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[新聞] 台中大巨蛋落地水湳現反對聲

看板TaichungBun (台中)作者 (Do some thing)時間1天前 (2025/05/29 00:30), 1天前編輯推噓48(69推 21噓 129→)
留言219則, 79人參與, 10小時前最新討論串1/1
「北屯已有一顆蛋」　台中大巨蛋落地水湳現反對聲 記者陳筱惠／台中報導 台中市長盧秀燕宣布，「台中大巨蛋」拍板將座落於水湳中央公園特區創研一用地，規劃 由民間以BOT方式投資開發，興建一座可容納逾3萬人的多功能場館，周邊房市已蠢蠢欲動 ，但也不少民眾認為將引爆塞車與重複投資疑慮。 「台中大巨蛋」最終落腳水湳經貿園區，預計將帶動區域房市聲量與關注度，整體生活圈 含金量直逼七期。但也有反對聲浪，直指水湳條件雖好，但公共交通網並未完善，尤其水 湳經貿園區已經擁有綠美圖、國際會展中心、轉運站等大型建設，塞車與公安風險劇增。 更開始有輿論認為，「以國際城市東京來說，3000萬人口也沒有2顆蛋，硬體建設是一時 的，未來養護才是最可怕的。」、「鄰近的北屯已經有一顆巨蛋了，大巨蛋跟巨蛋直線距 離不到3公里，這樣的資源配置有點難說服大眾。」 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示：「水湳經貿園區的創研一用地，為公部門百 分之百持有的公有地，產權相當單純，開發阻力相對低；加上創研一各地塊的面積都十分 開闊，又緊鄰30米凱旋路及水湳中央公園，與既有的捷運綠線文華高中站、文心櫻花站也 不會太遠，便於萬人大場館進行疏散引導，成為大巨蛋落腳的有利因素。」 根據《樂居網》統計，2024年水湳全年交易量達645戶，新案平均成交單價達每坪68.6萬 元，顯示該區無論在交易活絡度或價格水位上，皆呈現穩健上行趨勢，更吸引陸府、久樘 、豐邑、泰御等開發商搶進。 其中，陸府建設預計於今年9月於水湳經貿園區創研段、中央公園第一排推出基地約2千坪 左右的新案。除了即將公開的新案外，水湳市場仍有多場個案持續銷售中，包括「豐邑Pa rk One」、「博元雍悦一方」、「當代首馥」、「遠雄洄山行」、「浩瀚豐森態」等主力 案源。 其中，由豐邑機構打造的地標級個案「豐邑Park One」，自推出以來即受到高資產客群高 度關注，先創下中台灣首個單價突破百萬元門檻的預售案，而鄰近的單元8也受惠水湳中 央公園特區未來建設發展前景，包含雙橡園、久樘、華固、遠雄、國聚等品牌建商也積極 搶進佈局，如「雙橡園4117」、「華固頂匯」等指標案成交單價均已站上8字頭。 即便如此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示：「水湳再迎大巨蛋，等於是從『 話題熱區』邁向『實質高價區』，後續預售新案若產品規劃到位、品牌加持，則有望挑戰 單坪百萬大關。高價成交不再是偶發現象，而是隨著區域機能成形、結構性轉變，成為中 台灣房市的重要指標。」 心得： 1. 大巨蛋跟巨蛋距離不到三公里 2. 交通條件差 3. 重複投資 4. 創研本來是用作新創企業用地 5. 重大建設應以人民福址與城市永續發展為考量，而不是市府口中的“投資者“偏好為 方向，如此樣豈不就坐實了放勾結圖利的情景 6. 綜合上述，很難平息人民對於炒地勾結的疑慮 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2968664&ref=mw&from=google qu -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.176.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1748449849.A.FB6.html ※ 編輯: startupownbs (220.134.176.40 臺灣), 05/29/2025 00:32:00
噓
05/29 00:45, 1天前 , 1F
反對就反對啊沒人理你的
05/29 00:45, 1F
噓
05/29 00:49, 1天前 , 2F
北屯那顆蛋根本不是蛋只是體育館，這
05/29 00:49, 2F
→
05/29 00:49, 1天前 , 3F
種事到底要講幾年才會懂，台北小巨蛋
05/29 00:49, 3F
→
05/29 00:49, 1天前 , 4F
、高雄巨蛋、台中巨蛋都只是體育館（
05/29 00:49, 4F
→
05/29 00:49, 1天前 , 5F
Arena)
05/29 00:49, 5F
噓
05/29 00:55, 1天前 , 6F
你也貼完整一點
05/29 00:55, 6F
不好意思啊，手機app 編輯的，沒想到貼上版面會跑掉，換了一個app試試看
噓
05/29 01:20, 1天前 , 7F
想不到有什麼理由好反對 有大巨蛋很爽啊
05/29 01:20, 7F
→
05/29 01:23, 1天前 , 8F
以前在靠北台中沒場地，現在有機會要給了
05/29 01:23, 8F
→
05/29 01:23, 1天前 , 9F
還在靠北，水湳不蓋，蓋烏日，又會靠北
05/29 01:23, 9F
→
05/29 01:23, 1天前 , 10F
鳥不生蛋，蓋海線又在圖利誰家
05/29 01:23, 10F
