PTT台灣在地區 / TaichungBun (台中)

[新聞] 台中蛋白區直逼2千萬 青年：不敢碰

看板TaichungBun (台中)作者 (天空之島拉普達)時間21小時前 (2025/03/02 20:05), 編輯推噓40(42推 2噓 66→)
留言110則, 50人參與, 2小時前最新討論串1/1
台中房價飆漲，尤其13、14期等新興重劃區房價「7字頭」成常態，連老牌建商都直言， 「是要賣給誰？」這兩期重劃區外的蛋白區（如原縣區）房價也逾1500萬元，直逼2000萬 大關，讓很多年輕人哀號「連頭期款都付不起」，貴到對買房已沒期待。 台中市近年房價飆漲，根據實價登錄，10年來除了住宅成交均價從每坪18.3萬漲破30萬， 13、14期等新興重劃區房價7字頭已成常態，連老牌建商、鄉林集團董事長賴正鎰都說， 至今都看不懂「台中重劃區普遍7字頭的房子是要賣給誰？」他認為，「這房價自己都不 能接受」，風險太高。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，小資族買房總價多半落在1000萬元到1500萬 元間，台中過去3字頭時期，能買到32坪到45坪的新房子，如今只能買到22到34坪。 市府地政局統計，買房族群以20到49歲占約5成，尤其30到39歲最多。陳姓粉領族說，兩 年前大學畢業，看了西屯區逢甲商圈周邊預售案，2房2衛含車位，室內僅20坪上下，要價 逾1800萬元，每坪要價「5字頭」，她連頭期款都付不起，房價貴到不敢碰，對買房已沒 有期待。 一名網友換屋，買台中市14期重劃區，室內扣除陽台20坪，儘管一個人住，仍被家人嫌太 小應換中古屋。30多歲李姓上班族說，台中房價漲得很離譜，2年前新婚在市區買預售案 ，3房不用想，已設定買2房2衛，沒想到房價超過1500萬元，沒有家人幫忙根本買不起， 最後下修買2房1衛產品。 https://reurl.cc/mRVp87 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.224.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1740917151.A.5FD.html
推
03/02 20:16, 21小時前 , 1F
別說買房了，租房也快租不起…
03/02 20:16, 1F
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03/02 20:17, 21小時前 , 2F
現在套房五坪小小一間都要一萬起跳
03/02 20:17, 2F
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03/02 20:18, 21小時前 , 3F
租屋這麼多年，4年前大概5.6000
03/02 20:18, 3F
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03/02 20:19, 21小時前 , 4F
再回來要找其他物件，可接受的大小是14000
03/02 20:19, 4F
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03/02 20:19, 21小時前 , 5F
以上了
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03/02 20:20, 21小時前 , 6F
一個人住 家人嫌你管他幹麼 錢你出的
03/02 20:20, 6F
推
03/02 20:25, 21小時前 , 7F
買了中古屋，就會嫌說一樣的錢幹嘛不去
03/02 20:25, 7F
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03/02 20:25, 21小時前 , 8F
買新屋…… 你一個人住的爽就好了，不
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03/02 20:25, 21小時前 , 9F
要管他們的嘴了，怎麼樣都會有聲音
03/02 20:25, 9F
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03/02 20:36, 21小時前 , 10F
不就是他們那群炒而已嗎，等他們互咬吧
03/02 20:36, 10F
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03/02 20:36, 21小時前 , 11F
遊園路精銳閣大肚允將45萬一坪.租投報2%
03/02 20:36, 11F
推
03/02 20:37, 21小時前 , 12F
名調跟房價一樣高
03/02 20:37, 12F
推
03/02 20:41, 20小時前 , 13F
市區套房租金要12k，但跟房價比還是便宜
03/02 20:41, 13F
推
03/02 20:43, 20小時前 , 14F
奇怪了，貴的餐廳都知道不消費，怎麼換
03/02 20:43, 14F
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03/02 20:43, 20小時前 , 15F
成房屋就不知道怎麼消費
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推
03/02 20:52, 20小時前 , 16F
XDDDD
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推
03/02 20:54, 20小時前 , 17F
想買新屋就多存點 不然就看中古屋
03/02 20:54, 17F
推
03/02 20:55, 20小時前 , 18F
奇怪了 為什麼一定要買蛋黃區新房？
03/02 20:55, 18F
推
03/02 21:01, 20小時前 , 19F
炒房買不起是你的問題。
03/02 21:01, 19F
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03/02 21:12, 20小時前 , 20F
是政府的問題，是你們買不起
03/02 21:12, 20F
推
03/02 21:14, 20小時前 , 21F
梧棲不是很便宜嗎
03/02 21:14, 21F
推
03/02 21:32, 20小時前 , 22F
說梧棲便宜的要不要去看他漲多少了
03/02 21:32, 22F
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03/02 21:33, 20小時前 , 23F
不是比市區便宜就叫做便宜耶
03/02 21:33, 23F
推
03/02 21:37, 20小時前 , 24F
連梧棲都覺得貴 還想住蛋黃區新房
03/02 21:37, 24F
噓
03/02 21:39, 19小時前 , 25F
全台炒房地亂象
03/02 21:39, 25F
推
03/02 21:41, 19小時前 , 26F
盧粉很自傲房價很高 發展很好啊
03/02 21:41, 26F
推
03/02 21:53, 19小時前 , 27F
挺好的，這樣8+9買不起房，自然也就不
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03/02 21:53, 19小時前 , 28F
會生孩子，讓8+9斷子絕孫，高！
03/02 21:53, 28F
推
03/02 22:06, 19小時前 , 29F
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03/02 22:08, 19小時前 , 30F
03/02 22:08, 30F
推
03/02 22:10, 19小時前 , 31F
看看自己屁眼 就算十年前你們也買不起蛋
03/02 22:10, 31F
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03/02 22:10, 19小時前 , 32F
黃
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推
03/02 22:26, 19小時前 , 33F
8+9生小孩是不管有沒有房子的
03/02 22:26, 33F
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03/02 22:27, 19小時前 , 34F
8+9可能比一般人有錢喔..
