[閒聊] 關於房子的一些小事 10. 找設計師or統包

看板TaichungBun (台中)作者 (god? or dog?)時間1月前 (2025/07/30 20:41), 編輯推噓2(206)
留言8則, 3人參與, 1月前最新討論串1/1
台中開店的台中人老闆, 又來跟台中的鄉民分享行業內的小事啦! 有些時候,有些事, 可能遇到的頻率很低,但影響卻很大, 這邊分享一些不管是在日常生活、 經營水電材料或裝潢施工轉介紹中, 遇到的一些有關房子的狀況或想法, 鐵定是沒辦法讓讀者賺大錢, 但在可能可以省下一點小錢的情況下, 更多的是希望能讓大家在閱讀後, 有機會面對到這類的事情時,可以避免ㄧ些狀況的發生, 讓心情跟體驗不至於因為遇到糟糕的人事物,而大受影響, 這點相信不管是什麼樣的人,應該都是一樣的。 以下本文: 這篇文章, 要動筆前真的是想了很久, 如果有人當面詢問我, 找設計師跟找統包,有什麼區別? 那這個很好回答, 但單純要寫一篇文章來闡述觀點, 要考慮的地方就多了, 光要用條列式的來比較, 還是用區塊來說明, 就已經令我想破腦袋,差點就想鴿了... 但說到要做到,試試看吧! ----- 很多人在有裝潢需求的時候, 總是會對到底要找設計師處理, 還是由統包來施作, 在兩個選擇間搖擺不定, 而想上網找個資料、詢問看看意見, 又容易得到兩邊完全相反的觀點回應, 剛好今年初,自己跟配合的設計師, 走了一趟完整的設計裝潢流程, 應該是可以來嘗試歸納一下, 看能否幫有需要的人,釐清一點困惑。 下面會由我自己的經歷, 分別走一遍設計師流程跟統包流程, 比較一下兩邊的差異, 然後說明一下差異的產生原因, 最後做個總結。 設計師: 我大概是去年十月開始進行, 前期光是設計、工程合約定案, 就走了差不多三個月, 從一開始的設計風格討論, 包含各種細節, 天花板、地板、系統櫃、照明等等, 每次討論有個結果,到修改完再次呈現, 時間都間隔一個禮拜左右, 所以在這定了又改,改了又定的過程中, 兩個月的時間就這麼過去了, 到這邊只是設計約的部分結束, 後面工程約,等待各個工種報價回傳, 報價單整理好後, 針對現有預算跟需求再去取捨跟平衡, 中間的來回又花了一個月左右, 等設計、工程約都確定時, 距離開始討論已經過去了三個月。 找設計師處理的話,到工班進場後, 進度會比較快, 因為所有的東西都有圖面, 各工種也已經排了行程表, 全部都照預定事項來進行, 我們是因為有一些外部的狀況, 多花了點時間, 不然以室內28坪左右來說, 總體工期大概是兩個半月左右結束, 含前期討論的話,大概花費六個月的時長, 這中間幾乎沒有什麼狀況需要我們處理, 只有些細節部分,因應現場環境做了微調, 成品跟一開始渲染圖呈現的效果, 八九不離十。 統包: 在幾年前,還沒開始做轉介的時候, 因為生活環境調整的關係, 經由朋友介紹,找了個統包來, 重新翻修了一個差不多14坪大小的空間, 那時對裝潢這塊還是個全新的小白, 什麼都不懂的情況下, 幾乎全看統包說什麼, 我們就做什麼, 在收到一張報價單, 簡單的調整了一下內容後, 前置作業大概花了兩三個禮拜, 之後就開始進行施作。 因為所有的做法幾乎都是口頭說明, 所以過程中,很多時候, 都是做到這個部分了, 統包請我們到現場, 討論完怎麼做之後,才開始繼續往下走, 這導致了有些地方,經過討論修改後, 平添了許多追加款項出來, 另外有些地方,則是在變動後, 需要另外找時間重新處理, 或是確認變動後才能下訂設備, 讓整體的施工時間也有拉長, 以14坪大小的空間來說, 大概也是花了兩個半月左右才完工, 含前期討論,大概使用三個月左右的時間, 最後成品的結果, 大概是原本想像中的七成吧, 有些地方跟原本的想像不太一樣, 可能是因為沒想到這地方該調整, 或是實品的效果跟想像有段落差。 ----- 以上是我自己分別給設計師跟統包處理時, 所經過的一系列流程, 可以看到兩者的差異點有很多, 從一開始的事前作業, 設計師是從頭到尾先確認好細節, 出平面圖、渲染圖等等, 都沒有問題,定案了,才開始下去施作。 而統包則是跟你大致上報價過後, 業主確認OK了,接下來就直接進場, 所以事情準備的時間花費就差很多, 長一點甚至可以超過三個月以上。 然後一個是按圖施作, 一個是業主沒要求的話, 大部分就不會出圖, 有問題時,會需要業主確認後才能繼續進行, 也因為這樣, 業主在工程上需要花費的心力也不相同。 其他還有像是設計師跟統包所使用的工班, 手路或是做法的不同, 因為同一個工種的工班, 做設計師場跟做統包場, 施作的標準也會不盡相同, 下面舉兩個例子, https://meee.com.tw/y0ZX9OI 這張圖,左邊是案場原有的油漆, 右邊是設計師處理後的油漆, 雖然只是用手機拍攝, 但應該還是可以看到, 兩邊毛孔跟質感的表現差異極大, 設計師的油漆,因為價差的關係, 基本的水準要求會更高一些。 