 , 151F
次要再加加油站，所以要更大
05/01 09:18, 151F
推
05/01 19:08, 2周前 , 152F
新光田附近期待一下 不過比較希望特五線那邊
05/01 19:08, 152F
推
05/02 10:45, 2周前 , 153F
西屯路四段跟台灣大道那個路口燈號時相真
05/02 10:45, 153F
→
05/02 10:45, 2周前 , 154F
的無言，只讓交通更塞而已
05/02 10:45, 154F
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