03/02 22:27, 34F
推
03/02 23:09, 18小時前 , 35F
搞詐騙的89錢多到買七期了
03/02 23:09, 35F
推
03/02 23:24, 18小時前 , 36F
路邊遊民越來越多 不知道大家有沒有
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03/02 23:24, 18小時前 , 37F
發現
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推
03/02 23:27, 18小時前 , 38F
有夠扯
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推
03/02 23:38, 17小時前 , 39F
僅20坪，20坪很大好嗎？現在很多都
03/02 23:38, 39F
還有 31 則推文
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03/03 08:44, 8小時前 , 71F
這條件就眼高手低了 哪個國家剛畢業
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03/03 08:44, 8小時前 , 72F
可以直上蛋黃新房
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03/03 09:21, 8小時前 , 73F
建商有祕書幫忙都發大財
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推
03/03 09:23, 8小時前 , 74F
炒房死全家
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03/03 09:40, 7小時前 , 75F
盧賣地炒地皮最會
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03/03 09:40, 7小時前 , 76F
老公又是建商
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03/03 09:40, 7小時前 , 77F
地政局長都出事了
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03/03 09:40, 7小時前 , 78F
還有多少事沒被挖出來
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03/03 09:41, 7小時前 , 79F
公共建設半個都沒有
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03/03 09:41, 7小時前 , 80F
只會養網軍
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03/03 09:41, 7小時前 , 81F
來來來網軍的輪到你們叫囂了
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推
03/03 09:41, 7小時前 , 82F
因為鄉林主力在新北呀當然貶低台中蛋白
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03/03 09:41, 7小時前 , 83F
下面請開始
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推
03/03 09:44, 7小時前 , 84F
03/03 09:44, 84F
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03/03 09:45, 7小時前 , 85F
「賴正鎰表示，土城、五股及泰山…」
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03/03 09:46, 7小時前 , 86F
看一下這三地的單價和鄉林抱怨台中的地
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03/03 09:55, 7小時前 , 87F
全台灣哪邊沒漲？ 另外某黨側翼會罵你
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03/03 09:55, 7小時前 , 88F
只有眼高手低的魯蛇才買不起唷
03/03 09:55, 88F
推
03/03 10:34, 7小時前 , 89F
台中物價已經高過新北了
03/03 10:34, 89F
推
03/03 10:38, 6小時前 , 90F
還有市府帶頭炒地從胡自強就開始了，林佳
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03/03 10:38, 6小時前 , 91F
龍也是建商推上去的，盧秀燕還要講嗎
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03/03 10:39, 6小時前 , 92F
這20年就是台中成長最迅速，這塊肥肉政商
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03/03 10:39, 6小時前 , 93F
哪個不搶著吃，市府公務員主講文化講座，
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03/03 10:39, 6小時前 , 94F
整堂課都在講趕快去買房
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03/03 10:41, 6小時前 , 95F
梧棲這種廢物鄉鎮45，買的人這已經不是盤
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03/03 10:41, 6小時前 , 96F
子了，根本智障
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03/03 11:08, 6小時前 , 97F
房價愈高民調愈高，台中人的悲哀，一輩
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03/03 11:08, 6小時前 , 98F
子幫顏家打工還沾沾自喜
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03/03 11:24, 6小時前 , 99F
賣給外地炒房仔啊
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03/03 11:24, 6小時前 , 100F
讓那些炒房的套在高點不好ㄇ
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03/03 11:25, 6小時前 , 101F
還是便宜賣給炒房的加價賣給你比較好?
03/03 11:25, 101F
推
03/03 11:26, 6小時前 , 102F
讚啦建議台中大安區房價比照台北大安區
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03/03 12:54, 4小時前 , 103F
鄉林的商譽在台中已經臭掉了，鄉林美術館
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03/03 12:54, 4小時前 , 104F
餘屋剩一大堆，賣了好幾年都賣不出去。
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03/03 12:55, 4小時前 , 105F
鄉林沒搭上台中這幾年房價暴漲的順風車，
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眼紅狂酸台中不行。
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03/03 14:30, 3小時前 , 107F
鄉下一堆也差不多了 買得起但不會傻
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03/03 15:07, 2小時前 , 108F
買到14期的真是頭殼破洞裡面
03/03 15:07, 108F
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03/03 15:31, 2小時前 , 109F
拿馬蔡任內房價出來比的那位，你要不要順
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03/03 15:31, 2小時前 , 110F
便拿兩位任期的經濟成長率來比看看？
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