然後是設計師的細節巧思, https://meee.com.tw/l5P5Fka 在這張圖中,鋁框拉門的右側牆面, 設計師為了門關起來時的密合度, 怕原本的牆體沒有垂直,會導致門闔上時有縫隙, 所以封了一塊板子上去保證有垂直, 但如果是統包來做, 可能就不會特別處理這塊, 要是業主沒有特別要求,就直接做了, 等到真的有縫隙,再看看要不要做追加來解決。 ----- 上面講了整個流程跟施作過程中的差異, 可能有人看了, 會覺得我個人比較推薦找設計師, 其實並不然, 這只是單純描述兩者的不同, 而之所以造成這些不同, 最重要的原因,就是價格。 設計師可以做的比較細, 還會幫業主去想,是否有地方疏忽了, 或是哪邊可以做的更好, 是因為同樣一場案子, 原始需求差不多的業主, 設計師的報價可能會比統包高出20-30%左右, 不是說同樣的標準,統包做不到, 像上面油漆的例子, 如果統包的油漆,多做個兩底兩度, 那也是能做到設計師場的標準, 但這樣統包的價格, 跟設計師可能差距會縮小到10%以下, 所以如果要比喻的話, 找設計師做, 比較像是選擇一間有低消的餐廳, 可能低消不便宜, 但端上桌的菜都有一定的水準。 而找統包做, 就像去街口的熱炒店, 進去可以點一盤炒飯就閃人, 也可以點滿整桌的海鮮,價格不一定比餐廳便宜。 兩者就是在有無最低消費的部分有所不同, 所以到底該找設計師,還是讓統包處理就好, 最重要的,還是業主的預算到底抓在哪個位置。 ----- 其實設計師跟統包的分別, 在過去還是滿明顯的, 但現在業主會很難下決定, 主要是因為環境跟以前不同。 以前可能可以單純的二分法, 不是設計師就是統包, 但現在外面的狀況,比較像是一個天平, 左邊是不出圖、不太討論、沒有進度表的統包, 往右走一點到會出圖, 再過來一點到會出圖+主動積極討論, 右邊是什麼都包含到的設計師, 在這中間,被切分出許多層級, 有著各種處理案子精細程度不同的裝修公司, 又因為講自己是設計公司, 好像價格可以報的比較高, 結果就讓人感覺,外面到處都是設計公司, 但真的有全部從頭到尾, 每一步都照該有的流程走的, 不知道有沒有一半, 但一般人哪懂這些... 所以造就了一種, 只要找設計公司就是準備當盤子的感覺。 其實在要裝潢時, 本來就該準備合適的預算, 跟尋找符合自己需求的設計師, 如果你全部都買現成家具、天花板都平釘, 完全沒有設計,那找設計師處理,當然上好美盤。 而如果你對空間有很多要求, 各方面都有想法要表達, 但又沒預算,結果隨便找個統包處理, 那做出來的東西, 跟你想像中的天差地遠,也只是理所當然。 要是我給建議的話, 時間多又有彈性、預算相對不足、 對空間沒什麼強烈想法、實用為主的話, 那找統包可以收到七十到八十分的成品。 而要是有很多想法等待實現, 預算充足又希望有人可以幫忙查缺補漏, 那設計師可能會讓結果更貼近你的理想。 最怕的只是沒錢,又想做一堆, 這種真的只能說,洗洗睡,夢裡什麼都有~ ----- 以上是就我自己的經驗, 簡單做一下設計師跟統包的差異比較, 其實我自己真的沒有什麼偏好, 純粹覺得有多少錢做多少事就好, 想說這樣整理一下, 看能否讓正準備做選擇的人, 能稍微清楚一點,了解自己更適合什麼, 當然, 大家心裡可能都有自己的想法, 也都歡迎分享出來,一起討論看看, 反正就是個輕鬆的話題, 能讓大家有收穫最重要! ----- 本次分享到這, 如果有不認同的地方, 可以留言指教, 也歡迎直接離開,感謝你的閱讀, 而如果有任何問題或覺得不對的地方, 除了留言之外, 要是想進一步地詢問或討論, 請來信給我,我會一一回覆, 留言一律不直接回覆,請見諒。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.179.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1753879292.A.0B7.html

07/30 21:16, 1月前 , 1F
自己裝璜要十間房了,從不叫設計師,統
07/30 21:16, 1F

07/30 21:16, 1月前 , 2F
包溝通以及屋主要懂做人,可以讓老師傅
07/30 21:16, 2F

07/30 21:17, 1月前 , 3F
幫你避很多坑,自己十幾年溝通經驗,兩
07/30 21:17, 3F

07/30 21:17, 1月前 , 4F
年前自己手搓設計程序在通訊軟體,已經
07/30 21:17, 4F

07/30 21:17, 1月前 , 5F
節省了90%溝通時間,你的經驗借薦點少,
07/30 21:17, 5F

07/30 21:17, 1月前 , 6F
少很多關鍵
07/30 21:17, 6F

07/30 22:19, 1月前 , 7F
推一個,最近家裡想翻修也正在思考相關問題
07/30 22:19, 7F

07/30 22:37, 1月前 , 8F
很棒的分享很貼切
07/30 22:37, 8F
文章代碼(AID): #1eYXBy2t (TaichungBun)
文章代碼(AID): #1eYXBy2t (TaichungBun)