PTT台灣在地區 / TaichungBun (台中)

[閒聊] 當時公益大墩的赤鬼生意有多好？

看板TaichungBun (台中)作者 (薏仁茶)時間12小時前 (2024/11/14 16:03), 編輯推噓18(18推 0噓 49→)
留言67則, 20人參與, 5小時前最新討論串1/2 (看更多)
先來一個舊新聞 台中公益路商圈曾是餐飲一級戰區，位於公益路、大墩路口的「赤鬼牛排」生意更是紅翻 天，月營收達800萬元，但去年房東一口氣將月租80萬調漲成120萬，逼得赤鬼轉移陣地發 展，而原址也沒人願意租，店舖空租10個月。眼看商圈逐漸沒落，房東趕緊調回原價，這 一調果然找到新房客「WORLD GYM」，預計年底進駐商圈。 以上擷取自tvbs新聞 月租八十萬要賣多少牛排 結果房東還漲到120 比較讓人訝異的是健身房承租後過了六年也是老神在在 公益路餐廳一直換來換去 莫非其實不少在撐 台中人目前聚餐選擇變多 公益路真的不是唯一選擇了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.104.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1731571409.A.9B7.html
推
11/14 16:08, 12小時前 , 1F
很好啊 一個禮拜去吃兩次 之前便宜現在
11/14 16:08, 1F
→
11/14 16:08, 12小時前 , 2F
貴很多
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推
11/14 16:10, 12小時前 , 3F
公益路主要是試水溫，你公益路開得下
11/14 16:10, 3F
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11/14 16:10, 12小時前 , 4F
去的店，去其他地方開連鎖也是穩穩的
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11/14 16:10, 12小時前 , 5F
。
11/14 16:10, 5F
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11/14 16:11, 12小時前 , 6F
台中有其他幾條路其實都在複製公益路
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11/14 16:11, 12小時前 , 7F
的模式，就是那種吃排場、裝潢的店家
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11/14 16:11, 12小時前 , 8F
。
11/14 16:11, 8F
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11/14 16:12, 11小時前 , 9F
最近看的情形是公益路後段，向上路五
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11/14 16:12, 11小時前 , 10F
權西龍富路那邊也有不少店家準備開。
11/14 16:12, 10F
推
11/14 16:27, 11小時前 , 11F
那時候赤鬼好好吃好便宜
11/14 16:27, 11F
推
11/14 16:32, 11小時前 , 12F
大埔鐵板燒最最最第一間店也是開在公益路
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11/14 16:32, 11小時前 , 13F
不過那是30年前的事
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推
11/14 16:33, 11小時前 , 14F
我覺得難吃沒倒是奇蹟
11/14 16:33, 14F
推
11/14 16:43, 11小時前 , 15F
赤鬼本體是羅宋湯
11/14 16:43, 15F
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11/14 17:09, 11小時前 , 16F
那間萵苣只是個簽約店而已
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11/14 17:10, 11小時前 , 17F
生意普普通通吧，沒隔壁的火鍋那個叫
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11/14 17:10, 11小時前 , 18F
啥那間多人。茶六集團的本店
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11/14 17:10, 11小時前 , 19F
赤鬼生意真正好的是北屯店，天天都是
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11/14 17:10, 11小時前 , 20F
人
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推
11/14 17:23, 10小時前 , 21F
你去現在的崇德店看，天天門口排一堆
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11/14 17:23, 10小時前 , 22F
人等叫號
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推
11/14 18:01, 10小時前 , 23F
北邊的人現在都馬去崇德路
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11/14 18:01, 10小時前 , 24F
是說公益路二段最近換了好多新店家
11/14 18:01, 24F
推
11/14 18:13, 9小時前 , 25F
租金本來就不是問題
11/14 18:13, 25F
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11/14 18:14, 9小時前 , 26F
租金本來就沒有所謂上限
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11/14 18:15, 9小時前 , 27F
很多用腦袋空想的房地產空空以為商圈沒
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11/14 18:15, 9小時前 , 28F
落都是高租金害的
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11/14 18:16, 9小時前 , 29F
同一種邏輯，反過來會變成低租金的地方
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11/14 18:16, 9小時前 , 30F
久了會自動變熱鬧
