PTT台灣在地區 / TaichungBun (台中)

Re: [出租] 逢甲 『男生』單人套房出租

看板TaichungBun (台中)作者 (咕嚕咪)時間4月前 (2024/09/05 17:25), 4月前編輯推噓59(60推 1噓 77→)
留言138則, 57人參與, 4月前最新討論串2/2 (看更多)
我們來看圖估算一下這間房間坪數約為多少 首先感謝推文的jbyolanda大大找到了591連結 提供了更多可參照用的資訊 為了不多占台中版版面 決定直接同篇文打掉重來 參照衣櫃及浴室門 https://i.imgur.com/8WbWrJL.png
https://i.imgur.com/z2TDpK0.png
市售尺寸約為80公分左右 可得知單片木地板寬約為80/5=16公分 再計算房間木地板數量共計25片 https://i.imgur.com/rnR3lRd.png
可推得房間寬為25*16=400公分=4公尺 另外床寬約為7號~15號+半塊16號木地板 共計16*9.5=152公分 恰為市售標準雙人床尺寸 可推論房間中的床為標準雙人床(152*188公分) 也可藉此推得單扇落地窗門約為60公分 使用手機app「ImageMeter」計算後 可推得房間長約4.5公尺 多送他50公分湊5公尺 結論房間長寬約為5*4公尺 陽台部分可由市售洗衣機寬度(60公分左右) 推斷磁磚為30公分/片 https://i.imgur.com/XQ8cZjz.png
透過影片計算(畫面晃來晃去我就懶的截圖了) 共計長20片、寬4.5片 也就是長寬約為6*1.35公尺 (另外計算到房間長度時約為16片， 因此房間長約5公尺無誤) 浴室以市售落水頭(10*10公分)及馬桶底座長(約50~60公分) 推斷磁磚亦為30公分/片 https://i.imgur.com/ZIKtkQn.png
https://i.imgur.com/4OsVt2r.png
共計長12片、寬4.5片 也就是長寬約為3.6*1.35公尺 將以上結果進行最後計算 可得下表 https://i.imgur.com/qIGRPfy.png
房間+陽台+浴室之面積 共約9.97坪 雖衣櫃旁往門口處有一小塊空間沒計入 依舊距離原文宣稱的17坪有很多努力空間 大概是這樣 給各位鄉民們參考 ※ 引述《happiness23 (make a wish)》之銘言： : ［出租] : 項目：大套房 : 方式(擇其一)：獨立單人套房出租，17坪 : 費用/時間：14999/月 : 合約期間：一年一約/押金2個月 : 其他說明： : 1、全新獨棟透天、套房內設備含書桌、雙人床、單人沙發以及電視，洗衣機、曬衣架， : 獨立陽台、乾濕分離廁所、分離式變頻空調、Free WI-FI access/cable TV : 2、房租含水費、電費依照台電平均電價（每期電費帳單公開透明）、清潔費500/月 : 3、公設有飲水機及垃圾桶、電梯 : 4、禁寵物/抽菸（房東是狗鼻子切記） : 5、鼓勵大家好好求學、愛惜租金，房東設有獎學金歡迎承租時詢問 : 6、意者請站內信謝謝 : 實照 : https://i.imgur.com/61uS8iT.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.33.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1725528316.A.765.html
推
09/05 17:31, 4月前 , 1F
專業給推
09/05 17:31, 1F
推
09/05 17:40, 4月前 , 2F
天花板吧 忍者可以睡
09/05 17:40, 2F
你逆
推
09/05 17:42, 4月前 , 3F
專業給推
09/05 17:42, 3F
推
09/05 17:42, 4月前 , 4F
真的一個願打一個願挨，說不一定租的出
09/05 17:42, 4F
→
09/05 17:42, 4月前 , 5F
去。但他說透天，所以可能還應幾間雅房
09/05 17:42, 5F
→
09/05 17:43, 4月前 , 6F
或套房，真的是把貸款分攤的淋漓盡致，
09/05 17:43, 6F
→
09/05 17:43, 4月前 , 7F
完全由租客負擔（雖然我也是替房東繳錢
09/05 17:43, 7F