推
05/29 01:24, 1天前 , 11F
沒捷運、沒高鐵、沒火車，智障地點
05/29 01:24, 11F
噓
05/29 01:27, 1天前 , 12F
台北大小巨蛋距離2.3公里
05/29 01:27, 12F
推
05/29 01:28, 1天前 , 13F
完全沒有考慮到交通，低能的選擇地點
05/29 01:28, 13F
推
05/29 01:31, 1天前 , 14F
選個大巨蛋地點都能亂搞，高度弊案可能
05/29 01:31, 14F
噓
05/29 01:40, 1天前 , 15F
青鳥到處亂拉屎
05/29 01:40, 15F
推
05/29 02:18, 1天前 , 16F
最適合大巨蛋的位置被拿去蓋高鐵娛樂城了
05/29 02:18, 16F
推
05/29 02:21, 1天前 , 17F
這顆蛋最好沒花公帑，否則選址有圖利之嫌
05/29 02:21, 17F
推
05/29 02:25, 1天前 , 18F
花費市庫鉅資的重大建設，全讓投資者決定?
05/29 02:25, 18F
推
05/29 02:28, 1天前 , 19F
這次怎麼沒人出來靠北經過誰家土地..
05/29 02:28, 19F
→
05/29 02:28, 1天前 , 20F
是不是都分豬肉分光了你們沒分到..
05/29 02:28, 20F
推
05/29 03:00, 1天前 , 21F
要考慮到交通剩海線不會被靠北了吧
05/29 03:00, 21F
→
05/29 03:00, 1天前 , 22F
當時新聞一出，蓋烏日就在靠北鳥不
05/29 03:00, 22F
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05/29 03:00, 1天前 , 23F
生蛋 蓋北屯又說炒地皮又塞車 合適
05/29 03:00, 23F
→
05/29 03:00, 1天前 , 24F
的地本來就不多好嗎，不然要再去搞
05/29 03:00, 24F
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05/29 03:00, 1天前 , 25F
徵收？ 再玩一次三十年孵一顆？ 捷
05/29 03:00, 25F
→
05/29 03:00, 1天前 , 26F
運站走過去也沒那麼誇張吧
05/29 03:00, 26F
推
05/29 03:12, 1天前 , 27F
台中未來很多捷運站，偏偏選走路一大段的點
05/29 03:12, 27F
噓
05/29 03:12, 1天前 , 28F
內文不會分段逆？
05/29 03:12, 28F
推
05/29 03:14, 1天前 , 29F
這顆蛋有政府出資，就不能讓投資者全權決定
05/29 03:14, 29F
→
05/29 03:25, 1天前 , 30F
地點不熱門也容易難產吧，畢竟要說
05/29 03:25, 30F
→
05/29 03:25, 1天前 , 31F
服養蛋的人捏 要蓋烏日 板上直接搜
05/29 03:25, 31F
→
05/29 03:25, 1天前 , 32F
關鍵字，下面就一堆在噴了
05/29 03:25, 32F
→
05/29 03:32, 1天前 , 33F
台中絕對有需要雙蛋
05/29 03:32, 33F
→
05/29 03:32, 1天前 , 34F
橘線站點還有機會調整
05/29 03:32, 34F
推
05/29 03:42, 1天前 , 35F
台中大巨蛋比台北的更依賴高鐵，結果離超遠
05/29 03:42, 35F
推
05/29 03:44, 1天前 , 36F
沒高鐵你至少連捷運站，NO~走路要一大段
05/29 03:44, 36F
推
05/29 03:46, 1天前 , 37F
未來這個蛋怎麼養? 沒大眾運輸撐 注定悲劇
05/29 03:46, 37F
噓
05/29 03:47, 1天前 , 38F
圖利就圖利啊 沒利誰要來蓋？？ 做慈善？
05/29 03:47, 38F
還有 141 則推文
還有 1 段內文
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05/29 14:46, 20小時前 , 180F
記者直接拿來當新聞誤導更多老百姓
05/29 14:46, 180F
→
05/29 14:46, 20小時前 , 181F
民智未開的社會就是這樣
05/29 14:46, 181F
推
05/29 15:35, 19小時前 , 182F
烏日乖乖吃噴去，只有高鐵就會塞車
05/29 15:35, 182F
→
05/29 15:35, 19小時前 , 183F
的鳥地方
05/29 15:35, 183F
推
05/29 15:49, 19小時前 , 184F
我愛烏日，烏日會慢慢發展起來
05/29 15:49, 184F
推
05/29 16:04, 19小時前 , 185F
交通未來會是超大問題，讓財團自己亂選點
05/29 16:04, 185F
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05/29 16:06, 19小時前 , 186F
離捷運站一大段，市長好意思說"交通便利"
05/29 16:06, 186F