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11/14 18:16, 9小時前 , 31F
這是大錯特錯的邏輯
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11/14 18:17, 9小時前 , 32F
商圈是經營出來的，不是低租金自動產生
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11/14 18:17, 9小時前 , 33F
的
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11/14 18:18, 9小時前 , 34F
基本上，人流量大的商圈租金自動會往上
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11/14 18:18, 9小時前 , 35F
漲
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11/14 18:18, 9小時前 , 36F
大這沒有所謂租金上限，基本上只要人潮
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11/14 18:18, 9小時前 , 37F
繼續增加租金就繼續上漲
11/14 18:18, 37F
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11/14 18:19, 9小時前 , 38F
所以當一個商圈強度開始變弱，降租其實
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11/14 18:19, 9小時前 , 39F
根本沒用
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11/14 18:20, 9小時前 , 40F
因為這代表還有更強的商圈正在產生，這
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11/14 18:20, 9小時前 , 41F
時候應該做的是檢討如何留下人潮，不是
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11/14 18:20, 9小時前 , 42F
降租
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11/14 18:22, 9小時前 , 43F
我記得2個月前一堆人在網路上罵熱浪島
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11/14 18:22, 9小時前 , 44F
的地主是貪婪房東，結果人家不到幾個月
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11/14 18:22, 9小時前 , 45F
馬上找到新租客
11/14 18:22, 45F
推
11/14 18:24, 9小時前 , 46F
商圈這東西很微妙，不要用你那直男的線
11/14 18:24, 46F
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11/14 18:24, 9小時前 , 47F
性思維去看待它
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11/14 18:27, 9小時前 , 48F
商圈是經營出來的，現成案例就是勤美誠
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11/14 18:27, 9小時前 , 49F
品周圍起死回生
11/14 18:27, 49F
推
11/14 19:08, 9小時前 , 50F
羅宋湯爽鼠
11/14 19:08, 50F
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11/14 19:17, 8小時前 , 51F
其實赤鬼沒到難吃，就期待太高而已w
11/14 19:17, 51F
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11/14 19:18, 8小時前 , 52F
但這也是十幾年前印象，現在怎樣不知
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11/14 19:19, 8小時前 , 53F
最早2005年剛開時，人多到在馬路排
11/14 19:19, 53F
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11/14 19:25, 8小時前 , 54F
還有外地同事專程開車來吃，吃完罵夜
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11/14 19:25, 8小時前 , 55F
市牛排，不值得w
11/14 19:25, 55F
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11/14 19:49, 8小時前 , 56F
赤鬼3開頭之後就沒進去了 超盤
11/14 19:49, 56F
推
11/14 20:21, 7小時前 , 57F
推文的人好厲害
11/14 20:21, 57F
推
11/14 20:22, 7小時前 , 58F
赤鬼低價還能吃，現在的價錢我不行
11/14 20:22, 58F
推
11/14 20:29, 7小時前 , 59F
赤鬼伯伯
11/14 20:29, 59F
推
11/14 20:41, 7小時前 , 60F
赤鬼離開逢甲夜市後就再也沒吃過了
11/14 20:41, 60F
推
11/14 20:43, 7小時前 , 61F
赤鬼剛開在公益路時 品質很差 只有雞肉
11/14 20:43, 61F
→
11/14 20:43, 7小時前 , 62F
能吃 牛排超硬
11/14 20:43, 62F
推
11/14 21:06, 7小時前 , 63F
我對羅宋湯喜歡的開始 中間有一度湯料變
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11/14 21:06, 7小時前 , 64F
少 現在有好一點
11/14 21:06, 64F
推
11/14 21:36, 6小時前 , 65F
怎麼租就再調高啊ㄏㄏ
11/14 21:36, 65F
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11/14 22:50, 5小時前 , 66F
吃不懂赤鬼好吃在哪，排餐價格其中的40%
11/14 22:50, 66F
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11/14 22:50, 5小時前 , 67F
是裝潢費吧
11/14 22:50, 67F
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