→
09/05 17:43, 4月前 , 8F
的人QQ）
09/05 17:43, 8F
→
09/05 17:43, 4月前 , 9F
誰叫我沒能力買房子QQ
09/05 17:43, 9F
QQ
推
09/05 17:56, 4月前 , 10F
誰說透天不能加上公設
09/05 17:56, 10F
→
09/05 18:03, 4月前 , 11F
沒事，說不定真的租得出去
09/05 18:03, 11F
→
09/05 18:04, 4月前 , 12F
限貸多少有推升租金的作用
09/05 18:04, 12F
→
09/05 18:19, 4月前 , 13F
原po專業 這房間肉眼看起來沒有17P 用150
09/05 18:19, 13F
→
09/05 18:19, 4月前 , 14F
00租好貴…
09/05 18:19, 14F
推
09/05 18:25, 4月前 , 15F
從很小就滾出來租屋看到爛的只憑肉
09/05 18:25, 15F
→
09/05 18:25, 4月前 , 16F
眼看照片跟我說這個17我實在覺得ㄏ
09/05 18:25, 16F
→
09/05 18:25, 4月前 , 17F
ㄏ
09/05 18:25, 17F
→
09/05 18:26, 4月前 , 18F
還是有隱藏版照片沒拍到全貌就不知
09/05 18:26, 18F
→
09/05 18:26, 4月前 , 19F
道ㄌ
09/05 18:26, 19F
竟然是G軟
推
09/05 18:32, 4月前 , 20F
用一張照片來代表是全部的空間計算，
09/05 18:32, 20F
→
09/05 18:32, 4月前 , 21F
真是好棒棒給推
09/05 18:32, 21F
我的計算依據跟過程都明明白白寫在上面 其實你也沒義務回應啦 但既然都回了 真的是不如把實際數據丟上來
→
09/05 18:46, 4月前 , 22F
公設啊
09/05 18:46, 22F
推
09/05 18:48, 4月前 , 23F
09/05 18:48, 23F
推
09/05 18:52, 4月前 , 24F
推這篇
09/05 18:52, 24F
推
09/05 19:01, 4月前 , 25F
可能有汽車停車位吧？
09/05 19:01, 25F
推
09/05 19:03, 4月前 , 26F
666
09/05 19:03, 26F
推
09/05 19:03, 4月前 , 27F
17坪還含公設QQ
09/05 19:03, 27F
其實有些建案就標榜兩房兩位一廳 還能塞廚房+小陽台 也是17坪 可以參考這篇 https://www.ctee.com.tw/news/20240304701004-430601
推
09/05 19:05, 4月前 , 28F
哈哈哈
09/05 19:05, 28F
推
09/05 19:35, 4月前 , 29F
專業
09/05 19:35, 29F
推
09/05 20:07, 4月前 , 30F
上下左右前後 立方體啊
09/05 20:07, 30F
推
09/05 20:31, 4月前 , 31F
最上川下山？
09/05 20:31, 31F
算出一袋米要扛幾樓 窩的偶像
推
09/05 20:40, 4月前 , 32F
應該有加陽台 他好像有說不含公設
09/05 20:40, 32F
→
09/05 20:40, 4月前 , 33F
但不知為何沒拍第四面牆
09/05 20:40, 33F
還有 72 則推文
還有 11 段內文
→
09/06 11:06, 4月前 , 106F
所後陽台，原原po這真的沒有，改一改
09/06 11:06, 106F
→
09/06 11:06, 4月前 , 107F
就好了
09/06 11:06, 107F
推
09/06 11:44, 4月前 , 108F
ㄟ 原文不見了！ 好多專業人士
09/06 11:44, 108F
推
09/06 11:46, 4月前 , 109F
看錯
09/06 11:46, 109F
推
09/06 11:58, 4月前 , 110F
這價格很好租吧，台中坪數全部都亂打
09/06 11:58, 110F
→
09/06 11:58, 4月前 , 111F
，全部都是，不用糾結
09/06 11:58, 111F
→
