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Re: [問題] 永龍V&A第二期預售屋值得買嗎？已回收

看板Tainan (台南)作者 (海市蜃樓)時間9年前 (2016/09/15 00:05), 編輯推噓17(17推 0噓 12→)
留言29則, 16人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
我覺得有責任在這爆個掛 買之前請想清楚有沒有做足功課,很多人容易被這棟大樓一二期的 面綠地,雙衛浴開窗, 無瓦斯綠建築,永康透天知名建商...etc. 這些噱頭吸引 (我一開始也是其一) 而忽略了一些重要的事實... 1. 這家公司第一次蓋大樓 http://goo.gl/xNxHhc 15層大樓就算在土壤液化低淺勢區, 地基只挖9.1m... 等於只有地下室連續壁的深度 是把大樓當透天在蓋嗎...要知道9.1m 大概還是在比較不穩固的粘土層 這個深度也沒有岩盤可以支撐, 通常都要深度超過凝土層(深約20米以上)才夠 2. 一期有非常多的變更設計二次增建 看過一期的應該很有感為啥當初單價這麼高,實際上代銷介紹後應該都有個底... 一堆陽台花台空間是不算在權狀內的,變更設計後才出現的 若地方政府法規硬起來是可以當作違建拆除的... 3.當初0206大地震時, 這區一堆建案急於跳出來澄清結構沒問題沒問題...blah,blah 越澄清就越有問題.... http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=467&t=4761732&p=1#59778050 當時我在M01 V&A or 東橋討論串提起這件事時, 就會看到一些ID把我的回文洗下去 XD 除非真的是沒得選擇, 不然我自己是不推這建商蓋的"大樓" ※ 引述《oowlet (搖滾灰姑娘)》之銘言： : 請問有台南版友看過永龍V&A第二期或已經購買的朋友請求分享心得,感謝～ : ★以下為加強提醒請勿刪除★ : 1.發文前請詳閱並遵守板規 : 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊 : 認定方式：問題的內容條件 而非發文者的居住地 : 3.請參考 #13wWJAy2 (Tainan) [公告] 關於問問題與回答問題 : a.是否先做過功課？(爬文+精華區+孤狗) : b.把參考的資料貼出來，提出不懂的地方 : 4.若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文，註明區域也方便板友提供資訊 : (哪裡&PO在台南板≠台南點） -- ◣█◥ 今天我們來這邊是為了參觀 幾年前 因為在數字版爆料 █￣￣ 結果被作成消波塊的某位英勇鄉民 大家向他鞠躬感謝他 █ |> ◢ ◢◤ ◥ \● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ◢◤ R.I.P ◥ █> 批 波 貓 藤 批 波 細 歐 買 尬 ◥◣█◢◣█◢ ∥ψQSWEET ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ ∥ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.122.87 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1473869146.A.5CA.html
推
09/15 00:14, , 1F
天啊！當初也有看這棟，但當時爬文找不太到永龍評價
09/15 00:14, 1F
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09/15 00:15, , 2F
只覺得很貴，倒是那區我記得非液化區不是嗎？
09/15 00:15, 2F
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09/15 00:19, , 3F
非液化區沒錯,但去看看市區一些比較好的建商(ex: 臺邦,國泰
09/15 00:19, 3F
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09/15 00:20, , 4F
永康也有一個龍舜, 這些都挖到28~30米誰敢地基只挖9米...
09/15 00:20, 4F
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09/15 00:25, , 5F
挖9米真的太扯，我當初只注意到為何大樓也一直二次施工
09/15 00:25, 5F
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09/15 00:26, , 6F
這個盲點，畢竟不是透天啊！
09/15 00:26, 6F
推
09/15 00:30, , 7F
請搜尋關鍵字 鋼板樁 維冠 技師
09/15 00:30, 7F
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09/15 00:32, , 8F
就第三點阿 XD 跟維冠同一個結構技師
09/15 00:32, 8F
推
09/15 00:33, , 9F
太猛了這掛
09/15 00:33, 9F
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09/15 00:33, , 10F
28米是地下幾層啊…
09/15 00:33, 10F
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09/15 00:34, , 11F
28米通常指得是地基樁深度, 地基打完挖下去的部分會回填
09/15 00:34, 11F
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09/15 00:36, , 12F
目的是只是讓鋼樁可以立在較硬的凝土層或是岩盤上
09/15 00:36, 12F
推
09/15 00:55, , 13F
看了也有發現很多大樓當透天蓋的問題
09/15 00:55, 13F
推
09/15 00:57, , 14F
一間從沒蓋過大樓的公司，連施工的程序跟應該有的專業
09/15 00:57, 14F
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09/15 00:57, , 15F
都不懂，你覺得夠優質嗎
09/15 00:57, 15F
推
09/15 04:59, , 16F
不要買初號機啊......尤其是第一次蓋大樓的
09/15 04:59, 16F
推
09/15 08:13, , 17F
好大的掛
09/15 08:13, 17F
推
09/15 08:30, , 18F
謝謝你
09/15 08:30, 18F
推
09/15 09:03, , 19F
感謝您專業良心的建議！！
09/15 09:03, 19F
推
09/15 09:18, , 20F
如上述皆屬實，又賣這麼貴。買的人情何以堪啊.....
09/15 09:18, 20F
推
09/15 09:19, , 21F
幫高調
09/15 09:19, 21F
推
09/15 10:14, , 22F
跟維冠的結構技師同一人，這還敢買我也是佩服了
09/15 10:14, 22F
推
09/15 10:33, , 23F
地基只挖9米？
09/15 10:33, 23F
推
09/15 16:46, , 24F
推作者的用心
09/15 16:46, 24F
推
09/15 17:38, , 25F
買的人嗯人現在挫咧蛋啊。
09/15 17:38, 25F
推
09/15 17:51, , 26F
加油！大家起抵制。讓房價回到合理價位。雖然我自己也有
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09/15 17:51, , 27F
房子。
09/15 17:51, 27F
推
09/15 22:18, , 28F
跑過工地幾年了 永龍喔 透天的防水都不太做了大樓不敢
09/15 22:18, 28F
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09/15 22:18, , 29F
想 呵呵
09/15 22:18, 29F
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