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05/29 16:07, 18小時前 , 187F
外縣市不會想來了，接駁車也得塞車陣中
05/29 16:07, 187F
推
05/29 16:09, 18小時前 , 188F
財團怎麼可能亂選點，跟錢有關的
05/29 16:09, 188F
→
05/29 16:09, 18小時前 , 189F
一定是仔細評估過會賺錢才會選在那的
05/29 16:09, 189F
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05/29 16:09, 18小時前 , 190F
賠錢生意沒人做，一定是會賺才會投資
05/29 16:09, 190F
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05/29 16:12, 18小時前 , 191F
洲際那個點全國爪爪都能來了
05/29 16:12, 191F
推
05/29 16:13, 18小時前 , 192F
不如請apple來水湳經貿區蓋間直營店實在
05/29 16:13, 192F
→
05/29 16:14, 18小時前 , 193F
水湳就剛好在西屯與北屯的交界處
05/29 16:14, 193F
推
05/29 16:18, 18小時前 , 194F
一個離捷運站要走路20分鐘的點 能不爛嗎
05/29 16:18, 194F
→
05/29 16:19, 18小時前 , 195F
3萬多人要瞬間疏運，沒捷運全靠小客車?
05/29 16:19, 195F
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05/29 16:19, 18小時前 , 196F
投資者出資，但地是國家的，過程不透明
05/29 16:19, 196F
→
05/29 16:20, 18小時前 , 197F
整個選評過程是怎樣，大家完全不知道
05/29 16:20, 197F
推
05/29 16:35, 18小時前 , 198F
離高鐵遠、無捷運、無火車、路小條...
05/29 16:35, 198F
→
05/29 16:35, 18小時前 , 199F
非常好奇到底是怎麼評選的，市府不公開嗎
05/29 16:35, 199F
→
05/29 16:56, 18小時前 , 200F
看討論附近中央公園 燈會 道路都快癱瘓
05/29 16:56, 200F
→
05/29 16:56, 18小時前 , 201F
。蓋水湳 要確定捏
05/29 16:56, 201F
推
05/29 16:57, 18小時前 , 202F
不然哪邊有離捷運火車很近 路也很大條的地
05/29 16:57, 202F
→
05/29 16:57, 18小時前 , 203F
啦 目前這就是最好的點了
05/29 16:57, 203F
推
05/29 17:31, 17小時前 , 204F
說蓋烏日的，烏日光假日要搭高鐵的
05/29 17:31, 204F
→
05/29 17:31, 17小時前 , 205F
人潮就把周邊道路跟74塞爆了，未來
05/29 17:31, 205F
→
05/29 17:31, 17小時前 , 206F
還有娛樂城…
05/29 17:31, 206F
推
05/29 18:13, 16小時前 , 207F
當初北屯那個為什麼不能直接蓋成大巨蛋
05/29 18:13, 207F
→
05/29 18:13, 16小時前 , 208F
有人知道嗎？
05/29 18:13, 208F
推
05/29 18:37, 16小時前 , 209F
反對 的 是 台中人？ 還是 網軍 ？
05/29 18:37, 209F
推
05/29 18:48, 16小時前 , 210F
期待高鐵娛樂城快蓋好 烏日要擠爆了
05/29 18:48, 210F
→
05/29 19:09, 15小時前 , 211F
不是住那區的人
05/29 19:09, 211F
→
05/29 19:09, 15小時前 , 212F
這麽多區 為什麼別區都要認同 呵呵
05/29 19:09, 212F
→
05/29 19:09, 15小時前 , 213F
不認同 就網軍 笑死
05/29 19:09, 213F
→
05/29 19:10, 15小時前 , 214F
會塞車塞到爆
05/29 19:10, 214F
→
05/29 20:04, 15小時前 , 215F
往南中港交流到 往北中清 非常便利 選址高明
05/29 20:04, 215F
推
05/29 22:19, 12小時前 , 216F
到底有啥好反對的 智障一堆
05/29 22:19, 216F
噓
05/30 00:09, 10小時前 , 217F
一顆沒影就又轉移焦點搞另一顆?
05/30 00:09, 217F
→
05/30 00:11, 10小時前 , 218F
一堆不利爐的新聞都嘛被和諧掉
05/30 00:11, 218F
→
05/30 00:12, 10小時前 , 219F
然後fb台中社團一堆免洗網軍歌頌爐
05/30 00:12, 219F
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