09/06 11:58, 4月前 , 112F
15000還要再另外加個1000～2000管理費
09/06 11:58, 112F
→
09/06 11:58, 4月前 , 113F
才是正確月租
09/06 11:58, 113F
坪數亂打確實是常態 但此風不可長 且如我上面所說 既然選擇在PTT上發文招租 那我們就針對其內容來學術研究 理性分析一下不為過吧 至於好不好租就... 我去年底有在板上發一篇文 基本上好物件都是秒殺 不會放超過兩天的
推
09/06 12:50, 4月前 , 114F
有夠好笑…這又不是銷售文為何要屋主同意
09/06 12:50, 114F
認錯真的不難
推
09/06 13:22, 4月前 , 115F
見笑轉生氣。連天花板都沒做好意思寫高檔
09/06 13:22, 115F
→
09/06 13:22, 4月前 , 116F
裝潢，除了那個半牆其他都是活動家具
09/06 13:22, 116F
我其實覺得591上應該是仲介寫的XD
推
09/06 13:32, 4月前 , 117F
笑死 太專業了吧
09/06 13:32, 117F
推
09/06 13:33, 4月前 , 118F
原文居然不見了，臉皮這麼薄也當房東
09/06 13:33, 118F
→
09/06 13:33, 4月前 , 119F
啊，還想說他這麼有自信發個1萬5的套
09/06 13:33, 119F
→
09/06 13:33, 4月前 , 120F
房，應該根本不在乎這些的説。
09/06 13:33, 120F
原文還在啦 往上數12篇就是了
→
09/06 13:46, 4月前 , 121F
因為你改了標題所以原文就沒顏色連結了吧
09/06 13:46, 121F
→
09/06 13:46, 4月前 , 122F
所以才會以為原文不見了
09/06 13:46, 122F
改回來惹
推
09/06 13:49, 4月前 , 123F
靠北，你很閒是不是XD
09/06 13:49, 123F
社畜忙得很 5555
推
09/06 15:58, 4月前 , 124F
哈哈哈哈哈哈哈 有笑有推
09/06 15:58, 124F
推
09/06 16:29, 4月前 , 125F
還屋主同意勒XDDDD
09/06 16:29, 125F
推
09/06 16:38, 4月前 , 126F
09/06 16:38, 126F
就... 都這樣就別再刺激人家惹 ※ 編輯: geminick (114.33.33.146 臺灣), 09/06/2024 17:02:24
推
09/06 17:13, 4月前 , 127F
惱羞成怒的噓 笑了xD
09/06 17:13, 127F
推
09/06 18:19, 4月前 , 128F
租房子也算出來做生意最好不要這樣講話啦
09/06 18:19, 128F
推
09/06 19:26, 4月前 , 129F
591那個基本上按檢舉也不會處理，之前就遇
09/06 19:26, 129F
→
09/06 19:26, 4月前 , 130F
過釣魚物件，加line後會跟你說沒了要你參
09/06 19:26, 130F
→
09/06 19:26, 4月前 , 131F
考別的，我檢舉後偶爾上去看，那天物件擺
09/06 19:26, 131F
→
09/06 19:26, 4月前 , 132F
在那邊至少1年多，某天才突然消失，理由很
09/06 19:26, 132F
→
09/06 19:26, 4月前 , 133F
簡單，他們的物件推廣費是刊登者在出的，
09/06 19:26, 133F
→
09/06 19:26, 4月前 , 134F
沒事才不會想得罪金主，何況法律也沒有處
09/06 19:26, 134F
→
09/06 19:26, 4月前 , 135F
罰
09/06 19:26, 135F
推
09/07 08:33, 4月前 , 136F
專業認真給推
09/07 08:33, 136F
推
09/07 10:39, 4月前 , 137F
原po好厲害。推～
09/07 10:39, 137F
→
09/07 21:28, 4月前 , 138F
推
09/07 21:28, 138F
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