Re: [問題] 老家台南有塊地，請問要怎麼辦？已回收
這塊地唯一的機會就是等著和隔壁汽修廠整合
停車場：狹長無法迴轉；該地區沒有停車場的迫切需求(沒人會去停)
自建房屋：面寬不足，寬度至少要夠放進一台車+人走的樓梯；(約5~6公尺)
現在新建房屋都會想辦法弄電梯了....不管幾層樓(等你老了就懂)
且共同壁問題，右邊民房OK，左邊只蓋一樓(二樓搭鐵皮且有窗)
會很難處理且變得更窄，二次施工很容易導致滲水問題
等建商收：....要收早收走了，不會等30年
學生套房：很勉強，現在套房供過於求，學生越來越精會比較，動不動還會上網黑你
寧願便宜點租給店家也不要租給學生....良心建議
當然如果願意一坪1萬賣的話就另當別論。
PS.還有個機會，看看會不會哪天汽修廠被認定是違建，且為優先拆除對象，
加上原地主要移民出國打算處分資產....不過機率大概小於1/10000吧
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要建商介入重劃，大概要從旁邊崇善路水餃館隔壁的50嵐開始，
一直到汽修廠兩間店面(崇善八街14,16號)整個街廓都劃入都更，才有機會....
不過如果我是建商，會直接改收水餃館對面空地+青草茶+辣匠來做，比較容易
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一坪250萬，持紅單在年底前交屋優惠價200萬......問錯人了啦，請推上一篇
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蓋完就不到了，兩側共同壁加上去可能剩不到5米，還沒扣可能的裝潢....
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如果現在硬撐蓋了一間小而美的房屋，結果十年後旁邊要區域整合....你會參加嗎？
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我也這麼覺得
※ 編輯: jameshcm (36.237.254.173), 09/08/2015 16:34:12
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